嘉汇馨源(北区)解读
许竟锋
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁1号线鲁班路站，清厢快环，出行方便。
【小区户型】小区分为南北区，户型方正，南北通透，主推面积111平到180平，有步梯有电梯，适合改善客户。
【小区设施】小区内配有游泳池，儿童乐园，老年人娱乐中心，绿化高达35%。
【生活配套】小区旁有百货超市，农贸市场，购物非常方便。
不足
因为近地铁口，租客比较多。
覃贤护
2022-01-02
信誉地产
特色
【轨道交通】小区门口即是公交车口大学鲁班站口，途经多达20路公交，距离一号线鲁班c地铁口300米，很便利
【小区户型】小区一共有20栋，6.12.14.15栋有临街商铺，现在主要推荐户型80㎡到110㎡的3房到4房
【小区设施】小区内有花园，娱乐设施，一楼架空层可停放电动车，设有地下停车场。
【生活配套】小区旁边有大型南宁百货大楼超市，位于小区右侧500米，超市物品丰富，购物非常方便
不足
小区的租客比较多，车位也紧张。
陈奎亮
2021-08-26
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口为一号线地铁口鲁班路站，位于北门50米，从石埠站到南宁火车东站
【小区户型】嘉汇馨源北区，共有9栋楼，主要面积为108平 80平 50平这样的，有电梯有步梯
【小区设施】南区北区都有专属地下车位，月租300/月
【生活配套】小区旁边有南宁百货超市，位于小区右侧500米，超市物品非常丰富，购物非常方便
不足
租客较多，因为近地铁口，所以租客稍微多一些
黄馨莹
2022-03-19
江山地产
特色
【轨道交通】小区所处的地理位置不错，向北走100米有公交站，有35、46路等多路公交车，200米左右是鲁班路地铁
【小区户型】嘉汇馨源北区是由1-10栋组成的，其中1-5栋是步梯房，6-10栋是电梯。户型方正，格局大气。
【小区设施】小区内设有游泳池，还有一些可运动的场地
不足
小区人车不分流，其他没有什么不足
许秋云
2021-09-04
特色
【轨道交通】地铁一号线鲁班站C出口，离小区大门150米，方便出行
【小区户型】小区共有7栋楼，12-18栋主推小户型46平米，103平三房
【生活配套】小区大门左手边150米有个鲁班路农贸市场，方便业主买菜
不足
租户多，小区的树长得高低，楼层的被遮挡
农丽萍
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区日常出行方便，距离一号线鲁班站地铁口仅100米，出小区大门就是大学东路。
【小区户型】小区为嘉汇馨源北区、是12栋到十栋、17和18 是电梯房、其余是步梯、主打80平-110平2房3房
【小区设施】小区配套有游泳池，儿童玩乐设施，成人健身器材。
【生活配套】小区出门200米处到鲁班农贸市场，1000米到南宁百货和五里亭市场，还有火炬路步行街和农院路美食街
不足
租客比较多 停车位不充足 小区价格高
邓永明
2021-11-21
江山地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线鲁班站100米左右，可到达琅东，动物园，朝阳广场等，出行很方便，不拥堵
【小区户型】小区推40平米的单间户型，还有108平的大三房，小区楼间距非常宽，采光非常足，步梯是一梯两户的
【小区设施】小区南区、北区、北区分别设有专属地下停车位，月租300元/月，基本可达到住户业主1：1配比使用
【生活配套】小区旁边有大型南宁百货超市，位于小区右侧500米，超市物品非常丰富，购物非常方便。
不足
租客比较多人员有些杂乱
林智谊
2021-10-12
江山地产
特色
【轨道交通】出门150米就是地铁一号线鲁班路地铁口C出口，有58路，B10路，B24路等，多路公交车站
【小区户型】小区6栋一10栋是电梯12层，其他的是步梯6层，有77，88平两房，108平三房，楼间距20米左右
【小区设施】小区中心花园有喷泉，儿童娱乐设施，乒乓球桌
不足
小区人车不分流，加上停车位不足，乱停车现象比较多
梁丹文
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁1号线鲁班路站，位于北门50米，1920出行方便
【小区户型】小区分为南区和北区，南区1栋到11栋，北区12栋到20栋，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区的绿化率高，有花园和游泳池。
【生活配套】小区周边配套齐全，出门就有菜市场
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张
何凤
2021-08-26
正和兴房产
特色
【轨道交通】地铁1号线:鲁班站C站口，离小区大门口150米，方便出行
【小区户型】小区共7栋楼，分12-18栋，主推小户型46平米，103平3房
【生活配套】小区大门口左手边150米有个鲁班农贸市场，方便业主买菜
不足
租户多，小区的树长得高，低楼层的被遮挡。
林旭菁
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区下楼步行50米即可到达地铁1号线鲁班路站口，始发站为石埠站直达南宁火车东站。
【小区户型】小区共20栋，主要有朝南108平三房，80平两房，50平一房，有步梯小高层，电梯小高层。
【小区设施】小区配套有游泳池，儿童玩乐设施，成人健身器材。
【生活配套】出门100米是鲁班农贸市场、步行500米这样到南宁百货、火炬步行街和农院路美食街
不足
租客比较多，车位比较紧张。
杨将贵
2021-08-14
信誉地产
特色
【轨道交通】小区下楼步行50米即可到达地铁1号线鲁班路站口，始发站为石埠站直达南宁火车东站。
【小区户型】小区一共有20栋，现在主要推荐的户型是80㎡到110㎡的两房三房户型。
【小区设施】小区南区设有游泳池和活动健身器材等娱乐场所
【生活配套】小区门口往西200米到鲁班农贸市场，往东1000米到达南宁百货和北京华联超市，火炬路步行街及农院路美
不足
租客较多，停车位紧张
张梓梅
2021-09-05
特色
【轨道交通】距离地铁一号线鲁班站100米左右，可到琅东，动物园，朝阳广场等，出行很方便，不拥堵
【小区户型】嘉汇馨源北区，共20栋，主要有108平方米-80平方米-50平方米，有步梯和电梯
【生活配套】小区旁边有大型超市，菜市，都距离100米，购物饮食非常方便
不足
小区房龄有些久，车位紧张，多数为租户，20-30的大学生
账号已注销
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区日常出行方便，距离一号线鲁班站地铁口仅100米，出小区大门就是大学东路。
【小区户型】小区为嘉汇馨源北区、是12栋到十栋、17和18 是电梯房、其余是步梯、主打80平-110平2房3房
【小区设施】小区配套有游泳池，儿童玩乐设施，成人健身器材。
【生活配套】小区出门200米处到鲁班农贸市场，1000米到南宁百货和五里亭市场，还有火炬路步行街和农院路美食街
不足
租客比较多 停车位不充足 小区价格高
覃家要
2021-08-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，南北通透，140平四房两卫，合适改善要求，120平三房两卫的主力户型
【小区设施】小区入口处，有半个足球场大小的绿化花园，花园中有小亭子，夏季避暑的好地方
不足
小区内地上车位目前不足。导致车辆乱停乱放
欧阔论
2021-09-05
特色
【小区户型】小区为嘉汇馨源北区，是12栋到20栋，17和18栋是电梯房，其余是步梯，主打 80平-110平2房3
【生活配套】出门100米左右是鲁班农贸市场，步行500米这样到南宁百货，火炬步行街和农 院路美食街
不足
租客比较多，车位紧张
樊斯童
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区门口即是公交车口大学鲁班站口，途经多达20路公交，距离一号线鲁班c地铁口300米，很便利
【小区户型】小区推40平米的单间户型，还有108平的大三房，小区楼间距非常宽，采光非常足，步梯是一梯两户的
【生活配套】小区出门200米处到鲁班农贸市场，1000米到南宁百货和五里亭市场，还有火炬路步行街和农院路美食街
【房屋品质】开发商为广西桂嘉汇房地产开发有限公司，2009年竣工，2010年交房
不足
租客较多，车位相对紧张
李荣浪
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区门口即是公交站口大学鲁班路站口，途经多达20路公交，距离一号线鲁班C地铁口300米，很便利
【小区户型】嘉汇馨园北区，共20栋，主要有108㎡-80㎡-50㎡，有步梯，有电梯
【生活配套】小区出门200处到鲁班农贸市场，1000米到南宁百货和五里亭市场，还有火炬路步行街和农院路美食街
【房屋品质】开发商为广西桂嘉汇房地产开发有限公司，2009年竣工，2010年交房。
不足
租客较多，车位相对紧张
邱志敏
2020-03-08
特色
【轨道交通】小区门口300米处到1号地铁线鲁班地铁C出口，公交车有：58路，B10，B24，76路等多路公交车
【小区户型】嘉汇馨源分南区与北区，南区共11栋，北区共9栋。有步梯房与电梯房，主营80-110平的两房和三房
【小区设施】小区配套有游泳池，儿童玩乐设施，成人健身器材。
【生活配套】小区门口往西200米到鲁班农贸市场，往东1000米到达南宁百货和北京华联超市，火炬路步行街及农院路美
不足
物业管理不是很好，车位相对紧张，租客较多
刘建东
2021-09-05
特色
【小区户型】小区为嘉汇馨源北区，12栋到20栋，17和18栋是电梯房，其余是步梯，主打 80平-110平2房3房
【生活配套】出门100米左右是鲁班农贸市场，步行500米这样到南宁百货，火炬步行街和农院路美食街
不足
租客比较多，车位紧张
