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南宁恒大城解读

王谏丽
2022-05-07
兰庭房产
特色
【轨道交通】恒大城离地铁口50米，转2号线5个站到达朝阳6个站到达火车站，，门口也有公交车82路，出行更方便
【小区户型】小区主推大户型的，两梯四户，118三房两厅两卫，143四房两厅两卫合适改善需求
【其他描述】小区物业费物业费1.6元一平，24小时全天管理，
【小区设施】小区中心有游泳池，夏天很多大人带小孩晚上过去游泳很凉快，业主纷纷点赞，
【房屋品质】有恒大大开发商操盘，2016年开盘，2018年精装交房，装修标准1500每平，所用材料都是比较好的
不足
离国凯学校远点，公摊有点大，
蒙宇
2022-05-13
兰庭房产
特色
【轨道交通】恒大城小北门离4号线通源路地铁口C口80米左右，交通便利
【其他描述】小区的物业是金碧物业，24小时全天管理，物业费大概是1块6毛左右
【小区设施】恒大城小区内有篮球场，健身房，游泳池，游乐场，供小孩子娱乐
【生活配套】恒大城出北门300米有大型超市，北京华联超市，往下200米还有恒大影城
不足
小区的篮球场只有一个，不足以供业主们娱乐
玉娇
2022-04-27
优居优住
特色
【轨道交通】恒大城1栋距离50米四号线C出口地铁，交通便利
【小区户型】南宁市江南区恒大城共24栋2梯4户，南北通透.主推大户型，121平方三房二厅二卫。
【其他描述】小区一期二期都是金碧物业管理24小时全天管理，物业费1.65元一平方。
【小区设施】南宁市江南区恒大城小区有蓝球场、健身房、泳池、园林、游乐场、可以供业主娱乐。
【生活配套】恒大城北门右转3百米有北京华联超市有儿童游乐场玩需
不足
小区比较大分五个入口，每个门口只有一个小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
陈洁
2022-04-04
兰庭房产
特色
【轨道交通】恒大城1栋距离50米四号线C出口地铁，交通便利
【小区户型】南宁市江南区恒大城共24栋2梯4户，南北通透.主推大户型，121平方三房二厅二卫，其中一栋到三栋靠近
【其他描述】小区一期二期都是金碧物业管理24小时全天管理，物业费1.65元一平方。
【小区设施】南宁市江南区恒大城小区有蓝球场、健身房、泳池、园林、游乐场、可以供业主娱乐。
【生活配套】恒大城北门右转3百米有北京华联超市有儿童游乐场玩需
不足
小区比较大分五个入口，每个门口只有一个小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
阙昭珍
2022-04-26
兰庭房产
特色
【轨道交通】小区5栋出距离地铁口100米处，往西走500米有个公交车站，出行方便
【其他描述】该小区的物业费是1.65
【小区设施】小区中心有900m²的篮球场，篮球场里设有乒乓球台，很多年轻人小朋友饭后在此运动
【居民素质】小区里面大部分都是老人小孩比较多，居住氛围浓厚
不足
地上电动车停车位不足，充电不方便
黄亮美
2021-12-27
兰庭房产
特色
【轨道交通】恒大城靠近地铁口，四号线，通源路站。距离通源路站地铁口c出口就50m，交通出行方便。
【其他描述】恒大城物业是一级的，金碧辉煌物业。管理非常严格，卫生也做的很好。
【小区设施】恒大城六栋对面50m处有一个篮球场。年轻人，打篮球的好地方。七栋50米有儿童娱乐设施滑滑梯，荡秋千。
【生活配套】恒大城向东100m处 ，有北京华联超市，日常购买生活用品方便。
不足
小区地上电动车停车位不足，电动车充电不方便，且小区租客较多，人员复杂。
陈慧琳
2021-11-24
兰庭房产
特色
【轨道交通】该小区靠近地铁四号线通源路站，距离地铁口50m，交通出行方便。
【其他描述】该小区的物业是属于一级的金碧辉煌物业物业管理十分严格，物业卫生管理的很好。
【小区设施】小区一栋向南50m处有一个篮球场，二栋向南100m处有个凉亭，夏日乘凉的好地方。
【生活配套】小区距离恒大影城只有50m。距离北京华联超市100m。购物娱乐方便。
不足
公摊稍微大点，地上电车停车位不足，电动车充电不方便
韦世针
2022-05-10
优居优住
特色
【轨道交通】小区南大门出来那洪大道50米有公交车站，96路，7w路等多路公交车途径、出行很方便。
【小区户型】小区共有12栋，为高层住宅，主力户型为72-118的2-3房，适合刚需 人群
【小区设施】小区中心有儿童乐园，还有900平的绿地公园，适合休闲带娃，还有游泳池，给您带来一夏清凉。
【生活配套】小区距离300米范围内，有恒大影院，便利店，大型超市，美发店，干洗店，方便业主日常购物。
不足
地铁4号线未通车，出行还是以开车为主。
卢永恒
2021-09-12
江山地产
特色
【轨道交通】小区大门口100米左右是地铁四号线同源路站口，交通方便
【小区户型】小区由13栋楼组成，有65平的一室、76平的两室，92平3室，120以上的四室
【其他描述】小区物业是开发商旗下物业公司金碧物业，一级物业资质管理，每平方1.65元一平方，卫生各方面做得很好
【小区设施】设有儿童乐园，中心花园和休闲座椅，有塑胶跑道和游泳池
【生活配套】小区自带商业街，有超市和小型菜市，项目自带会所、电影院满足业主日常需求
不足
离学校有1.2公里，需要过马路，接送小孩不是很方便
黎霞
2022-03-13
江山地产
特色
【轨道交通】小区大门口30米就是地铁四号线出站口，可以坐地铁到体育中心或者大沙田站。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫适合大多刚需家庭。
【小区设施】小区内有绿地公园，室内游泳池，儿童乐园等设施
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲俱全
不足
目前小区门口修建地铁交通经常堵塞，需要绕行有点方便。
陆明浩
2021-06-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门口30米就是地铁四号线出站口，可以坐地铁到大沙田站换乘2号线地铁到打朝阳市中心，出行很方便
【小区户型】恒大城一共13栋，主打户型面积在76平米2房，89-95平米三房，120平米四房，户型都是南北通透
【小区设施】小区中心有900平米的绿化花园，还设有儿童游乐场，运动健身器材，环形跑道等可以方便休闲娱乐
【生活配套】小区200米范围内有超市、恒大影院、便利店、生鲜店、餐饮店等，吃喝玩乐一起
【房屋品质】恒大品牌开发商，品质有保障，3000一平米的精装交付标准，材料都经过严格把关，用的是双层中空玻璃
不足
小区停车位比较少，比较紧张，有乱停的现象
农焕永
2021-09-24
江山地产
特色
【轨道交通】出门200米就是地铁4号线，小区门口有大量公交车经过
【小区设施】小区内有健身设施，有小花园喷泉，还有小亭子，夏天傍晚散步乘凉的好去处。
【生活配套】小区门口50米就是沃尔玛，一百米还有一个商业广场。大小超市俱全
【房屋品质】恒大集团开发商开发的楼盘，17年统一精装交付，装修标准达到1500元每平方米。
不足
小区停车位不足，有时候会出现乱停现象。
莫李镠
2021-06-17
优居优住
特色
【轨道交通】小区楼下便是地铁4号线，可搭乘4号线直达五象新区，可换乘2号线至朝阳广场
【小区户型】小区位于江南那洪大道9号，打造13栋超高层建筑，户型76-140平米，楼间距60米左右，居住非常舒适
【小区设施】小区内设有一个篮球场，自带露天泳池，室内健身会所，儿童娱乐场所，还有1000平绿地
【房屋品质】小区由恒大开发商操盘，2016年精装统一交付使用，防水方面做得很好，包括外墙没有任何脱落现象
【居民素质】小区租户居多，大部分为白领和上班族为主，流动率较大，平常出入打招呼，互帮互助和睦相处！
不足
小区租客较多，公摊较大
刘日瑾
2022-04-28
兰庭房产
特色
【轨道交通】恒大城1栋距离60米左右到达地铁4号线C出口，交通便利
【小区户型】恒大城小区共24栋，2梯4户，楼间距宽，主推89平3房
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，还多个儿童游乐设施及健身设施
不足
小区停车位不足，靠路边的住户会听到有车流声
陈姿琳
2021-12-12
兰庭房产
特色
【小区户型】恒大城小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，89-120平三房为主力户型，140平四房两卫为钢需
【小区设施】小区中心约900平的绿地地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板和篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩
【生活配套】恒大影城二楼有培训班，小区有篮球场，平时傍晚周边有市民在跳舞锻炼身体，运动气氛特别好。
不足
小区外地面停车位不足，造成车辆乱停乱放现象，望物业调整解决
曾书朗
2021-06-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口50米内就是4号线通源站C出口，交通方便，换乘2号线3号线，交通方便！
【小区户型】小区总共13栋楼，均为高层设计，76~140平米的两房到四房，主打大户型为主！
【小区设施】小区内设有篮球场，露天游泳池，室内健身馆，400米塑胶跑道，儿童滑梯等游乐设施！
【生活配套】小区门口100米内就有富临超市，恒大影城，便利店，餐饮店，能满足日常生活需求！
【居民素质】小区老人小孩占比居高，多以家庭自住为主，家庭氛围浓厚！
不足
道路建设，小区停车比较乱
钟仕华
2022-04-11
优居优住
特色
【小区设施】小区中心大概有900平米的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再此玩耍交朋
【房屋品质】小区由开发商恒大操盘，17年建筑，19初统一精装交房，全屋采用双层的真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开发地下车位正常使用。
石丹
2022-04-10
江山地产
特色
【小区户型】小区全部为电梯房，两梯四户。主推89平三房，适合刚需。
【小区设施】小区10栋旁有一个中心花园，小区绿化率高达30%，居住舒适。
【房屋品质】小区由广州恒大房地产开发有限公司于2018年建成，楼栋总共14栋。共计3355户
不足
周边配套还未成熟，市政施工比较吵。
吴敏
2021-09-26
金慕置业
特色
【轨道交通】小区大门口100米左右是地铁四号线同源路站口，交通方便
【小区户型】小区由13栋楼组成，有65平的一室、76平的两室，92平3室，120以上的四室
【小区设施】设有儿童乐园，中心花园和休闲座椅，有塑胶跑道和游泳池
【生活配套】小区自带商业街，有超市和小型菜市，项目自带会所、电影院满足业主日常需求
不足
离学校有1.2公里，需要过马路，接送小孩不是很方便
吴玉红
2022-04-29
优居优住
特色
【小区户型】恒大城属于正规商品房，户型两房和三房多，小区总共有13栋楼，楼间距在50米以上，采光通风非常好。
【小区设施】小区内人车分流，设有600平的绿地花园，游泳池，儿童乐园，老年人活动中心等，方便业主休闲娱乐。
不足
租客多，物业管理不完善。

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