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碧桂园天玺湾解读
徐敏
2019-07-26
金慕置业
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，户型方正，100平三房两厅合适大部分刚需的家庭
【小区设施】小区中心有800平方的绿地公园，游泳池，儿童三点半乐园，下班后提供休闲娱乐
【生活配套】门口200米就是五象湖公园，直走900米有南宁市图书馆，两公里内有壮医医院，1公里内有mini万象城
【居民素质】大部分是老人带小孩居住，邻里关系和谐
不足
周边配套不齐全，都还在建设中
李华庆
2019-07-18
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫适合大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】五象湖公园旁，直走1公里是图书馆，良庆区人民医院，2公里左右到达四中，有南宁市万客隆百货商场。
不足
周边配套还不成熟，都在建设中。
蒋宗仁
2019-12-13
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，98平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
张虹
2019-11-03
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
杨欢华
2019-06-06
优居优住
特色
【小区户型】100-127平米，3-4房，楼间距在90-100米，采光极好 高楼层户型
【小区设施】小区内设有幼儿园及游泳池，人车分流，车位比例1:1.2车位充足，设有篮球场，健身器材等
不足
生活配套不够完善，离菜市场较远，入住率不高。
胡冬冬
2019-05-05
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透。
89平3房2厅2卫适合大多数刚需家庭。
【小区设施】自带游泳池，儿童游乐场，健身跑道，老人休闲用地。900平绿地公园。环境优美，前排楼栋自带空中花园
【房屋品质】品牌地产碧桂园操盘，新一批房源在2019年年底交房，装修标准是3000元一平。
不足
周边配套还不成熟，都在建设中！
邓岳峰
2022-06-06
特色
【轨道交通】可搭乘607路公交车在玉洞市场站下车，沿凤凰路方向步行约294米即可看到项目
【其他描述】碧桂园自己的物业公司，管理完善，安全，物业费也合理才1.6块，保安态度好
【小区设施】小区有花园，中心有绿地公园，人车分流，有游泳池，儿童游乐设施。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全.
【房屋品质】品牌地产公司碧桂园操盘，新一批房源在2019年年底交房，装修标准为3000元/平
不足
地铁未开通，交通不便利。
曾君森
2022-04-16
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透三阳台，主推大户型175平5房，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率达35%，内设有跷跷板，滑滑梯，健身器材等娱乐设施，大人小孩都可以玩耍。
【房屋品质】小区由碧桂园开发商打造，17年统一精装交房，靠近马路一排装有双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，大多以三代人居住为主，居住氛围浓厚。
不足
物业保安态度不好，需要改进。
甘府宝
2021-07-17
特色
【小区户型】小区有100平的3房，赠送面积很高有3个阳台，131平的4房，户型方正，采光很好适合改善住宅。
【其他描述】小区物业费1.65元，是广东碧桂园公司的物业，服务态度好，管理到位，每栋楼一个物业管家，贴心服务。
【小区设施】小区中间有900平的中心花园，花园周边有凉亭、水池、小型健身器材、等多种娱乐设施，可供业主娱乐交友。
【居民素质】小区居住人群多以老人和小孩为主，老人过来照顾小孩读书，跟平时的日常生活，居住氛围融洽。
不足
小区周边的生活配套设施不齐全，附近没有菜市场跟大型超市，有待发展。
黄东
2022-04-15
特色
【轨道交通】附近有地铁2号线玉岭路站1.2公里，和凤凰路公交车站20米距离
【小区户型】小区户型是3房4房，还有5房，楼间距宽，采光好
【小区设施】2个大花园，2个景观水池，和1个游泳池，车位配比1比1.2
【生活配套】小区东门对面有成熟的商铺和菜市场
【居民素质】租户占比15%住户人群25-45岁，邻里关系友好
不足
交通还不是很方便，去坐地铁要骑行
余俊儒
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区附近有地铁2号线东延线经过 小区距离地铁口直线800米左右 小区北门门口有公交站 目前不拥堵
【小区户型】小区有两梯五户的高层住宅，推大户型120平三房，户型方正，南北通透，通风采光好
【小区设施】小区中心有花园，儿童游乐场，运动健身器材等，方便业主回家之后的休闲和娱乐。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全。
不足
周边配套还不成熟，都在建设中。
何爱萍
2022-05-12
特色
【小区设施】小区南面有一个900平米的中心绿化景观，有超过500平的池塘，是居民夏天休闲乘凉好地方
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户以三代人为主，有很多老人帮带小孩，居住氛围浓厚，入住率高
不足
离地铁有点远，超过1.5公里，交通不是很方便
杨勤芳
2021-10-07
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是一级物业，24小时都有人巡逻值班，物业服务太度不错
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
翁运江
2021-08-02
特色
【小区户型】小区有100平的3房，送面积很高有3个阳台，131平的4房，户型方正，采光很好适合改善住宅。
【其他描述】小区物业费1.65元，是广东碧桂园公司的物业，服务态度好，管理到位，每栋楼一个物业管家，贴心服务。
【小区设施】小区中间有900平的中心花园，花园周边有凉亭、水池、小型健身器材、等多种娱乐设施，可供业主娱乐
【居民素质】小区居住人群多以老人和小孩为主，老人过来照顾小孩读书，跟平时的日常生活，居住氛围融洽。
不足
小区周边的生活配套设施不齐全，附近没有菜市场跟大型超市，有待发展
严志勇
2021-12-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推户型，大户型130平，四房两厅两卫，南北通透，适合改善
【小区设施】小区内，有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童乐园等休闲娱乐设施
【生活配套】向东两公里有大型购物商场万象汇，共有六层，购物，看电影，餐厅，儿童乐园
不足
小区距离地铁超过一公里，交通不太方便
何成营
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区位于凤凰路和玉象路路口，道路宽阔通畅无拥堵，交通路网发达，路口公交车站多条线路，出行方便快捷。
【小区户型】小区有两梯四户的高层住宅，也有一梯两户的洋房，一大户型为主，其中有120平米的三房两卫和140平四房
【其他描述】小区配备的是碧桂园物业，管理严格，保安态度好，不定时巡逻小区，保障小区安全物业费1.6元每平米。
【小区设施】小区中心有900平米的绿化阳台，还设有儿童游乐场，运动健身器材等，方便业主回家之后的休闲和娱乐。
【生活配套】小区200米范围内有超市、便利店，生鲜店，餐饮店等，可以满足业主的日常所需，小区对面就是五象湖公园。
不足
周边有道路在施工，车子有时候乱停放。
莫银燕
2022-05-30
优居优住
特色
【小区户型】小区主推的户型是100平三房，130平左右的四房。小区大多是两梯四户，属改善型的小区。
【小区设施】小区里面有花园，有游泳池，天气炎热，小区里面的业主就可以去里面游泳。
不足
小区离地铁站比较远，大概有两公里多。
罗立
2021-09-13
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，户型方正，100平方三房适合大部分刚需家庭
【小区设施】小区中心有800平方的绿地公园，游泳池，儿童三点半乐园，下班后提供休闲娱乐
【生活配套】门口200米就是五象湖公园，直走900米有南宁市图书馆，两公里内有壮医医院，1公里内有万象城
【居民素质】大部分是老人带小孩居住，邻里关系和谐
不足
周边配套不齐全，都还在建设中
韦玉良
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区位于凤凰路和玉象路路口，道路宽阔通畅无拥堵，交通路网发达，路口公交车站多条线路，出行方便快捷
【小区户型】小区有两梯四户的高层住宅，也有一梯两户的洋房，一大户型为主，其中有120平米的三房两卫和140平四房
【其他描述】小区配备的是碧桂园物业，管理严格，保安态度好，全天巡逻小区，摄像头覆盖率高，物业费为一块六每平米
【小区设施】小区中心有900平米的绿化阳台，还设有儿童游乐场，运动健身器材等，方便业主回家之后的休闲和娱乐
【生活配套】小区200米范围内有超市、便利店，生鲜店，餐饮店等，可以满足业主的日常所需，小区对面就是五象湖公园
不足
小区停车位不足，会有乱停乱放的现象
徐安营
2021-08-22
特色
【小区户型】小区有小户型3房，面积很有3个阳台送，131平的4房，户型方正，采光很好适合改善住宅
【小区设施】小区中间有900平的中心花园，花园周边有凉亭、水池、小型健身器材、等多种娱乐设施，可供业主娱乐，
【居民素质】小区居住人群多以老人和小孩为主，老人过来照顾小孩读书，跟平时的日常生活，居住氛围融洽。
不足
小区周边的生活配套设施不齐全，附近没有菜市场跟大型超市，有待发展。
