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江宇阳光城解读

王利芝
2022-04-03
江山地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户和两梯五户，南北通透，87平米三房两卫为主力户型，140平米四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区绿化环境优美，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板及简单的成人运动设施，供小孩和老人娱乐。
【房屋品质】由南宁市柏辰房地产有限责任公司操盘，17年统一交房，装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人帮带小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区周边配套设施还没有那么完善，生活配套较远。
利达君
2022-03-23
江山地产
特色
【轨道交通】南门设有公交车站，距离东站地铁口一公里，乘坐地铁，高铁都比较方便，小区后面就是清厢快速，开车哪都方便
【小区户型】小区总共九栋，都是由31-33层高层组成，两梯四户，主打户型87平三房两卫，109平四房，138四房
【生活配套】菜市场500米，霖峰一号商业街，德利商业广场，大型儿童游乐场，阳光超市，斯贝酒吧
不足
户型设计都是房间，客厅较大，阳台偏小，87平可做三房两卫，第一排12345栋靠清厢快速，偏吵
何江仪
2021-09-30
江山地产
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，均为两梯四户，坐北朝南，户型较多，143平四房两卫是主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化园林，周边设有塑胶跑道和儿童游乐设施，充分丰富业主的娱乐生活。
【生活配套】向南1.8㎞处有凤岭儿童公园，适合居家游玩。向西1.3㎞处有自治区人民医院东院，医疗资源丰富方便就医
【房屋品质】由江宇集团操盘，首次开盘是2015年，2016年陆续毛坯交房，都是钢筋混凝土浇筑，板塔结构。
不足
小区的楼间距比较近，容积率高。
庞培初
2022-05-12
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线只有900米，距离300米有17.28.52.82等线路的公交车。
【小区户型】小区只有9栋楼，均为两梯四户，推荐140平的四房两卫改善型四房。
【小区设施】小区绿化环境优美，园林走廊套600米。小区设有儿童乐园，健身会所，游泳池等设施。
不足
小区距离东西快速道较近，噪音大些。
熊威
2022-04-23
优居优住
特色
【小区户型】小区99%都是89㎡的三房二卫和140㎡四房二卫的户型，刚需户型主要是89㎡的三房，140㎡的改善型
【小区设施】小区车位配比在1比3，小区环境优美，绿化率50%，内有环型塑胶跑道，有一楼架空层休闲区。
【生活配套】向西1公里有德利AICC商业广场，凤岭儿童公园，广西区人民医院东院，购物游玩，医疗都方便。
不足
小区没有篮球场，距离地铁远。
陈卫东
2022-03-22
江山地产
特色
【轨道交通】距离500米有公交:17、28、29、52、82、83等线路的公车途经项目附近的佛子岭银杉路口。
【小区户型】小区都是中高层，采光好，户型方正，交通便利，推荐小户型朝南
【小区设施】小区有600米的景观园林，1200平方绿地公园，游泳池 健身会所 球场 儿童乐园等
【生活配套】小区外面有临街铺面，300米内有电影院，购物中心，生活便利日常消费。
不足
小区楼间距较窄，虽然小区比较新，但是目前有些楼栋只有电子证件
黄旭朝
2022-03-28
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线东站800米。
【小区户型】小区有九栋楼，均分为两梯四户，推荐大户型116平三房两卫和120平四房两卫户型。
【其他描述】小区物业费1.65元一平，全天24小时管理。
【小区设施】小区有600m的景观园林，1200平方绿地公园。游泳池，健身会所，球场，儿童乐园等。
不足
小区周边配套不是很齐全，周边没有大型的超市。
邓智轩
2022-05-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区离地铁壹号线佛子岭站800米，距离公交站500米
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，89平的三房两厅两卫，户型方正，采光好
【小区设施】江宇都会明珠小区中心有900平绿地公园，有游泳池、儿童公园，下班后还可以散步。
【生活配套】小区门口100米距离内，有超市，电影院，便利院，购物方便
不足
位于繁华地段，价位稍高
许敬本
2022-02-11
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离佛子岭银杉路口站370米
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，89平的三房两厅两卫，户型方正，采光好
【小区设施】小区车位比例1:1，车位是充足的。内有休闲场所，
不足
小区离地铁口远，交通不便利。靠凤岭北路，相对吵，要做隔音
蓝滨
2021-12-24
江山地产
特色
【轨道交通】距离南宁东站1公里。小区旁就是清厢快速，可以迅速到达市区的每一个位置
【小区户型】小区均为二梯四户9栋高层住宅楼南北通透，主推大户型，116平3房2卫，和124平4房2卫主力户型。
【小区设施】小区内设兵乓球、健康跑道等娱乐设施，很多喜欢运动的人乐在其中
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园可以再吃完饭后去散步。
不足
价格偏高，配套设施不算齐全，不适合刚需人群的选择。
黄秀展
2021-10-28
江山地产
特色
【轨道交通】离地铁口近的是地铁一号线东站 有800左右的距离
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正89平3房2厅2卫适合大多数刚需家庭
【小区设施】小区有600米景观园林，1200平绿地公园，有泳池，健身会所，球场，儿童乐园等，娱乐
【生活配套】江宇小区门口对面200米就是超市，餐饮，电影院，便利店，方便业主购物。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停乱放现象
粟振文
2021-12-14
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，141平四房两卫为主力户型，115平三房两卫适合刚需要求。
【小区设施】小区中心有500平方米的绿地，楼栋一楼也有运动设施，适合小朋友和大人休闲放松。
【房屋品质】房屋于2020年交房，现已大部分业主都办得房产证了，毛坯交付，现均价在12000左右，整个采光视野好
不足
现小区入住率还较低，现在很多家属于正在装修阶段，装修施工时常有噪音。靠近快速路噪音明显。
满超
2021-12-19
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，87平米的三房两卫户型适合刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地花园，儿童乐园，小区自带600米跑道，下班后可以在此休闲娱乐。
不足
小区距离一号线有点远，目前交通不算太便利。
莫秋明
2021-06-18
江山地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，户型方正，南北通透，89平三房两厅两卫，合适大多数刚需家庭。
【小区设施】江宇都会明珠小区中心有900平绿地公园，有游泳池、儿童公园，下班后还可以散步
【生活配套】小区门口距离100米内有超市电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园，可以吃完饭后去散散步
【房屋品质】首次开盘是2015年3月，4，5，6栋是2016年九月份交房，7，8栋2018年交房。交房全部为毛坯
不足
小区车位有些不足，所以导致会有乱停乱放的现象
黄俏卫
2021-05-23
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线东站800米
【小区户型】小区都是中高楼层，采光通风都很好，户型方正，交通便利，推荐小户型朝南
【小区设施】小区中心有900平绿地花园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区门口100米内有超市，便利店，餐饮方便业主日常生活所需
不足
小区停车位不足；有时候会有乱停车的现象
陈云聪
2021-09-04
江山地产
特色
【轨道交通】小区离地铁壹号线佛子岭站800米，距离公交站500米
【小区户型】小区均为二梯四户9栋高层住宅楼南北通透，主推大户型，116平3房2卫，和124平4房2卫主力户型。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区门口有临街铺面，300米内电影院，购物中心，可满足日常消费。。。。
不足
小区停车位不足，有待规范管理。
卢立轩
2021-08-08
江山地产
特色
【轨道交通】离地铁口近的是地铁一号线东站，有800米左右的距离，可在此乘一号线直达市 中心朝阳广场和西乡塘客
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房合适多数刚需家庭
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲生活需求
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，可供购物休闲。靠近公园，可供休闲。
不足
距地铁一号线有点远，交通目前不算太便利
庞晓燕
2021-07-29
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离南宁东站地铁口仅1公里不到，小区出门左转50米就是快速路口，公交车站牌相隔500米。
【小区户型】小区均为2梯4户，9栋高层住宅，南北通透大户型，116平3房2卫，124平4房2卫
【小区设施】江宇都会明珠小区中心有900平绿地公园，有游泳池、儿童公园，下班后还可以散步
【生活配套】小区外围有临街铺面，300米内有电影院，购物中心，可满足日常消费
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车现象
罗朝盖
2021-11-11
江山地产
特色
【轨道交通】离地铁口近的是地铁1号线东站，有800米左右距离，可在此乘1号线直达市中心朝阳广场和西乡塘
【小区设施】小区中心有很大一片绿化，有老人健身器材跑道，停车车位1：3。有地三层停车场
【生活配套】小区门口100米内，有超市，便利店，有游泳池，儿童公园，下班后还可以散步
不足
小区户型分布不均匀，而且生活配套比较少
梁衷崑
2021-08-10
江山地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需 家庭。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲生活需求。
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园可以方便饭后去散步
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停放的现象

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