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文华园解读

账号已注销
2020-07-10
特色
【轨道交通】出门10米就是公交车站，出门步行100米，地铁一号线，鲁班路站。
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】地下停车位，有内设篮球场，小区中心有大型的中心花园适合散步。
【生活配套】小区大门对面250米有大型超市冠超市，小区东门200米有鲁班菜市，动物园。
【房屋品质】小区时2002年竣工，开发商是南宁市国凯实业有限责任公司。
不足
小区楼龄比较老2002年的，人车不分流。
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2021-09-04
特色
【小区户型】小区一共42栋，35、36栋是电梯房，1栋是小户型。主要户型86-130平三房。
【小区设施】小区有游泳池，喷泉，健身器材，和一个中心花园。
不足
小区年份有点老，人车不分流，车位有点不足。
李雅萍
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区对面50米左右就是地铁1号线鲁班路地铁站口，可直达石埠市中心，南宁东站或转乘2号线直达安吉等
【小区户型】小区一共有41栋，住宅楼有单间，1房2房3房，4房等户型。35和36栋是电梯房，其他都是步梯房。
【生活配套】小区对面就是东海大型购物广场，有美食KTV超市。靠近西大商圈，距离鲁班农贸市场100米左右。
不足
小区停车位不足，有时候有乱停车的现象。
韦小新
2020-06-19
特色
【轨道交通】离地铁一号线鲁班站200米，可达石埠、市中心、东站，小区门口多条公交线路抵达各城区，交通便利。
【小区户型】小区一共42栋，35/36栋为电梯房，其他均为步梯，户型通透，一至四房均有，适合投资自住。
【小区设施】小区有喷泉、游泳池、健身器材、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
不足
小区人车不分流；步梯高楼层较难成交。
赖翔
2020-12-13
信誉地产
特色
【其他描述】现在国凯物业管理，物业费0.6元一平
【小区设施】小区中心花园有1000平，有健身设施、凉亭
【居民素质】小区老人小孩较多，多为三代人，老人照顾小孩 子
不足
次新小区，步梯较多，车位不足
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2020-04-23
特色
【轨道交通】出门10米就是公交站，斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达市中心，南宁东站，交通便捷。
【小区户型】小区一共42栋，35/36栋为电梯房，其他均为步梯，1栋是小户型，主打89-100平三房。
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有游泳池，健身器材，满足业主休闲娱乐需求。
【生活配套】小区大门对面250米有大型超市冠超市，小区东门200米有鲁班菜市场，满足业主日常生活需求。
不足
小区人车不分流，靠近广西大学，租户较多。
刘静
2021-07-27
特色
【小区户型】小区一共42栋，35、36栋是电梯房，1栋是小户型。主要户型86-130平三房。
【小区设施】小区有游泳池，喷泉，健身器材，和一个中心花园。业主足不出户就可以休闲娱乐
不足
小区年份有点老，人车不分流，车位有点不足。
姚俊成
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区中心花园有1000平，有健身设施、凉亭
【房屋品质】小区于2002年建成，开发商是南宁市国凯实业有限公司。房子品质非常好
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
李常佩
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
不足
车位不足，租户较多，小区人车不分流
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2020-06-24
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
【生活配套】距离小区200米左右距离就是华润超市，集餐饮，娱乐休闲一应俱全。
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
李凤
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
【房屋品质】小区于2002年建成，开发商是南宁市国凯实业有限公司。房子品质非常好
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
苏雪萍
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞。
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等。
【房屋品质】2004年交房 质量很好 户型方正采光通风透气
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多。
账号已注销
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【生活配套】距离鲁班农贸市场100米 对面就是大型购物广场 西大商圈
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
罗树涛
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞。
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，其他主要户型89-125平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
何建森
2019-09-09
特色
【轨道交通】离一号线鲁班地铁口100米，公交车站20米，各路公交都有。开车可以直接上快环线和清厢快速路
【小区户型】本小区总有42栋，其中35栋36栋是电梯小高层，其他栋座均为步梯房，主要户型89平～126平三房
【小区设施】小区有中心花园，喷泉，社区中心有游泳池篮球场，武馆健身器材等
【生活配套】小区里面有多个生活超市，社区医疗也有，小区中心有机关直属幼儿园，文华小学二十中就在旁边离鲁班菜市也近
【房屋品质】本小区房子是01年～05年的，国凯开发商，品质质量有很好的保障，物业管理安全负责
不足
大部分没有电梯，房龄相比周边小区会老些
卢美英
2020-05-16
特色
【轨道交通】距离二号线亭洪站50米，小区门口有公交车站，通往市中心和东盟商务区，交通十分便利。
【小区户型】户型有91/93/101平的三房、四房，总层为31层。小区共有11栋，2栋为复式主打房源。
【小区设施】小区中心建有两排凉亭和一个大泳池，5栋后面有儿童娱乐设施。
【生活配套】距离小区200米左右距离就是华润超市，集餐饮，娱乐休闲一应俱全。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
账号已注销
2020-11-15
特色
【小区户型】文华园小区一共42栋，35/36栋为电梯房，其他都是步梯！1栋是小户型，主要户型89到100平三房
【小区设施】文华园小区门口有100平喷泉，小区中间有游泳池，健身器材等！
【生活配套】文华园距离鲁班农贸市场100米，对面就是东凯大型购物广场，有美食KTV，冠超市，距离西大商圈1站地铁
不足
车位不足，租户较多，小区人车不分流
唐宗毅
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区距离1号线鲁班路地铁口200米，可转乘2号线和3号线到达南宁各大城区，出行便利。
【生活配套】小区距离鲁班农贸市场300米， 对面200米是东凯大型购物广场，有美食，KTV，冠超市，生活配套齐全
不足
车位不足，租户较多，小区人车不分流
韦吉蒙
2020-07-12
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
吴兰燕
2020-04-07
乐君家
特色
【轨道交通】大学东路多路公交车站上下点，距离鲁班路地铁口仅50米
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
【生活配套】距离鲁班农贸市场100米，对面就是大型购物广场，西大商圈
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户较多

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