合景天汇广场解读
廖汝梅
2022-04-26
优居优住
特色
【轨道交通】楼下就是2,3号线地铁口，出行方便
【小区设施】小区有大花园，健身器材，羽毛球场，游泳池等运动设施
【生活配套】对面是万象汇商业体，小区自带合景悠方商业，超市
不足
小区物业略显不足，停车位紧张
莫银燕
2022-05-27
优居优住
特色
【小区设施】小区里面有运动设施，小孩子也在里面玩耍。有跷跷板。
不足
小区管理有点杂乱，房子外墙看起来有点陈旧。
樊鸿飞
2022-01-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区东侧150米是地铁二、三号线换成站平良立交站，距离B出口160米
【小区户型】本小区多为两梯四户，两梯五户，三梯四户和三梯五户，以86-98的三房为主
不足
物业管理一般，车位紧张
周文华
2021-05-14
金慕置业
特色
【轨道交通】出了东门有100米就是双地铁口2号线3号线，平乐大道就在小区东面，交通不拥堵小区主推的户型有87平3
【小区户型】小区主推的户型有87平3房2卫，精装修，刚需户型，两房69平，四房101平，也有改善型的别墅
【小区设施】小区25栋跟22栋中间有个600平米的大花园，花园里有假山，人工河水，有供儿童玩了的滑滑梯，跷
跷
【生活配套】20栋楼下商铺有买菜，小区东门出去200米有华润迷你万象城，东面19栋旁边有个大门，出门就是合
景
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停乱放
梁智林
2021-04-19
金慕置业
特色
【轨道交通】小区北门400米左右有108、122、220路公交，离地铁站平良立交站100米，生活便利。
【小区户型】小区有17栋，两梯四户，其中1到15栋是别墅和洋房，16和17栋为高层
【小区设施】小区有游泳池，方便休闲的时候去游泳，小区里也有休闲娱乐设施，有儿童娱乐园。
【生活配套】小区在300米内是迷你万象城商场，附近有五象航洋城等，购物方便快捷
不足
小区配套还在建设中，绿化率较少
张世郁
2021-03-14
优居优住
特色
【小区户型】小区为2梯四户的，69平两房，有89瓶，92平，96平。三房。101平，118平4房。136平5房。
【小区设施】小区20栋楼下有兵乓球桌，有健身器材，下雨天也可以休闲运动
【生活配套】小区18栋出口50米就是合景商业体，距离合景200的距离就是华润迷你万象城
不足
一期别墅区绿化空间不多
何文祥
2022-04-21
江山地产
特色
【小区户型】合景天汇小区楼间距大，户型方正，采光好，别墅与高层分开
【小区设施】小区内设置有游泳池，花园，环境优美，居住舒适
不足
车位紧张，物业不好。
蔡大明
2020-08-22
信誉地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区位于平乐大道和良玉大道交接处，地铁平良立交站A站口旁边，轿车和地铁出行都很便利，生活
【小区户型】小区共有三期。一期共17栋。1-15栋为别墅和洋房。16 17栋为毛坯高层总层高为30–32层。
【小区设施】【小区设施】小区中心有休闲花园，带有凉亭和休闲设备，绿化率高达百分之三十五，地下停车位多，人车分流，
【房屋品质】【房屋品质】小区2017年开始交房，开发商精装交房，户型多为小三房和小四房，中式装修，楼间距宽，户型
不足
小区附近暂无大型商业购物中心，生活购物目前只有小区的滨湖路小学边上那条街有小超市。
陈站菲
2022-03-15
江山地产
特色
【小区户型】小区别墅有15栋，普通住宅13栋，主力户型为89平三房二厅二卫，122平米四房，刚需改善住房
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，专用跑道，方便业主购物，饭后娱乐休闲
不足
小区停车位紧张，有时候会有乱停车现象
黄锡亮
2021-09-18
江山地产
特色
【轨道交通】小区楼下20米就是220公交车站，在平乐大道与良玉大道交汇处，地铁2号线可以直通市中心。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【生活配套】小区离华润万象城约一公里，离五象湖约500米，门口200米范围内有超市便利店，生鲜店等，方便业主购物
不足
小区租客比较多 人流量大
赵艳英
2021-03-31
金慕置业
特色
【小区户型】小区别墅15栋，高层13栋，主推89平三房两卫小户型，经济实用，136平五房两卫适合改善需求
【其他描述】小区统一物业费1.65元/㎡，水费2.7元/立方，电费0.54元/度
【小区设施】小区内设游泳池，花园中央有人工池塘，17栋楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍。
不足
物业管理不够完善，周边还有楼盘在施工，有点嘈杂，入住率偏高。
韦明朗
2022-03-25
江山地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，都是朝南户型，主推三房户型，89平三房两卫适合刚需的需求
【居民素质】小区老人和小还会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，家庭居住氛围浓厚
不足
绿化面积少，停车位不足
何小玲
2021-05-14
优居优住
特色
【轨道交通】公交:108.122.220路公交车站凤凰路中距离小区北门400米左右。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需 家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
车位有点紧张，偶尔找不到车位
梁广成
2021-03-10
金慕置业
特色
【小区户型】小区别墅15栋，高层13栋，主 推89平三房两卫小户型，经济实用，136平五房两卫适合改善需求
【其他描述】小区统一物业费1.65元/㎡，水费2.7元/立方，电费0.54元/度
【小区设施】小区内设游泳池，花园中央有人工池塘，17栋楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学玩耍。
不足
物业管理不够完善，周边还有楼盘在施工，有点嘈杂，入住率偏高。
韦庆雷
2020-10-27
金慕置业
特色
【轨道交通】地铁2/3号交驳口（平良立交站），距离小区就60米
【小区户型】69--140平米的两房至四房户型，南北向，采用点式布局，楼体间的精准扭矩，保证了户户通风和采光
【其他描述】小区物业是宁骏物业，小区物业费是1.65元/㎡/月
【生活配套】距离小区300米就有华润万象城，出门逛街购物都很方便，小区楼下还有商业街，吃喝玩乐都有
不足
小区两面靠近立交，路边会吵
庞英
2022-03-19
江山地产
特色
【轨道交通】小区位于平乐大道，小区门口就有三号线地铁，平良立交站
【生活配套】小区位于平乐大道坛洋路，距离华润万象汇500米，距离平良立交站50米
不足
车位紧张，物业一般，
陈艳球
2020-07-30
金慕置业
特色
【轨道交通】公交:108.122.220路公交车站凤凰路中距离小区北门400米左右。地铁二三号线平良立交站。
【小区户型】小区共有三期。一期共17栋。1-15栋为别墅和洋房。16 17栋为毛坯高层总层高为30–32层。
【其他描述】物业公司:广州市宁骏物业管理有限公司。物业管理:住宅:1.65元/m²/月，物业公司服务资质一般般
【小区设施】小区中心有900平方绿地公园。儿童乐园供业主休闲娱乐。小区设有一层地下停车场，车位为1286个
不足
车子有时候乱停放，路政施工有点吵.
陈彦辛
2021-05-11
江山地产
特色
【轨道交通】合景天汇广场50米距离有2号线地铁口和3号线地铁口，门口10米有公交车站。
【小区户型】合景天汇广场的户型很多，有两房。五种户型的3房还有三种户型的4房和5房户型，小区的楼间距特别宽。
不足
合景天汇广场有商业 合景悠方50米，100米有华润万象汇，1公里有广西国际壮医医院，500米五象湖。
区洋
2020-06-22
金碧物业
特色
【轨道交通】公交:108.122.220路公交车站凤凰路中距离小区北门400米左右。地铁二三号线平良立交站。
【小区户型】小区有31栋，分为别墅区（1-15栋）和普通住宅区（16-31栋），其中第26栋为滨湖路小学作为学校
【其他描述】物业公司:广州市宁骏物业管理有限公司。物业管理:住宅:1.65元/m²/月，物业公司服务资质一般般
【小区设施】小区中心有900平方绿地公园。儿童乐园供业主休闲娱乐。小区设有一层地下停车场，车位为1286个
不足
小区附近配套设施不完善，车位配比1:0.7严重不足，停车不方便。
苏立会
2020-05-27
玖源置业
特色
【轨道交通】公交:108.122.220路公交车站凤凰路中距离小区北门400米左右。地铁二三号线平良立交站。
【小区户型】小区共有三期。一期共17栋。1-15栋为别墅和洋房。16 17栋为毛坯高层总层高为30–32层。
【其他描述】物业公司:广州市宁骏物业管理有限公司。物业管理:住宅:1.65元/m²/月，物业公司服务资质一般般
【小区设施】小区中心有900平方绿地公园。儿童乐园供业主休闲娱乐。小区设有一层地下停车场，车位为1286个
不足
小区附近配套设施不完善，车位配比1:0.7严重不足，停车不方便。
