碧桂园天玺湾解读
曹维维
2022-05-29
优居优住
特色
【小区户型】小区1-3栋是小高层可以看湖的，其它楼栋都是高层，楼间距大采光好，该小区主推大面积改善性非常合适
【小区设施】小区总共区分为前、中、后三个庭院，前庭有泳池，儿童滑滑梯等设施，中庭主要以主题公园型，后庭分布有水系
【房屋品质】该小区2017年开盘，2018年前后分期交房，精装标准3000元/平
【居民素质】小区住户主要是年轻一代为主，年轻活力气氛浓厚，是很多年轻人选择的不错小区
不足
小区周边交通不是很方便，西面和南面的道路还没修通，出行多少有不便利
曾君森
2022-04-16
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透三阳台，主推大户型175平5房，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率达35%，内设有跷跷板，滑滑梯，健身器材等娱乐设施，大人小孩都可以玩耍。
【房屋品质】小区由碧桂园开发商打造，17年统一精装交房，靠近马路一排装有双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对较多，大多以三代人居住为主，居住氛围浓厚。
不足
物业保安态度不好，需要改进。
余俊儒
2022-03-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区附近有地铁2号线东延线经过 小区距离地铁口直线800米左右 小区北门门口有公交站 目前不拥堵
【小区户型】小区有两梯五户的高层住宅，推大户型120平三房，户型方正，南北通透，通风采光好
【小区设施】小区中心有花园，儿童游乐场，运动健身器材等，方便业主回家之后的休闲和娱乐。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全。
不足
周边配套还不成熟，都在建设中。
莫银燕
2022-05-30
优居优住
特色
【小区户型】小区主推的户型是100平三房，130平左右的四房。小区大多是两梯四户，属改善型的小区。
【小区设施】小区里面有花园，有游泳池，天气炎热，小区里面的业主就可以去里面游泳。
不足
小区离地铁站比较远，大概有两公里多。
宋福信
2021-08-12
信誉地产
特色
【小区户型】小区一共14栋，开发商精装交付，均为两梯四户，每栋楼间距40米，朝正南户型南北通透户型。
【小区设施】小区北正大门入口设有一个游泳池每天都会有居住在小区里的居民游泳玩耍。
【生活配套】小区北门口就是五象湖公园，距离南宁图书馆一公里，每逢双休日很多学生都会这里查阅资料，读书等
不足
小区北大门马路停车位紧缺，有时候会乱停乱放现象
杜万点
2021-11-06
江山地产
特色
【轨道交通】小区南边500米就是地铁2号线，3站到达总部基地，小区北边有BRT公交车
【小区户型】小区户型有98-311平一房到五房，适合大多数刚需改善家庭居住。
【小区设施】小区里面有约380平方米的恒温游泳池，夏天业主可以在泳池游泳锻炼，乘凉.
【生活配套】小区外有临街铺面，300米内有电影院
不足
靠近主干道，有些许车辆噪音。
陈艳春
2021-06-15
金慕置业
特色
【小区户型】碧桂园天玺湾主打三室户型，103-118-122-128平三房都是双卫户型，也有193平的大平层
【小区设施】小区有儿童乐园滑梯，每天有很多小朋友在玩滑滑梯，小区每栋都有休息凉亭
【生活配套】碧桂园出门100米有生活超市菜市场，基本生活配套可以满足
【居民素质】小区大部分住户都是海淀外校陪读家长，素质普遍都很高，入住率不高
不足
小区目前入住率不高，生活配套还不成熟，出入大门就一个门
陈站菲
2022-03-15
江山地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，户型方正，南北通透，主力户型为120平米三房和140平米四房，适合刚需改善住房
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，专用跑道，方便业主购物，饭后娱乐休闲
不足
小区车位紧张，有时候会有乱停车现象
农凡诚
2021-11-04
江山地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫为主户型，140平四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区绿化高，还有泳池、儿童游乐场、运动健身器材等，出门就是五象湖公园。
不足
总价稍微有点高，有些许客户不能接受。
周文华
2020-12-10
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，户型89平三房两厅两卫。125平4房，通风采光好。
【小区设施】小区内设有游泳池，环形跑道，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，供小朋友玩耍。
【生活配套】小区门口距离100m内有超市，电影院，便利店，方便业主购物。
【房屋品质】小区统一3000元每平米的精装标准，双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室中有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停，乱放的现象。
黄雯诗
2021-04-09
金慕置业
特色
【小区户型】小区有两梯四户的高层住宅，也有一梯两户的洋房，一大户型为主，其中有120平米的三房两卫和140平四房
【小区设施】小区中心有绿化阳台，还设有儿童游乐场，运动健身器材等，方便业主回家之后的休闲和娱乐
【生活配套】小区200米范围内有超市、便利店，生鲜店，餐饮店等，可以满足业主的日常所需，小区对面就是五象湖公园
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
梁谊
2020-08-03
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭，也有140平改善户型。
【小区设施】小区里面有约380平方米的恒温游泳池，夏天业主可以在泳池游泳锻炼，乘凉。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全.
【房屋品质】小区统一3000元/平方米的精装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区停车位不足，有时会出现乱停车的现象。
黄绵发
2021-04-16
金慕置业
特色
【小区户型】小区有两梯四户的高层住宅，也有一梯两户的洋房，一大户型为主，其中有120平米的三房两卫和140平四房
【小区设施】小区中心有900平米的绿化阳台，还设有儿童游乐场，运动健身器材等，方便业主回家之后的休闲和娱乐
【生活配套】小区200米范围内有超市、便利店，餐饮店等，可以满足业主的日常所需，小区对面就是五象湖公园。
不足
小区车位不足，车子有时候乱停放。
张波
2020-08-05
金慕置业
特色
【轨道交通】小区大门口就是凤凰路，附近一公里以内就是快环和地铁口，交通出行便利。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全.
不足
小区停车位不足，有时会出现乱停车现象
黄红连
2021-03-27
金慕置业
特色
【小区户型】小区有两梯四户的高层住宅，也有一梯两户的洋房，一大户型为主，其中有120平米的三房两卫和140平四房
【小区设施】小区中心有900平米的绿化阳台，还设有儿童游乐场，运动健身器材等，方便业主回家之后的休闲和娱乐
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，KTV，美容院， 健身房，便利店。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停现象
周伯朝
2021-03-16
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，采光通风，精装，空气好，83平，3房1厅1卫平合适大多数刚 需家
【小区设施】小区中心有900平绿化，有儿童游乐设施，业主可以在周日的时候带小朋友滑滑 梯。 休闲散步都是很不错
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，KTV，美容院， 健身房，便利店。
不足
小区停车位不足，会有乱停乱放的现象
罗永侦
2020-10-28
江山地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户的高层住宅，也有一梯两户的洋房，以大户型为主其中有120平米的三房两卫和140平米四房
【其他描述】小区配备的是碧桂园物业，管理严格，保安态度好，不定时巡逻小区，保障小区安全物业费1.6元每平米
【小区设施】小区中心有900平米的绿化阳台，还设有儿童游乐场，运动健身器材等，方便业主回家之后的休闲和娱乐
【生活配套】小区200米范围内有超市、便利店，生鲜店，餐饮店等，可以满足业主的日常所需
不足
小区车位紧张，有时候会有乱停车现象
蔡吉祥
2021-07-07
金慕置业
特色
【小区户型】小区有两梯四户的高层住宅也有一梯两户的洋房其中有120平米的三房两卫和140平米四房
【小区设施】小区中心有大平绿地公园游泳池儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
不足
小区左手边200米范围有超市，便利店。生鲜店、餐饮店等。可以满足业主的日常所需
潘锦鹏
2020-07-15
金慕置业
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁口仅仅500米，出行、通勤都比较方便。
【小区户型】小区户型有98-311平一房到五房，适合大多数家庭居住。
【小区设施】小区配套齐全，有中心园林，健身器材，方便业主日常休闲运动。
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物、吃饭、看电影
不足
小区车位配比刚刚好，外来车辆不好停车
伍师运
2021-01-28
优居优住
特色
【小区户型】小区有2梯四户的高层住宅，还有一梯2户的大户型洋房，小区主打大户型为主，精装交付,
【小区设施】小区里面设计有300平泳池，有儿童乐园，还有凉亭，方便夏天乘凉
不足
小区车位不是很多，经常有乱停的现象