南宁奥园解读
周凤
2022-05-10
兰庭房产
特色
【轨道交通】离那洪地铁口4号线300米左右，北门靠近那洪壮锦路口站、那洪富源路口两个公交车站，交通便利。
【小区设施】小区内拥有森林广场，有休闲运动长廊。自带儿童娱乐设施、健身器材、篮球场等设施。
【生活配套】小区北门往东50米到达南城百货，往西100米到达北京华联，往北200米到达富源菜市
不足
小区内人车不分流，车位紧张
潘志平
2022-03-24
江山地产
特色
【轨道交通】离那洪地铁口4号线300米左右，北门紧邻那洪壮锦路口站，那洪富源路口站两
个公交车站。
【小区户型】小区多为85到233平方的，两房到五房以及楼中楼，均为南北通透的户型，一梯两户与一梯四户，户型方正
【小区设施】雅典组团这边设置有游泳池，可以提供夏日游玩场所。北京组团这边有大型的篮球场，运动、打球等非常方便
【生活配套】小区侧门有大型购物广场，还有南城百货 富源菜市
不足
小区较大，卡萨布兰卡组团离出口比较远。车位稍微紧张，人车不分流，行人安全问题存在隐患。周边民房较多，小区临近道路主干道，较为吵闹。
黄明敬
2022-04-13
兰庭房产
特色
【小区户型】小区主推一梯两户，南北通透双阳台！大户型，120平左右的三房二卫主力户型！140平以上做4房2卫！
【其他描述】南宁奥园属于中奥园物业公司，物业费整体0.6毛，还算可以了，物业人员服务态度很好
【居民素质】小区有老人小孩多一些，大多的住户都是三代为主，所以经常都是老人来帮忙带小孩！小区氛围很好。
不足
南宁奥园车位不分流、车位有点紧张，有点乱停乱放的现象。
庞汉仕
2022-04-19
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离四号线那洪地铁站一百米左右，门口有51路、213路公交车
【小区户型】小区以步梯三房居多，部分电梯，顶楼有楼中楼户型，户型方正，南北通透
【小区设施】小区配套有游泳池，篮球场，老人活动场所，儿童游乐配套
【生活配套】小区侧门有大型购物广场，南城百货、富源市场、北京华联广场城市
不足
小区人车不分流，车位比较紧张
廖烈涛
2022-04-25
兰庭房产
特色
【轨道交通】壮锦大道机场高速 4.5号地铁口，出行方便。
【小区设施】小区有1000多平的的篮球场 傍晚青年人跟朋友玩耍 还有大面积的绿化和亭台 清晨老年人聊天的场所
不足
小区不足就是车位乱停乱放，车位不够停。
朱海燕
2022-04-15
江山地产
特色
【轨道交通】4.5号线地铁口500米四号线 1000米5号线，门口公交车站
【其他描述】每月：5毛一平，电梯7.5毛一平（加30元每月的电梯维保）
【小区设施】有室外游泳池，室外大型篮球场，及布局多个地方人休闲运动设备
不足
人车不分离，小区老旧，步梯房比较多
马富饶
2022-04-27
兰庭房产
特色
【小区户型】主推80平2房，120平三房
【其他描述】小区物业费分步梯电梯，步梯0.5元每平方每月，电梯0.6元每平方每月，生活成本比较低
不足
房龄较大，总高很多就只有6层
黎金玉
2022-04-15
江山地产
特色
【轨道交通】小区有4.5号线双地铁，门口51路，213路公交车，出行方便
不足
小区停车比较紧张，租客比较多
吴连芬
2022-04-30
兰庭房产
特色
【轨道交通】离那洪立交地铁口仅100米远，4号线，5号线交汇处
【小区户型】小区楼间距宽，矮层大户型，采光好
不足
小区停车位紧张，常常找不到位置停车
谢贤森
2020-07-17
兰庭房产
特色
【轨道交通】出行便利，那洪大道，距离4号5号双地铁口50米、可换乘1/2/3号线地铁
【小区户型】小区楼栋均为小高层以及步梯房，老旧小区，低楼层采光不足，中小户型比较热门。
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，休闲娱乐场所，篮球场
【生活配套】小区周边有南城百货超市距离50米，对面100米有江南区那洪卫生院
不足
小区不足的是人车不分流，物业管理差。
林进杰
2020-07-17
兰庭房产
特色
【轨道交通】出门就是双地铁口4.5号线，出行很方便
【小区户型】小区主推95>120平的3房，分为步梯六层电梯是小高层9－11层，双阳台南北对流的户型，采光非常通透
【小区设施】公园式小区绿化很好有儿童滑梯等其它儿童玩具太阳下山有很多小朋友在这边玩耍，另有很多小商店非常方便
不足
人车不分离，小区步梯房比较居多
李林静
2020-10-28
优居优住
特色
【小区户型】小区以大户型，120平大三房，还有170几平的大平层，都是板楼结构，南北通透
【小区设施】小区车位充足，地下停车场，还有小区楼下都可以停
不足
小区有点偏旧，靠近马路有点吵
淡许安
2019-03-31
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线那洪站不到300米，侧门紧邻壮锦那洪路口站以及南宁奥园站两个公交车站。
【小区户型】小区多为85㎡--233㎡的两房--五房以及楼中楼，均为南北通透的户型，一梯两户与一梯四户的方正户型
【小区设施】小区设有大型篮球场以及近千米的休闲运动长廊，雅典组团更设有大型的游泳池，提供夏日休闲娱乐场所。
【生活配套】小区侧门往东50米到达南城百货，往西100内到达北京华联，侧门对面直行200米到达富源菜市。
不足
小区内人车不分流，车位紧张。小区内很多外来租客
潘华南
2020-07-04
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平大三房，140平四室两卫，适合改善刚需。
【小区设施】小区中心有900米绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会出现乱停现象。
蒙国英
2020-07-19
兰庭房产
特色
【小区户型】南北通透的房子很多，楼层不高，采光好，主推120平左右的大3房。
【小区设施】雅典组团设有游泳池，北京组团北区旁有大型篮球场，可打球、运动。
不足
车位略紧张，晚归可能不好找车位
朱勇兵
2019-04-12
优居优住
特色
【轨道交通】小区北方离那洪大道地铁4号线、5号线地铁口约500米左右，交通十分畅通便捷
【小区户型】一梯两户，户型方正，南北通透。主打85～155平米到两房～四房以及楼中楼。
【小区设施】从北门进去50米左右就是篮球场，正门进去100米左右有一个游泳池
【生活配套】附近600米内有富源菜市.100米內有大型的北京华联超市、生活非常便利。
不足
车位略有点紧张.晚归时停车车位紧张
陈政
2018-10-25
优居优住
特色
【小区户型】小区以步梯户大三房的居多，电梯房有一小部分，都是以南北通透户型建立的房子为主。
【其他描述】物业管理公司：是中澳物业管理有限公司，物业费是0.8元/平米/月。物业有代理小区出租出售业务。
不足
停车位比较少，没有实行人车分流，老人小孩出行，安全系数低。
杨颂胜
2018-09-14
优居优住
特色
【小区户型】小区有电梯和步梯房，主 推80到125平大三房四房为主，小区多数一梯两户
【小区设施】小区北门进去50米左右有篮球场，羽毛球场，卡萨主团楼下有兵乓球台方便娱乐健身
不足
小区人车不分流，出现乱停乱放,老旧小区
陈蕊义
2018-03-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区北方离那洪大道地铁4号线、5号线地铁口约500米左右，交通十分畅通便捷
【小区户型】小区由步梯和电梯两部分组成，多为2房至4房，一梯两户和两梯四户
【其他描述】物业公司：中澳物业
物业费：0.7元
【小区设施】小区设有一个露天篮球场、羽毛球场、游泳池以及运动健身器材等，给住户提供运动健身便利
不足
小区人车不分流，车位比较紧张，租客比较多
庞天龙
2018-09-25
优居优住
特色
【小区户型】小区户型主力大三房，一般都为南北通透的户型，只有少部分的电梯房。
【小区设施】北门进去50米就是篮球场了，正门里面进去100有一个大型的游泳池。
不足
小区雅典组团建房年份是2006年，超过十年，有点老旧。
