万科城(南区)解读
黄红连
2021-06-02
金慕置业
特色
【小区户型】万科城属于板塔结合的楼型，大部分是90平三房的刚需小户型
【小区设施】小区内部绿化采用原来森林的树木，没有砍伐，房子都在森林里建设起来的，中心有个游泳池，周边也有滑滑梯跷
【生活配套】小区楼下就有万科配套的万科里商场，共三层吃喝玩乐一体化，商圈已经成熟，人流量也很大
不足
人车分流做的不够好，物业费高
黄绵发
2021-04-16
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区中心有儿童泳池和娱乐场所，还有一千米夜光跑道，很人性化的配套设施。平视可锻炼散步
【生活配套】小区对面就是大型的菜市场，附近还新建一个商场，可购物。壮医医院距离小区1公里左右，生活配套齐全
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
韦希健
2020-05-17
优居优住
特色
【小区户型】万科城分南北区总栋数46栋，南区已入住，入住率高，主力户型90平的标准3房在售，目前南区1-8栋有证
【其他描述】万科一级物业，南区物业费1.65/元，北区2.23/元，每栋楼都有楼栋管家，全程服务
【小区设施】南区园内有游泳池，夜光跑道，原始绿化，儿童乐园，老人休闲会所，生活娱乐设施非常齐全
【居民素质】凤岭北高档小区，居住人群多数为白领，周边公务人员领导，素质非常高，万科城值得信赖
不足
交通目前不够稳定，距离地铁站较远
黄进奇
2021-09-14
江山地产
特色
【轨道交通】交通方便 楼下有BRT快速公交 ，1.5公里有地铁口三号线，住东4公里是南宁东站
不足
小区楼间距较窄 ，人口密集 ，小区面积小
黎永双
2021-03-05
优居优住
特色
【小区户型】主推93、108、126户型。4梯7户、2梯4户，108平是南北通透双阳台。楼间距60米，采光良好
【小区设施】小区中心有儿童泳池，儿童乐园，1000米环形夜光跑道，还有老人活动中心，很人性化的配套设施。
不足
目前没有地铁通过，小区内不是平地，会有上下坡。
罗朝盖
2021-09-15
江山地产
特色
【小区户型】小区户型分别有刚需89平，97平，还有4房108平的，现在推出了170-235平置换大四房跟五房
【房屋品质】2017年竣工，物业是万科旗下的万科物业，物业以及保安比较好，万科精装交付，房间隔音效果比较好
不足
小区的配套目前是不完善不成熟
黄秋平
2020-07-28
安居置业
特色
【轨道交通】小区门口就是快速公交，很快到达东站，旁边就是南宁快速环道，去哪里都方便。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】游泳池就在小区里面。楼下就是娱乐场所，物业管理完善，小区车位充足.
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全.
不足
小区内不是平地，会有上下坡的，靠近烈士陵园
罗有裕
2021-06-25
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，采光也很好，89平3房适合大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有300平左右儿童泳池和娱乐场所，还有一千米夜光跑道，很人性化的配套设施。
不足
小区对面就是大型的菜市场，附近还新建了一个商场，可购物。壮医医院距离小区1公里左右，生活配套齐全。
覃思娜
2021-01-29
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，目前在售95.113.140.195平米，南北通透，主要在售三房，四房
【小区设施】小区中心设有900平的中心公园，公园周边有儿童滑梯和运动设施，可供业主下班后休闲娱乐使用
【生活配套】小区500米处有青秀万达广场，绿地广场，楼下还有自身规划10万平米的商业中心，供业主吃喝玩乐
不足
小区附近没有地铁，距离比较远一些，距离3号线地铁口2公里。
梁洪健
2020-11-07
江山地产
特色
【轨道交通】距长虹路厢竹路口公交站约150米可乘坐B01、B28、B83路公交车去南宁东站、朝阳广场、南宁火车站
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透在售三房四房。楼间距在50-60米，采光好南北通透
【小区设施】小区中心有900平的绿地公园、游泳池、儿童乐园等设施。
【房屋品质】开发商是南宁万科城地产有限公司、房屋质量好、三层防水、两层防潮、一层隔音。
不足
目前规划地铁离项目不是很近。
欧阳花
2020-07-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区1公里有3号地铁线，200米有BRT公交q直通南宁东站，多条公交路线
【小区户型】小区在售面积91-223平米精装房，三房至五房户型方正，通风采光好，满足居住需求
【小区设施】小区内保留原生山体公园，万科里商业，便利店，健身房，小区休闲娱乐一应俱全
不足
离万象城商圈远了些，需依靠小区商圈
潘锦鹏
2020-07-15
金慕置业
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁口仅仅500米，出行、通勤都比较方便。
【小区户型】小区户型有91-200平一房到五房，适合大多数家庭居住。
【小区设施】小区配套齐全，有中心园林，健身器材，方便业主日常休闲运动。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物、吃饭、看电影
不足
小区车位配比刚刚好，外来车辆不好停车
卢海燕
2021-01-10
优居优住
特色
【轨道交通】小区100米有公交车站，43－74－8－83－90路公交车站。
【小区设施】小区中心有儿童泳池，儿童乐园，1000米环形夜光跑道，还有老人活动中心，很人性化的配套设施。
不足
目前没有地铁通过，小区内不是平地，会有上下坡。
梁谊
2020-08-27
优居优住
特色
【轨道交通】离地铁2号线苏卢站700米，可换乘1号线和3号线到朝阳广场或五象新区，前面就是安阳路，出行方便。
【小区户型】小区为两梯四户高层设计，南北通透，楼间距比较宽
【小区设施】小区花园中心游泳池，还设有儿童娱乐设施和运动健身器材，车位充足
【生活配套】出小区门口往左边300米是安吉万达广场，吃喝玩乐购一应俱全；往右边500米是花卉公园，提供休闲去处
不足
小区绿化少，离公交路线少
王腾飞
2021-05-30
金慕置业
特色
【轨道交通】小区就坐落在快环边上，四通八达，到航洋万象城等购物中午只需要乘坐b126即可，b01可达朝阳火车站等
【生活配套】小区楼下就有万科配套的万科里商场，共三层吃喝玩乐一体化，商圈已经成熟，人流量也很大
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
韦美林
2020-06-18
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，户型方正，南北通透，楼栋距离宽，89平米适合一家三口居住！
【小区设施】小区配套齐全，有游泳池，楼下是娱乐场所，健身房，小区物业完善，小区园林非常好，园林里绿树成荫！
【生活配套】小区周边配套齐全，有200米超市，有电影院，便利店，购物广场，娱乐休闲一应俱全！
不足
小区车辆较多，有时候不太好停车
卢君
2021-05-23
江山地产
特色
【小区户型】小区有89平米 91平米 97平米的三房户型，采光好视野通透。
【小区设施】小区有游泳池，小孩娱乐设施，还有夜光跑道，绿化环境好。
不足
小区人车分流做得不够好。
唐兰丁
2021-05-15
江山地产
特色
【小区户型】小区主推的户型有90平三房，97平的三房，109平四房，123平四房，127平四房，140平四房。
【小区设施】小区配置有游泳池，有园林，有公共健身娱乐场地，人车分流
不足
小区地面停车位大概有两百个，车位不足
刘成德
2020-09-29
优居优住
特色
【小区户型】在售的是北区，3房——4房，面积段为97--140平，楼间距宽，南北通透，通风采光效果良好
【生活配套】商业：距离青秀万达广场2公，自带万科里商业综合体；文娱：药用植物园，凤岭儿童公园；医院：凤岭儿童医院
不足
靠近烈士陵园，朝北户型或者窗口朝北的都可以看到烈士陵园，而且离3号线地铁口2公里，距离比较远
陶梦云
2021-05-16
优居优住
特色
【轨道交通】小区100米左右有公交车站，43路－74路－8路－83路－90路公交车站。
【小区设施】小区中心有儿童泳池，儿童乐园，1000米环形夜光跑道，健身设施，还有老人活动中心等
不足
距离地铁较远，小区内部不是平地，会有上下坡。
