小区绿化率为35%左右，植被覆盖面较大，小区内的苗圃、小草坪等植被和道路两旁的各类树木，物业的工作人员都有定期修剪，观赏性强；还有小广场，孩子们喜欢来此玩耍、娱乐，整体环境较好。

小区是超高层住宅，建筑整体风格简洁大方，房屋品质较好，外立面为真石漆材料，有双层隔音玻璃，隔音、防潮效果好，选材严格，经久耐用；该小区于2021年竣工，房龄较新，外立面没有老旧和脱落迹象。

小区是超高层住宅，容积率为4左右，楼栋总数约18栋；小区户型多样，主推户型面积有76㎡左右的2居室、98㎡左右的3居室和115㎡-117㎡左右的4居室等。小区楼栋南北通透，采光通风较好，居住比较舒适。

小区目前有3个出入口，分别东南门、东北门和地下停车场，停车场仅供车辆通行。小区实行人车分流，居民出入小区便利。

小区的物业费用为1.45元/㎡/月，物业人员工作都比较认真，打扫卫生比较及时，小区环境比较干净整洁，居民居住舒心；偶尔给花草浇水，观赏性强，整体服务质量较好。

小区的单元楼下有单元楼门禁，外来人员需居民帮忙开门才可进入，小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较为严格；小区配有多名保安负责小区居民的安全，保安每天多次巡逻，以保障小区的居民安全。

小区距万达广场(江南店)约2.5km，居民可以在此进行休闲购物；小区出门865m左右有北京华联(荣宝华店)，居民也可以在此购物，十分便利；距离小区约268m有娟辉百货便利店，生活物品在此购买十分便利。

小区周边医疗资源丰富，南宁市第二人民医院(五象医院)距小区约724m，是一家二甲医院，居民来此就医便利；居民有感冒发烧等症状时可以来距离小区大约497m的南宁市江南区英华桥南社区卫生服务站诊疗；一心医药(金悦澜湾大药房店离小区仅111m左右，药品可以来此购买。

锦绣农贸市场(百灵路)距离小区较近，约632m，蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；广西农村信用社(金康分社)距离小区较近，527m左右，居民办理一些银行理财等相关业务方便；距离小区门口653m左右有中国移动(兴龙营业厅)，办理一些日常通信业务十分便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约925m处有大沙田街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距小区1.3km左右有大沙田派出所，小区周边的安全有保障；距离小区853m左右有三叠石公园，生态环境好，居民可以与朋友来此散步游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距小区766m左右有遇上你美容瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区1km左右有欢乐迪KTV(江南店)，喜欢唱歌的居民可以来此唱歌放松；小区居民下班后可以去距小区660m左右有极致国际健身，锻炼身体。

对于预算较少的购房人群来说，可以选择面积为76㎡左右的2居室，价格相对较低，经济压力小；对于三代同堂或改善型的家庭来说，可以选择面积约为115㎡-117㎡的4居室，房间相对较多，能为家庭成员提供较宽敞的个人空间，也能够提高居住的舒适度。

小区周边有医院，距南宁市第二人民医院(五象医院)较近，在医院上班的医护人员可能会需要购买小区的房屋，业主可以将出售人群定位为医护人员；小区周边锦绣幼儿园(锦绣路)等学校较多，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，家长接送孩子方便，一定程度上可以提高成交率和出售速度。

面积约为76㎡的2居室比较适合单身的租房人士，租金压力相对较小，或者合租面积为115㎡左右的4居室，房租相对较低；对于预算充足的租房人士来说，可以选择整租面积为115㎡-117㎡左右的4居室，方便给每个家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私，居住比较方便。

如果业主要出租的房屋面积较大，如117㎡左右，可以在出租前对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度，预算较少的租客一般更能接受；业主可以对要出租的房屋适当添置家具，室内保持干净整洁，吸引租客，一般可以提高出租速度。

小区竣工于2021年，房龄较新，且有小花园、苗圃等景观，居住环境比较舒适；周边的各种配套也比较齐全，日常生活方便，小区内停车位较多，居民停车便利，整体居住体验较好。

小区主要是家庭居住比较多，老人和小孩相对多一点，居住氛围浓厚；业主大多为附近上班的白领，素质偏高；面积较大的房屋业主一般是收入比较高的商人等人群，偶尔会参加物业组织的活动，相处比较融洽。