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绿地中央广场解读
邓善佑
2020-08-01
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推106平三房两厅，122平三房143平南北通透大四房
【居民素质】小区住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区新，刚交房，价格偏高
林开东
2020-07-01
宇霖洋置业
特色
【轨道交通】距离绿地中央广场小区几百的路程有个公交车站，两公里这样有个地铁口
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透静动分离，120平三房为主推户型
【小区设施】小区里面有儿童运动设施，凉亭，座椅还有一个半个足球场的花园
【生活配套】小区周边有青秀万达商业广场，上海新天地网红街，
【房屋品质】2016年开盘，2020交房，一期是毛坯交付，二期是精装交付。
不足
小区唯一的一个不足就是不是好的学区房
农凡诚
2021-07-03
江山地产
特色
【小区户型】小区1栋1梯1户其它均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数改善家庭。
不足
出了小区大门就是绿地步行街，往前走100米就是，青秀万达，衣食住行都可以满足，
蒋冰洁
2020-07-06
优居优住
特色
【小区户型】小区住宅性质共有22栋楼，层高29-32层，2梯4户，楼间距远，户户朝南。
【小区设施】小区中心有900平的绿地花园，设有儿童乐园，室内恒温游泳池。人车分流，车位充足，车位比1:1.2
【生活配套】小区自带有特色商业街，上海新天地购物中心，有超市、电影院、众多网红餐馆，时尚流行店，满足业主购物需求
不足
小区在青秀中心地段，单价较高。
林淑婉
2020-04-14
优居优住
特色
【小区户型】小区住宅性质，共22栋楼，主，推是105-140平户型
【其他描述】物业公司：上海盛高物业服务有限公司，物业费1.65元每平，一级资质，服务到位
【生活配套】小区出门50米是绿地步行街，100米青秀万达，衣食住行都可以满足到
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
王辉
2020-04-30
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有22栋住宅，主要推荐户型是三房到四房的户型，楼间距宽，南北通透
【生活配套】出了小区大门就是绿地步行街，往前走100米就是，青秀万达，衣食住行都可以满足
不足
目前这个小区房价单价高，总价也高
梁衷崑
2020-04-13
江山地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推有143平四房两厅两卫跟122平三房两厅两卫
【居民素质】小区居住氛围浓厚 年纪白领住的相对多！
不足
目前小区地面车位相对不充足 需停到地下停车场
韦小芳
2020-08-21
金慕置业
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，适合刚需改善的需求
【生活配套】对面就是青秀万达，楼下自带商业体，非常方便
不足
目前车位有点不足，楼下商业街有点吵闹
张玉强
2021-05-19
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交乘52路，85路，98路，604路，k3路，w10路，公交车到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅性质的房子，小区分为一期毛坯交房，二期精装交房，两梯四户，3～4房，南北通透
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率达30%，停车位1：1.5总数是7062户
【生活配套】小区楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特大
【房屋品质】小区开盘时间为2019年2月11日，交房时间为2020年9月
不足
小区车位不足，有时候会乱停车现象，小区都是三房四房的大户型，没有一房和两房的小户型
账号已注销
2020-08-04
特色
【轨道交通】交通：楼下50米就是公交乘52路85路，98路，604路，k3路，w10路公交车到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅，7栋loft办公，一栋写字楼，一栋商业mall和商业街区组成。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15；绿化率达30%；停车位1:1.5，总户数7062
【生活配套】楼下50米就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场。人流量特别大。
【房屋品质】小区开盘为2019年2月11日，交房2020年9月
不足
小区地面停车位比较紧张，乱停乱放现在比较严重，希望物业加以改进调整
朱恒孟
2021-10-11
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交乘52路，85路，98路，604路，K3路，w10路，公交车到东葛路滨湖路口下车。
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅性质的房子，小区分为一期毛坯房交房，二期精装房交房，两梯四户3～4房南北通透
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率30%，停车位1：1.5，总数是7065户
【生活配套】小楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特别大。
【房屋品质】小区开盘时间为2019年2月11日，交房时间为2020年9月
不足
路面车辆乱停乱放现象，造成交通常常堵塞现象
范志高
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区楼下就有W25路社区巴士，招手即停。经长湖路、茶花园、东葛路、滨湖北、绿地、金湖北至长湖滨湖路口
【小区户型】绿地中央广场分一期二期共有22栋住宅性房子，一期毛坯交房，二期精装交房，两梯四户，3一4房，南北通透
【其他描述】绿地中央广场物业为盛高物业，物业费1.65／平，水费2.99一立方，电费0.5元/
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率达30%.停车位1比1.5，总7062户
【生活配套】小区楼下50米就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特大
不足
小区停车位不足有乱停车现象，小区都是三房以上大户型没有小户型
账号已注销
2021-08-31
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交乘52路，85路，98路，604路，k3路，w10路，公交车到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅性质的房子，小区分为A区毛坯交房.B区精装交房，两梯四户，3~4房，南北通透
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率达30%，停车位1:1.5，总数是706户
【生活配套】小区楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特别大
【房屋品质】小区开盘时间为2019年2月11日，交房时间为2020年9月
不足
小区都是3房4房的大户型，没有1房和2房的小户型
账号已注销
2021-08-20
特色
【轨道交通】出行便利店，各路公交均通过，3号线地铁口，小区位于凤岭北商圈、会展航洋城商圈、市中心中间地段
【小区户型】小区均为两梯四户居多，大平层才是一梯一户，主推的还是小户型，106和122平三房，精装毛坯都有
【小区设施】小区绿化率高，楼栋间距大50米以上，设有环形跑道，儿童滑梯，跷跷板及简易健身器材
【生活配套】小区自设商业街、写字办公楼，购物广场，影城，健身会所，泳池，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】绿地是香港品牌开发商，A区是17年交房（毛坯）B区是19年交房（精装）
不足
小区缺点在于外围停车有点乱，本身道路就有点窄，地面公共车位个别当私家车位不让停，没人管
黄文砾
2021-11-03
特色
【轨道交通】楼下50米左右就是公交乘52路，85路，98路，k3路，w10路，公交车到东葛路滨湖
【小区户型】该小区由22栋住宅性质的房子，小区一期毛坯交房，二期精装交房，两梯四户，3–4房，南北通透。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所、小区容积率4.15、绿化率达30%、停车位1:1.5总数是7062。
【生活配套】小区楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特大。
【房屋品质】小区开盘时间为2019年2月11日，交房时间:2020年9月。
不足
小区外非机动车车位不足，有时候会有乱停乱放的现象，
谭乐奇
2021-10-10
特色
【小区户型】绿地中央广场一共有22栋楼，主打户型3房4房，有一栋楼是大平层，本小区属于改善型小区。
【小区设施】差不多大招小区内有花园量挺好到等场所小区容积率4.15，绿化率达30%，停车位1:1.5，7062户
【生活配套】小区楼下50m就是上海天地购物超市，晚上特别热闹，油栏100m就是青秀万达广场。人流量特别大。
【房屋品质】 小区开盘时间为2019年2月11号，交房时间为2020年9月。
不足
小区车位不足，有时候会乱停乱放的现象，小区都是有三房，四房的大户型，没有一房或两房的小户型。
黄伟麟
2021-09-14
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交乘52路，85路，98路，604路，k3路，w10路，公交车到东葛路滨湖路口下车。
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅性质的房子，小区分为一期毛坯交房，二期精装交房，两梯四户，3～4房，南北通透
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率达30%，停车位1：1.5总数是7062户
【生活配套】小区楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特大。
【房屋品质】小区开盘时间为2019年2月11日，交房时间为2020年9月。
不足
小区车位不足，有时候会乱停车现象，小区都是三房四房的大户型，没有一房和两房的小户型。
田茂壮
2021-05-25
特色
【轨道交通】出小区就是公交站，距离小区600米左右即可到达3号线滨湖路地铁口，交通十分方便，临近厢竹大道。
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅，7栋是loft办公，1栋是写字楼，1栋商业mall和商业街区组成的
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率达30%，停车位 1：1.5总数是7062
【生活配套】小区楼下50米有 上海新天地购物超市，左边100米有青秀万达购物广场
【房屋品质】小区开盘时间是2019年2月11日，交房时间是2020年9月
不足
小区车位有些不足，有乱停车的现象
杨勤芳
2021-11-13
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
邓作念
2021-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主小户型，108平和122平三房两户为主力户型
【小区设施】小区配有300平的儿童娱乐设施，景观喷泉，300米的橡皮跑道，小区绿化高环境优美
【生活配套】小区楼下南门出来10米就是上海天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量大
【房屋品质】由绿地香港开发，一期1栋8栋13栋为精装交付，其它为毛胚交付，二期全部是精装交付
不足
小区新，刚交房，价格偏高，停车位不足
