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文华园解读
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】大学东路多路公交车站上下点 距离鲁班路地铁口仅50米
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
【生活配套】距离鲁班农贸市场100米 对面就是大型购物广场 西大商圈
不足
步梯房 高楼层比较难交易 价格低还是有人要的
李佳鲜
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区对面50米左右就是地铁一号线鲁班路地铁站口，可直达石埠市中心，南宁东站或转乘二号线直达安吉等
不足
小区车位不足，有乱停现象
李丽凤
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区斜对面是鲁班地铁口
【小区户型】小区一共四十二栋，三十五和三十六栋为电梯房其他都是步梯房一栋是小户型，主要户型八十九至一百平三房
【小区设施】小区问口有喷泉，中间有泳池、健身器材等。
【房屋品质】房屋是02年的房子，保养的很好
不足
小区人车不分流，靠近大学租户比较多
王明宗
2020-06-02
信誉地产
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等。
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
梁媛
2019-12-11
首铭投资
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心和南宁东站
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房、其他均为步梯，1栋是小户型，主 打户型89-100平 三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有游泳池，健身器材
【房屋品质】小区是2002年竣工，开发商是南宁市国凯实业有限责任公司
不足
小区居民大多是租客，人流量比较大，人多而杂，小区没有门禁，小区里面的车位相当紧张，回来晚就没有车位停
黄其辉
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区斜对面50米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线直达安吉，玉洞
【小区户型】小区2002年竣工，小区一共有四十二栋，三十五和三十六栋为电梯房，其他都是步梯房一栋是小户型
不足
车位不足，租户较多，小区人车不分流
黄美玲
2020-11-02
特色
【小区户型】小区一共42栋，35/36栋为电梯房，其他都是步梯！1栋是小户型，主要户型89到100平三房
【小区设施】小区门口有100平喷泉，小区中间有游泳池，健身器材等！
【生活配套】距离鲁班农贸市场100米，对面就是东凯大型购物广场，有美食，KTV，冠超市，距离西大商圈1站地铁
不足
车位不足，租户较多，小区人车不分流
账号已注销
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站，交通很方便
【小区户型】小区一共四十二栋，三十五和三十六栋为电梯房其他都是步梯房一栋是小户型，主要户型八十九至一百平三房
【小区设施】小区问口有喷泉，中间有泳池、健身器材等。
【房屋品质】房屋是02年的房子，保养的很好
不足
车位不足，租户较多，小区人车不分流。
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
冯亮淳
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
李圳
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【房屋品质】小区于2002年建成，开发商是南宁市国凯实业有限公司。房子品质非常好
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
杨舒晴
2021-03-21
特色
【小区户型】小区一共42栋，35、36栋是电梯房，1栋是小户型。主要户型86-130平三房。
【小区设施】小区有游泳池，喷泉，健身器材，和一个中心花园。
不足
小区年份有点老，人车不分流，车位有点不足。
欧炽
2020-01-13
特色
【轨道交通】大学东路多路公交车站上下点 距离鲁班路地铁口仅50米
【小区户型】文华园3房108平5楼以下比较好
主要户型有单间30平 2房60平 85平 三房99平108，135
【小区设施】小区绿化好 锻炼设施齐全 自带幼儿园小学
【生活配套】距离鲁班农贸市场100米 对面就是大型购物广场 西大商圈
【房屋品质】2004年交房 质量很好 户型方正采光通风透气
步梯房 总高8层
不足
步梯房 高楼层比较难交易 价格低还是有人要的
朱祥文
2019-12-07
特色
【小区户型】小区两室房源较稀少，其中小户型分布在5、6、7、8、41、11、18、20栋居多
【其他描述】现在国凯物业管理，物业费0.6元一平
【小区设施】小区中心花园有1000平，有健身设施、凉亭
【居民素质】小区老人小孩较多，多为三代人，老人照顾小孩子
不足
次新小区，步梯较多，车位不足
林洪壮
2021-01-04
特色
【小区户型】文华园共有41栋，有单间，一房一厅，两房，三房，四房，楼间距宽，户型方正，只有35栋和36栋是电梯房
【房屋品质】2002年竣工，一梯两户，一梯四户步梯房户型格局合理，防水防潮好，开发商:南宁市国凯实业有限责任公司
不足
小区居民大多是租客，人流量比较大
韦燕娉
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
韦泰巧
2020-04-13
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等。
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
账号已注销
2020-09-20
特色
【小区户型】小区一共四十二栋，三十五和三十六栋为电梯房其他都是步梯房一栋是小户型，主要户型八十九至一百平三房
【小区设施】小区中心有假山绿化，小区内大片绿化树木草地，设有儿童滑梯，简单健身器材等
不足
小区停车位不足，都是地面停车位
龚云杰
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区斜对面100米是鲁班路地铁口，可直达石埠，市中心，南宁东站，转乘2号线客直达安吉，玉洞。
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房其他均为步梯，1栋是小户型，主要户型89-100平三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有泳池，健身器材等
不足
小区人车不分流，靠近大学，租户比较多
韦建东
2020-04-08
特色
【小区户型】该小区一共42栋，35/36栋为电梯房、其他均为步梯，1栋是小户型，主 打户型89-100平 三房
【小区设施】小区门口有喷泉，中间有游泳池，健身器材
【房屋品质】小区是2002年竣工，开发商是南宁市国凯实业有限责任公司
不足
小区居民大多是租客，人流量比较大，人多而杂，小区没有门禁，小区里面的车位相当紧张，回来晚就没有车位停