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万科金域蓝湾解读

徐昌义
2022-04-12
特色
【小区户型】万科金域蓝湾一共18栋楼，1-5栋均为一梯两户，6-18栋均为两梯四户，都是南北通透户型。
【小区设施】小区设有游泳池，有近3000多平方的小区绿化花园，小区有健身设施，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】2公里内有五象航洋、万象汇、宜家等；距离一公里有国际壮医院；距离小区200米有五象湖公园提供休闲娱乐
不足
小区地下停车场没有设有非机动车位，非机动车需要停到小区门口停放处，充电隐患较大。目前小区价格较高，购入首付比例较高。
黄许仙
2022-03-26
特色
【轨道交通】周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：那福路,平良立交等；30个公交站：凤凰路中,凤凰平乐西一里等
【小区户型】小区户型主要有108平-130平的主卧带卫,双阳台的四居 、89平
【小区设施】小区有2个邻里广场，方便邻居休闲活动，老人儿童活动场地，1个健身区
【生活配套】该小区容积率为3 ，建筑密度高于23%的同区域小区。
不足
二手房单价略高均价22000/平米
贾美怡
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区正门口有公交车站有122.108.117路线公交经过，距离五象湖公园100米，距离地铁口500米
【小区户型】小区热门户型89平的三房，全部朝南，采光通风都非常好，楼间距80-100米，有四栋小洋房，总高9层高
【其他描述】小区物业费1.65元每平，万科自有物业，物业服务获得小区业主一致好评
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十五，内有游泳池，儿童滑滑梯，小火车乐园等，车位充足1：1.3
不足
小区地面车位不足，导致很多车停小区门口马路，没设老年健身活动中心，给老年人带来不便，离大型菜市距离远，有待提升，夏季到来，尽早开放游泳池，以便小孩学习游泳，也为孩子在炎日的夏天清凉
梁小燕
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区正门口有公交车站有122.108.117路线公交经过，距离五象湖公园100米，距离地铁口500米
【小区户型】小区热门户型89平的三房，全部朝南，采光通风都非常好，楼间距80-100米，有四栋小洋房，总高9层高
【其他描述】小区物业费1.65元每平，万科自有物业，物业服务获得小区业主一致好评
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十五，内有游泳池，儿童滑滑梯，小火车乐园等，车位充足1：1.3
不足
小区地面车位不足，导致很多车停小区门口马路，没设老年健身活动中心，给老年人带来不便，离大型菜市距离远，有待提升，夏季到来，尽早开放游泳池，以便小孩学习游泳，也为孩子在炎日的夏天清凉
李雅青
2022-03-11
特色
【轨道交通】地铁口距离小区800米，有二号，三号线可乘坐，小区门口有公交车站
【小区户型】小区主推89平的三方，格局好，适合刚需购房者，小区物业管理不错
【小区设施】小区配备有游泳池，儿童滑滑梯，小火车乐园，攀爬乐园，沙堆
【生活配套】周边有迷你万象城，距离小区700米，小区对面有五象湖公园，距离小区400米左右，为您购物休闲提供便利
不足
不足的地方就是层高不足2.7米
何爱萍
2022-04-26
特色
【小区户型】小区楼栋布置合理，采光好，主推三房朝南户型，两厅两卫89平，得房率高，阳台大
【小区设施】有游泳池，小火车乐园，大的滑滑梯，跳跳板，健身中心
不足
车位不是很充足，离地铁站有点远，超过一公里
何善鸿
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，离地铁口不到500米，离brt也是不到500米。
【小区户型】小区是2梯4户，有两个小户型，两个大户型。小户型朝南大户型朝北。主力户型是89平。
【小区设施】小区绿化率非常高，有儿童设设施老人娱乐的设施。
【生活配套】距离MINI万象城500米，近广西医科大学医附院，第六人民医院，东盟口腔医院
不足
小区不足是地面车位不多，车位贵。步行去小学相对远一些。步行到公园也远一些。没有大型的商业配套。
黄成迁
2022-04-05
特色
【轨道交通】地铁2号线距离小区800米左右、2号线，3号线地铁，小区门口凤凰路有公交车站
【小区户型】小区总共分为16栋楼，均为两梯四户，主力户型89平刚需三房，108平 125平主流户型 楼间距宽
【小区设施】小区设施齐全、有空中花园，游泳池，儿童乐园，运动场所，居民日常可在小区休闲 娱乐等。
不足
万科不足就是房子层高不足2.7米
罗妍
2021-12-18
特色
【轨道交通】二号、三号线地铁口，距离小区800米左右，小区门口有公交车站。
【小区户型】小区两梯四房，主力户型有89平米三居室，125平四居室 ，楼间距80到100米左右，房屋通风采光好。
【小区设施】小区设施齐全，有中心花园、游泳池、儿童乐园、运动场所，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。
【生活配套】小区马路对面就是五象湖公园，周边有南宁图收馆，迷你万象城，生活配套齐全。
不足
小区地面上停车位不足，会有乱停车现象。
严志勇
2021-10-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，大户型为125平米南北通透，主推户型是89平米的三室两厅两卫，主力户型，
【其他描述】小区物业费一块六毛五，相对旁边新楼盘两块八，便宜了很多
【小区设施】小区中心有3000多平米的绿化面积，有游泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区高素质居住人才比较多，租户较少
不足
小区离地铁口超过一公里
韦小梅
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区正门口有公交车站有122.108.117路线公交经过，距离五象湖公园100米，距离地铁口500米
【小区户型】小区热门户型89平的三房，全部朝南，采光通风都非常好，楼间距80-100米，有四栋小洋房，总高9层高
【其他描述】小区物业费1.65元每平，万科自有物业，物业服务获得小区业主一致好评
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十五，内有游泳池，儿童滑滑梯，小火车乐园等，车位充足1：1.3
不足
小区地面车位不足，导致很多车停小区门口马路
王杨胜
2021-09-16
特色
【小区户型】小区分别为一梯两户和两梯四户，南北通透，户型有89、108、125、130，主要89平总价低，易出手
【小区设施】小区里开设有3个儿童乐园，每栋一层架空层都设有健身器材，整个小区也有红色跑道，泳池等
【生活配套】小区外围商业街入驻有各种大大小小的生鲜超市和便利店，一公里内有大型菜市和大型商超。
【房屋品质】交房时间是2017年底到2018年底，交付房屋全是精装修交付，配套有方太油烟机和方太燃气灶。
不足
小区户型单一，园林绿化不够茂密。
账号已注销
2021-08-25
特色
【轨道交通】门口就是公交站，有21路、108路、117路、122路；距离二、三号线地铁交汇处平良立交站1.3公里
【小区户型】1至5栋是低层洋房，一梯两户，130平4房；6栋至18栋高层，两梯四户，89平3房和125平4房。
【小区设施】小区设有游泳池，三个儿童游乐场所，老年人活动中心，环小区跑到，健身场所。
【生活配套】旁边有大型商业广场，购物方便；门口有大型公园，晚饭后和周末跑步的好去处。
【房屋品质】万科操盘，统一精装房，3000元/㎡装修标准，全小区采用双层真空隔音玻璃。
不足
1、楼层层高偏低。2、目前周边道路未修通，距离地铁口稍远。3、没有购买车位的不能进去小区地下车库。
杨勤芳
2021-11-03
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
秦健威
2021-11-30
特色
【轨道交通】五象大道旁，近那黄大道，附近有规划地铁3号线延长线，交通便捷
【小区户型】小区92平三房户型方正，坐北朝南。
【小区设施】小区有个儿童休闲区域，里面可以玩玩具，看图书。
【生活配套】小区在凤凰路旁边，西边500米就是医科大附属医院，生活中有点感冒发烧看病方便。
【居民素质】小区业主大部分为五象新区的公务员，教师，白领上班族。
不足
小区地面上电动车停车位不足，会有乱停车等现象
韦永伦
2021-09-02
特色
【轨道交通】16号楼门口步行距平良立交站150米，可在此换乘2号线和3号线，经3站可到总部基地，经8站可到客运站
【小区户型】小区1-15栋为别墅，16-31栋为高层，南北通透，目前主推89平方3房2卫户型，136平是改善户型
【小区设施】小区23号楼下，有个半个足球场大小的绿地，绿地比较开阔，晚饭后很多人带着小朋友过来玩耍，散步，跑步
【房屋品质】开发合景集团商精装交付，70年产权，中式风格，装修标准1500元/平，近马路一排装有隔音墙，隔绝噪音
不足
不足的是附近大型商场还没有交付使用，目前还在开发中，物业管理不够完善，周边很多楼盘都在施工
何亚秒
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区对面是凤凰路，门口公交车站有108路，117路，112路，离地铁口平良立交站步行小区对800米！
【小区户型】小区一共18栋楼，1-5栋均为一梯两户，6-18栋均为两梯四户，都是南北通透户型，89平方是刚需户。
【小区设施】小区绿化率达到35%，内有游泳池，儿童滑滑梯，小火车乐园等，很多小朋友在里玩耍，车位充足1：1.3。
【房屋品质】由品质开发商万科操盘，15年开盘，17年统一精装交房，房屋品质很高，隔音效果很好。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
陈文婷
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区对面是凤凰路，门口公交车站有108路，117路，112路，离地铁口平良立交站步行小区80米
【小区户型】小区一共18栋楼，1～5栋均为一梯两户，6～18栋均为两梯四户，都是南北通透户型，89平方是刚需户
【小区设施】小区绿化率达到35%，内有游泳池，儿童滑滑梯，小火车乐园等，很多小朋友在里玩耍
【房屋品质】由品质开发商万科操盘，15年开盘，17年统一精装交房，房屋品质很高，隔音效果很好
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
账号已注销
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区对面是凤凰路，门口公交车站有108路，117路，112路，离地铁口平良立交站步行小区对800米！
【小区户型】小区一共18栋楼，1-5栋均为一梯两户，6-18栋均为两梯四户，都是南北通透户型，89平方是刚需户。
【小区设施】小区绿化率达到35%，内有游泳池，儿童滑滑梯，小火车乐园等，很多小朋友在里玩耍，车位充足1：1.3。
【房屋品质】由品质开发商万科操盘，15年开盘，17年统一精装交房，房屋品质很高，隔音效果很好。
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
黎柱坚
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区面靠凤凰路，门口公交有108路，117路，122路。离地铁三号线平良立交站步行800米。
【小区户型】小区1至5栋，为两梯两户，130平四房。6至18栋均为两梯四户89平三房，108平四房，125平四房
【小区设施】小区中心有900平米中心花园，设有儿童游乐场很多小朋友放学后在此交朋友，社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】小区自带社区低商，距离万象汇1000米，陆续开业，离国际壮医院2公里
【房屋品质】小区18年统一精装修交房，装修标准为2000元/平。
不足
周边配套还没有交付使用

万科金域蓝湾附近小区解读

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