- 荣和山水美地5组团梦想湾
- 9886 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 民族大道155号
- 广西荣和企业集团有限责任公司
- 贵阳国龙物业管理有限公司
小区概述
- 荣和山水美地5组团梦想湾位于青秀区凤岭北板块，由广西荣和企业集团有限责任公司开发，小区于2005年竣工；小区共有20栋楼，容积率为3.5；小区户型有2-5居室，小区户型面积约80㎡-174㎡；小区绿化率约41%，植被茂盛，绿化景观优美，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区外立面维护的比较好，没有老化现象；
- 小区绿化率约41%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区附近有中国石油南宁金凤加油站(云景路)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.2
372米
步行至地铁
153个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约624m有凤岭地铁站，该站途经轨道交通1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约117m有凤岭立交北公交站，该站停靠56路、105路、D68公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约531m有凤岭立交，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.6
96个
附近幼儿园
26个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约243m有山水美地博雅幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约270m有北大附小，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有天桃实验学校(银杉校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
7.2
环境概况
小区绿化率约41%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩；小区内有草坪，还有林荫小路，居民日常散步很方便；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区整体环境优美，居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，底层为棕色的涂料，外立面维护的比较好，有一定的防水效果。
楼栋分布
小区共有20栋楼，容积率为3.5；小区户型有2-5居室，小区户型面积约80㎡-174㎡；小区户型多样，户型南北通透，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有6个出入口，南门位于凤凰岭路附近；4号地下停车场位于11栋楼的南侧，仅车辆可以通行；北门位于6栋楼的东侧，仅行人通行；3号车库地下停停车场位于荣和山水美地梦想湾-5栋附近，仅车辆可以通行；东门位于荣和山水美地梦想湾-20栋附近，靠近凤凰岭路；1号车库地下停车场位于荣和山水美地梦想湾-1栋附近，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 758户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为贵阳国龙物业管理有限公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km有华润万象城(民族大道店)，方便居民逛街购物；距离小区约1km有北京华联(东盟盛天地店)，居民日常采购比较方便；距离小区约166m有美加美便利店(财富广场第66分店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有广西壮族自治区人民医院(东院)，方便居民就医；距离小区约334m有南宁市马明诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约137m有一心医药(中越路分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.1km有邻里农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约219m有中国农业银行(南宁凤凰岭支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约467m有中国移动(白云路分店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约694m有埌东公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有南宁市公安局凤岭派出所，能够及时帮助居民处理纠纷等问题。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约865m有橙天嘉禾影城(南宁盛天地店)，居民看电影比较方便；距离小区约385m有缤纷年代KTV(民族大道店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约434m有拓美健身(美地店)，方便居民健身锻炼。
荣和山水美地5组团梦想湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
9864元/㎡
0.13%
12-29
9852元/㎡
0.12%
01-05
9848元/㎡
0.04%
01-12
9854元/㎡
0.06%
01-19
9866元/㎡
0.12%
01-26
9879元/㎡
0.13%
02-02
9886元/㎡
0.07%
02-09
9886元/㎡
0%
02-16
9886元/㎡
0%
02-23
9886元/㎡
0%
03-02
9886元/㎡
0%
03-09
9886元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
11273元/㎡
2.82%
2024-05
11107元/㎡
3.98%
2024-06
11080元/㎡
3.1%
2024-07
10937元/㎡
1.25%
2024-08
10865元/㎡
3.09%
2024-09
10621元/㎡
6.67%
2024-10
10324元/㎡
13.3%
2024-11
9886元/㎡
21.04%
2024-12
9861元/㎡
19.76%
2025-01
9875元/㎡
13.97%
2025-02
9886元/㎡
12.91%
2025-03
9886元/㎡
13.82%
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