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玫瑰园解读

胡绍鑫
2020-11-12
特色
【轨道交通】出小区门500米有个江南站地铁口交通很便利 还有公交站和汽车站
【小区户型】小区均为一梯四户 套内大 主推大户型 104和114平三房两卫主力推荐户
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘板等娱乐设施很多小朋友放学就在这玩耍
【生活配套】出小区门朝东北方向949米有个百佳华超市商场
【房屋品质】由玉立房地产开发商大操盘03年毛坯交房 出入非常方便 步梯房
不足
地上车辆不足 小区物业也不好 楼房老旧
黄丽红
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车，602到达淡村市场，150米到江南客运站，200米到江南客运站地铁口，交通便利。
【小区户型】小区分为住宅区和别墅区，住宅17栋，均为步梯房，电梯两栋，主打72-114平的2-3房
不足
车位比较紧张，人车不分流
刘桂华
2021-03-16
特色
【小区户型】小区分住宅区和别墅区，住宅17栋，均为步梯房电梯两栋主打72~114的2~3 房。适合各种刚需人群
【其他描述】小区物业费0.6元，电费0.6元，水费2.6元，小区安保服务态度好。居住舒适度也 很高。
【小区设施】小区内有游泳池和健身设备，车位比例是1:1.5，电梯房配备地下停车场。饭后可 以散步休闲。
【生活配套】小区门口就是小型超市，在1.5km就是荣宝华菜市。平常购物买菜都很方便。
不足
车位比较紧张，人车不分流..
王森
2020-06-22
特色
【轨道交通】向北50米距离江南客运站仅一百米距离，地铁2号线站口，多路公交车经过，交通方便
【小区户型】小区分为步梯房区，电梯房区，别墅区，主推步梯区的两房和三房户型，76平米两房和105平米三房两卫
【小区设施】小区有别墅区有中心篮球场和游泳池以及一些绿化工程等更多健身器材，给与很多业主们锻炼。
【生活配套】向东200米有北京华联超市，有商业银行及广场，合适业主们购物。
【房屋品质】由玉力开发商操盘，05年统一毛坯房交付。
不足
小区没有人车分流，停车位相对比较紧张。
韦小梅
2021-08-19
特色
【小区户型】小区均一梯两户，南北通透户型，均120平三房两厅两卫主 推户型，140平四房两厅两卫户型。
【其他描述】物业费用0.6元，电费0.6元，水费2.6元，小区保安服务态度好。
【房屋品质】小区为90年代的迁房，外墙经历过2次大型的物业粉涮，外墙看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象。
不足
到现在小区看起来比较旧
甘炳梅
2020-10-30
特色
【轨道交通】门口就是公交车，602到达淡村市场，100米到江南客运站，200米到江南客运站地铁口，交通便利
【小区户型】主推南北通透大户型，均为一梯两户，120平三房两厅两卫，140平4房楼中楼
【生活配套】小区门口就是小型超市，在1.5公里就是荣宝华菜市，交通便利，门口就是公交车站，50米就是地铁2号线
【房屋品质】玫瑰园是03年开盘，06年交房，属于90年代的房子，十几年来房子无损坏也无脱落
不足
车位比较紧张，人车不分流
周专
2020-10-15
特色
【轨道交通】距离公交车站仅10米，602到达淡村市场，100米到江南客运站，200米到江南客运站地铁口！交通方便
【小区户型】小区分住宅区和别墅区，住宅17栋，均为步梯房，电梯两栋，主打72-114的2-3房！
【其他描述】玫瑰园自己的物业公司，步梯物业费0.45元，电梯物业费0.9元！物业管理还可以！
【小区设施】小区内有泳池和健身设备！车位比例是1：1.5，电梯房配备地下停车场！
不足
车位比较紧张，人车不分流！
李碧云
2021-01-04
特色
【轨道交通】门口就是公交车，602到达淡村市场，100米到江南客运站，200米到江南客运站地铁口，交通便利
【小区户型】区分住宅区和别墅区，住宅17栋，均为步梯房，电梯两栋，主打72-114的2-3房
【其他描述】物业费用0.6元，电费0.6元，水费2.6元，小区安保服务态度好。
【小区设施】小区内有泳池和健身设备！车位比例是1：1.5，电梯房配备地下停车场！
【生活配套】小区门口就是小型超市，在1.5公里就是荣宝华菜市，
不足
车位比较紧张，人车不分流
蔡平然
2020-07-14
特色
【轨道交通】交通非常方便离江南客运站地铁口200米，100米到江南客运站，离公交车站仅10米
【小区户型】小区分别有步梯房，电梯房跟别墅区，主推步梯房的2房3房户型72～144平
【小区设施】小区有个中心花园区内有滑滑梯，绿化好，很阴凉
【生活配套】200左右的荣宝华有个北京华联超市
不足
停车位较少，人车不分流
韦伟良
2020-11-13
特色
【轨道交通】门口就是公交车，602到达淡村市场，100米到江南客运站，200米到江南客运站地铁口，交通便利
【小区户型】区分住宅区和别墅区，住宅17栋，均为步梯房，电梯两栋，主打72-114的2-3房
【其他描述】物业费用0.6元，电费0.6元，水费2.6元，小区安保服务态度好。
【小区设施】小区内有泳池和健身设备！车位比例是1：1.5，电梯房配备地下停车场！
【生活配套】小区门口就是小型超市，在1.5公里就是荣宝华菜市，
不足
车位比较紧张，人车不分流
农磊
2020-06-23
特色
【轨道交通】50米2号线地铁口，50米江南客运站，金凯路
【小区户型】小区均为一梯四户，两房朝南，三房朝北，主推两房一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区具备滑滑梯，运动设施，适合饭后散步，很多小朋友放学后喜欢在这里玩交朋友
【生活配套】小区门口50米就到大型超市南城百货，出门30米到邕江明珠广场，傍晚市民散步，休闲娱乐的好地方
【房屋品质】小区为90年代的迁房，外墙经历过2次大型的物业粉涮，外墙看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象。
不足
人车不分流，车位有点紧张
冯青华
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，602到达淡村市场，150米到达江南客运站，20米到江南客运站地铁口，交通方便
【小区设施】小区内有游泳池和健身设备，车位比例是1:1.5，电梯配备地下停车场。
【生活配套】小区门口就是小型超市，1.5km就是荣宝华菜市，平常购物买菜都很方便。
不足
车位比较紧张，人车不分流。
韦程
2020-12-15
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，距离200m处有地铁二号线江南客运站，距离300m处有江南客运站
【小区户型】南北通透大户型，均为1梯2户，120平米的三房两厅两位，140平米的4房楼中楼也有适合刚需的89
【小区设施】小区环境优美，绿化很好，凉亭，花园，夏天的时候才能很舒服，还有各种娱乐设施，小朋友玩耍得乐此不疲
【生活配套】去商圈配套成熟，各种娱乐设施都齐全，楼下就能够买菜，周边饭店，银行，酒店，超市都在百米之内
不足
车位有点紧张，有的时候会出现乱停车
账号已注销
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离朋云迎凯路口公交站不到一百米，有10多条公交路线经过，距离江南客运站地铁口500米
【小区户型】小区主推二房三房的南北通透，户型方正，主要户型80平左右
【小区设施】小区绿化很好，很阴凉，区内有滑滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】小区为06年的商品房，防水效果很好，居住很舒适，隔音效果很好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区近路边会有点吵，但是关上阳台玻璃门隔音还是不错的
刘意彬
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区距离200米地铁二号线，距离300米江南客运站，有到达多县多市的汽车开 通，出行方便
【小区户型】小区均为一梯四户，两房朝南，三房朝北，主推两房一卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费收取，多层住宅0.45一平，高层住宅0.9一平，别墅区0.8一平，商铺 0.8到2元一平
【小区设施】小区具备滑滑梯，运动设施，适合饭后散步，很多小朋友放学后喜欢在这里玩交 朋友
【生活配套】距离1公里百佳华大超市，距离1.5公里荣宝华菜市场，距离3公里万达商业广场
不足
车位不足，人车不分流
莫仁貌
2020-06-04
特色
【轨道交通】50米2号线地铁口，50米江南客运站，金凯路
【小区户型】小区主推大户型，110平三房两厅两卫，125平4房楼中楼
【小区设施】小区绿化高，里面有运动设施，可以进行多人运动，小区人车不分流，小区旁边靠近客运站，有2号线地铁口
【生活配套】一公里内百佳华大超市，交通便利
【房屋品质】03年开盘，06年交房，毛坯交房现二手房交易，步梯6层，品质放水好
不足
人车不分流，车位有点紧张
陆丽
2021-06-11
特色
【小区户型】小区均为一梯四户 套内大大户型 104和114平三房两卫，
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘板等娱乐设施很多小朋友放学就在这玩耍
【生活配套】出小区门朝东北方向949米有个百佳华超市商场
不足
小区近路边会有点吵，但是关上阳台玻璃门隔音还是不错的
何可尤
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，右转有地铁口，江南客运站对面还有汽车客运站出行比较方便，只要道路不拥堵！
【小区户型】小区分为两梯四户高层设计，南北通透楼，间距60米宽，绿化面积30%左右，小户型，中户型，大户型都有
【小区设施】小区内设有900瓶绿地花园，儿童滑梯等设施，有运动跑道，环境相当不错！
【生活配套】小区出门左转300米，就是商场有餐饮电影便利店，生活配套比较成熟。
不足
车位难找，车子有时候乱停放
朱家伦
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区马路对面就是江南客运站及地铁二号线已通车，未来还可换乘四号线直达五象新区和吴圩机场。
【小区户型】小区以236套联排别墅组成，主要有168-225平，225-680平的独栋，带大草地的。
【小区设施】小区中心有两千平绿地公园，景观水池，儿童乐园，老人活动中心，篮球场地，可供业主免费使用。
【生活配套】小区内自带商业街，有美发店，便利店，大型商超，诊所，医院等，可保证业主日常所需
不足
小区的管理不够严格，外来人员能随意进入。
罗丽华
2020-10-25
特色
【轨道交通】玫瑰园小区大门口右前200米有大沙站地铁口，可乘坐路1号线或者2号线，经过5站到达朝阳广场
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，80多平的小户型合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境优美，景观小
【生活配套】小区后门出去1000米到学校，200米到江南客运站，500米到菜市
不足
车子有时候乱停放，停车位有时候不足。

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