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万科公园里解读

周俊余
2022-04-26
优居优住
特色
【轨道交通】交通BRT二号线延庆路线站300米，地铁4号线良庆大桥南站1200米，门口公交车有122路和W21路
【小区户型】万科公园里有住宅高层户型89，108，116，123三个户型。洋房99，116，143。
【小区设施】园林优美，绿化优。东门有儿童滑滑梯。西门有篮球场，园林中心处有休息凉亭，休息桌椅。双色沥青跑道绕园林
【生活配套】向西2公里就是大型广西国际壮医医院，可提供就诊，保健，体检等服务
不足
学校稍微后劲不足：庆林路小学教学质量也有待提升归属中学良庆中学教学质量比较滞后，属于五象新区落后的中学；立交桥的影响，良庆大道和玉洞交汇处未来会建立交，临近的洋房影响深大，噪音大。
王彬
2022-04-01
优居优住
特色
【小区户型】小区有高层和低层洋房，高层33至35层，低层洋房11层高，高层面积89-125平 洋房99-146平
【小区设施】小区6栋和10栋楼下分别设有儿童游乐区设施，滑滑梯小沙堆等，全民健身器材，东南角11栋楼下半场篮球场
【生活配套】小区北门口10米有中小型超市2家，东门口10米中小型超市3家，北门对面30米就是链街菜市场，配套齐全
【房屋品质】由大开发商万科集团开发打造，19年-20年统一精装交房，品质有保障，采用真空双层玻璃，隔壁非常的好。
不足
小区绿化覆盖率比较高，经常会有很多蚊虫叮咬
刘培
2022-03-25
优居优住
特色
【小区户型】户型楼栋：小区又高层和低层洋房组成，高层33至35层，低层洋房11层高；面积为89平146平
【小区设施】整个小区内设有儿童游乐区设施滑滑梯小沙堆等，全民健身器材，东南角有个半场篮球场
【生活配套】小区北门口10米就有中小型超市，东门口10米中小型超市，马路对面30米就是链街菜市场，配套非常成熟
【房屋品质】公园里小区2016年发售，2019交付使用，小区整体外围商铺是英伦风格，交付2年没有出现大的问题
不足
小区绿化太好，蚊虫较多
杨恒元
2022-06-05
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车经过，距离4号线地铁口良庆大桥南站1500米，可换乘到市中心，火车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力户型89平米三房两厅两卫，108平米四房两厅两卫，125平米四房两卫
【其他描述】小区物业管理费2.2元每平米每月，小区管理好，24小区有保安巡逻。
【小区设施】小区绿化35%以上，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区靠近主干道玉洞大道，有噪音，周边配套不够完善。
李文广
2021-12-12
优居优住
特色
【轨道交通】万科公园里小区附近有4号线地铁，小区北门旁有公交站
【小区户型】小区又高层和低层洋房组成，高层33至35层，低层洋房11层高；面积为89平至146平，户型三房和四房
【小区设施】整个小区内设有儿童游乐区设施滑滑梯小沙堆等，全民健身器材，东南角有个半场篮球场，花园中心凉亭有下棋盘
【生活配套】小区北门口旁就有中小型超市，东门旁也有两个中小型超市，马路对面30米就是链街菜市场，配套非常齐全的
【房屋品质】公园里小区2016年发售，2019交付使用，小区整体外围商铺是英伦风格，没有出现渗水，未见瓷砖脱落
不足
周边的楼盘品质比较普通，片区缺少大型商业配套规划。
李俊星
2022-04-29
江山地产
特色
【轨道交通】项目位于良庆大道17号，4号线地铁良庆大桥南站，距离项目约800米，有BRT 交专线，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户主力户型为89平米的小三房为主力户型
【小区设施】小区中心有凉亭500米塑胶跑道，绿化率达百分之35小区入口处有恒温游泳池
【生活配套】万科公园里小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园，可饭后去散步
不足
小区停车位不足，经常有乱停乱放现象
杨衡安
2022-04-26
江山地产
特色
【小区户型】此小区均为两梯四户或者，户型方正，主推大户型，89平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有的1200平米绿化草地，周边有凉亭，运动场，，儿童游乐场，篮球场，居民健身娱乐都能满足
不足
附近工地还在施工，泥头车多，居民出行需要注意交通安全
刘良东
2022-03-24
优居优住
特色
【轨道交通】出行1450米地铁4号线良庆站，建议还是开车比较好
【小区户型】小区均为两梯四户主力户型为89平米的小三房为主力户型，108。125平米的卫 四房两卫为改善型。
【小区设施】区中心有凉亭，500米塑胶跑道。绿化率达百分之35小区入口处有恒温游泳池
【生活配套】小区出门左边300米就是商场，出门就能满足日常生活所需。
不足
小区的地面停车场车位不足，有时会出现车辆乱停乱放的现象
裴丽娟
2021-05-12
江山地产
特色
【小区户型】万科公园里户型，高层的有三种户型，88平的三房两厅两卫，108平的四房两厅两卫，125平的四房
【小区设施】万科公园里小区内设有儿童游乐场，篮球场，跑步道路，老人休闲区。
【生活配套】小区出门就是公交车站，楼下有三家大型的购物超市，大型菜市场步行800米，游泳池就在小区里，非常方便
【房屋品质】万科品质，19年底交房，楼顶都有隔热板。玻璃全部是真空玻璃隔音效果很好
不足
小区的隔音效果有点不好
苏寿和
2022-06-06
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型89平米3房，108/125平米4房，还有小高层99平米3房。
【小区设施】小区内有网球场，儿童游乐园，滑梯，跷跷板，喷水池等。
不足
周边配套设施不够完善。
吴云锋
2022-04-29
江山地产
特色
【小区户型】万科公园里小区，电梯高层，两梯四户，，有89平米三房，108平米四房，125平米4房。户型方正。
【房屋品质】由万科开发商操盘，精装修交付，质量很好。
不足
太靠近玉洞大道了，噪音污染。
潘华亭
2021-10-12
优居优住
特色
【轨道交通】小区交通便利，距离地铁口仅仅500米，出行、通勤都比较方便。
【小区户型】户型区间为99-146㎡，参考均价13000元/㎡
【小区设施】小区中心有凉亭，500米塑胶跑道，绿化率达百分之35小区入口处有恒温游泳池。
【生活配套】200米就是餐饮超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲
不足
位置相当不错，就是有点贵
曾华
2022-05-28
优居优住
特色
【生活配套】小区外部商铺入驻商家多，基本满足生活需求。小区大门左边有个大型购物超市
不足
楼栋位置密 间距近。
鲁美君
2021-06-09
优居优住
特色
【小区户型】万科公园里小区均为两梯四户主力户型为89平米的小三房为主力户型，108。125平米的卫 四房两卫
【小区设施】万科公园里小区中心有凉亭，500米塑胶跑道。绿化率达百分之35小区入口处有恒温游泳池
【生活配套】万科公园里小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园吃完饭后去散步
【房屋品质】万科公园里是由大开发商为万科集团开发打造，19年-20年统一精装交房，装修标准为3000/元
不足
小区目前没有完全交付使用，小区门口有乱停车的状况
赵晶晶
2022-04-27
优居优住
特色
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地面积，配有两个凉亭，两个儿童游乐园，还有篮球场
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
刚交房不久，居住的人不多
王树鹏
2022-04-17
江山地产
特色
【小区户型】你好，万科小区是两梯四户，南北通透的双阳台，89平，125平。
【居民素质】你好，小区有小孩子的多一些，三代人为主。
不足
小区里面进门的路比较窄，可以加宽一点，泳池在旁边放一些护栏对孩子好
兰金梅
2021-04-03
兰庭房产
特色
【小区户型】万科公园里小区均为两梯四户主力户型为89平米的小三房为主力户型，108。125平米的卫 四房两卫
【小区设施】万科公园里小区中心有凉亭，500米塑胶跑道。绿化率达百分之35小区入口处有恒温游泳池
【生活配套】万科公园里小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园吃完饭后去散步
【房屋品质】万科公园里是由大开发商为万科集团开发打造，19年-20年统一精装交房，装修标准为3000/元
不足
小区目前没有完全交付使用，小区门口有乱停车的状况
刘春艳
2022-03-19
优居优住
特色
【轨道交通】距离小区800米，就是地铁4号线良庆大桥站，经过4站地可以到达总部基地站，经过3站地到达大沙田
不足
目前交通公交不多，不太方便
黄世伟
2021-04-19
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户主力户型为89平米的小三房为主力户型，108。125平米的卫 四房两卫为改善型。
【小区设施】小区中心有凉亭，500米塑胶跑道，绿化率达百分之35小区入口处有恒温游泳池。
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园可以吃完饭后去散步。
不足
区目前没有完全交付使用，小区门口有乱停车的状况。
覃兰练
2020-07-20
金慕置业
特色
【轨道交通】交通便利，多条公交线路经过，四号线地铁就在门口
【小区户型】小区均为两梯四户主力户型为89平米的小三房为主力户型，108，125平米的四房两卫为改善型<
【小区设施】小区中心有凉亭，500米塑胶跑道，绿化率达百分之35，小区入口处有恒温游泳池，儿童乐园，可以休闲娱乐
【生活配套】200米就是超市，餐饮，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全
【房屋品质】由大开发商为万科集团开发打造，19年~20年统一精装交房，装修标准为3000
不足
车子有时候乱停放，路政施工有点吵.

万科公园里附近小区解读

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