龙胤凤凰城解读
卢天校
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交车70642，105途径，105路可以直达南宁东站，
【小区户型】小区一期是1栋至11栋，是11层建筑群，二期是12到17栋，是32层的建筑群。其中115平的三房宜居
【其他描述】小区位于邕江边上，出门就是滨江公园线，公园有休闲草坪、凉亭。跑道，自行车骑行道。
不足
小区人车不分流，车位不足，没有篮球场。
黄建好
2021-08-22
特色
【轨道交通】小区位于凤岭南长福路，走凤岭南路转青环路即可到达琅东客运站
【小区户型】一期龙胤凤凰城均为11层中楼层，共计11栋。二期龙胤凤凰台为高楼层江景房。共计五栋。户型方正布局合理
【小区设施】小区门口有一百多平的绿化花园环境优美，小区内有游泳池，各种健身器材一应俱全。可供老人小孩健身娱乐
【生活配套】小区内有很长的临街商品。日用品肉蛋奶菜类商品丰富齐全。方便购物
不足
小区离仙葫中心较远，小区内停车位紧张
曾庆东
2021-07-24
诚益鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车直达（706、42），距离小区600米处有一个锦葫医院（卫生院）。
【小区户型】由5栋高层组成，类型有二房，三房，四房，五房、楼中楼，面积从80㎡至200㎡
【小区设施】小区有露天泳池，中心花园，绿地周边设有健身器材儿童滑梯秋千等娱乐设施，给业主休闲时使用！
【生活配套】小区楼下便是滨江公园、出小区门口便有公交车、出门向东走1公里便是仙葫人人乐超市和仙葫夜市街生活便利。
不足
小区二期车位不开放，房开只售不租，售价高，造成车辆乱停路面。
零全开
2021-05-19
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口距离公交车站150米，搭706路经10站可达朝阳广场
【小区户型】小区12-17栋均为高层全江景房，主推122平 三房两厅两卫南北通透大三房，适合改善客户
【小区设施】小区门口有1000平方的绿地广场，绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，很多住户吃完饭后可在此玩耍
【生活配套】距离小区2千米有东方广场，娱乐吃喝玩乐，应有尽有
【房屋品质】由南宁本土开发商金胤房地产操盘，10年统一毛坯交房
不足
地上车位不足，造成车主乱放乱停现象，有待物业调整解决
账号已注销
2020-11-19
特色
【小区户型】小区总共16栋，1-11栋总层为11层的小高层，12-17栋（没有13栋）为高层江景房，朝南户型望江
【其他描述】由南宁金安物业服务有限责任公司管理小区，0.75/㎡/月，服务很好
【小区设施】小区配套幼儿园 泳池 ，泳池在8栋楼下 标准规划。夏天游泳不用出小区
【生活配套】锦葫医院离小区只有300米左右，小区内设有各种便利店，熟食店生活食用很方便。
不足
小区车位紧张，人车不分流。道路停满车，杂乱，停车不方便。
陈如波
2022-04-23
特色
【小区设施】小区中心有大型游泳池，旁边也设有滑梯单双杠等娱乐设施，茶余饭后小朋友老人在此相互认识交朋友
不足
小区的车位紧张，每天晚上都有车辆停在小区路面，影响美观
廖开达
2021-12-27
特色
【轨道交通】小区门口距离公交车站150米，搭706路经10站可达朝阳广场
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【生活配套】距小区2公里东方广场夜市街，商业街，人人乐大型超市，生活便利。
不足
小区车位紧张，租客多，人车不分流
蓝坡
2021-11-13
特色
【轨道交通】距离仙湖大道80米，可在这里乘坐公交车，去航洋城，五象新区，
【小区户型】小区是两梯五户的，南北户型主推款大户型，123平三房两厅两卫，适合改善型的
【生活配套】西面800米大型商场龙湖天街，共有5层，有大广场，吃喝玩乐购，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物，
不足
小区环境人车不分流，电动车小车都挺多的
陈猛
2021-06-30
诚益鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车70642，105途径，105路可以直达南宁东站，
【小区户型】小区一共有两期，一期是凤凰城，层高11层。二期是凤凰台，层高32层 看江。主要户型80-140平
【小区设施】小区环境优美，中心有一片绿化，有儿童娱乐设施，游泳池等，休闲娱乐场所
【生活配套】锦葫医院离小区300米左右，小区内有各种便利店、熟食店买菜不用出小区
不足
小区主要是停车位紧张
账号已注销
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区门口就长福路设有公交车站，长福路链接着仙葫大道和凤岭南路两条主干道交通十分便利
【小区户型】小区总共有十六栋，1-11栋为一期，主要户型2-4房，12-17栋为二期，主要户型2-5房江景房
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】锦葫医院离小区只有300米左右，小区内设有各种便利店，熟食店生活食用很方便。
不足
小区车位紧张，停车不太方便
姚运平
2020-05-29
特色
【小区户型】小区主打120平米，三房两厅两卫户型，一梯两户，南北通透，小区环境优美，140平米四房两厅两卫适合改
【小区设施】小区环境优美，中心有一片绿化，有儿童娱乐设施，游泳池等，休闲娱乐场所
【生活配套】向西一公里有大型商场，人人乐超市，一楼二楼购物区，三楼设置有电影院，楼下就是夜市街，晚上非常热闹
【居民素质】小区大部分是自主为主，基本是一家三代，老人带小孩，居住氛围浓厚
不足
小区主要是停车位紧张，没有做到人车分流
罗照道
2020-10-08
特色
【小区户型】小区主打120平米，三房两厅两卫户型，一梯两户，南北通透，小区环境优美，140平米四房两厅两卫
【小区设施】小区环境优美，中心有一片绿化，有儿童娱乐设施，游泳池等，休闲娱乐场所
【生活配套】向西一公里有大型商场，人人乐超市，一楼二楼购物区，三楼设置有电影院，楼下就是夜市街，晚上非常热闹
【居民素质】小区大部分是自主为主，基本是一家三代，老人带小孩，居住氛围浓厚
不足
小区主要是停车位紧张，没有做到人车分流
邓华华
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区位于长富路，可以走凤岭南路转青环路就到琅东客运站。
【小区户型】小区分为两期，一期凤凰城主要是一梯四户，高楼层。二期凤凰台是看江房子，楼层有32层。
【其他描述】小区物业是金安物业，一元一平方，物业管理还挺不错。
【小区设施】小区设有游泳池和各种儿童玩乐设备，游泳池和幼儿园在8栋旁边。
不足
小区位置有点偏僻，离仙湖中心稍微有点远。
账号已注销
2020-09-20
特色
【小区户型】小区主打120平米，三房两厅两卫户型，一梯两户，南北通透，小区环境优美，140平米四房两厅两卫适合改
【小区设施】小区环境优美，中心有一片绿化，有儿童娱乐设施，游泳池等，休闲娱乐场所
【生活配套】向西一公里有大型商场，人人乐超市，一楼二楼购物区，三楼设置有电影院，楼下就是夜市街，晚上非常热闹
【居民素质】小区大部分是自主为主，基本是一家三代，老人带小孩，居住氛围浓厚
不足
小区主要是停车位紧张，没有做到人车分流
账号已注销
2020-08-26
特色
【小区户型】小区主打120平米，三房两厅两卫户型，一梯两户，南北通透，小区环境优美，140平米四房两厅两卫适合改
【小区设施】小区环境优美，中心有一片绿化，有儿童娱乐设施，游泳池等，休闲娱乐场所
【生活配套】向西一公里有大型商场，人人乐超市，一楼二楼购物区，三楼设置有电影院，楼下就是夜市街，晚上非常热闹
【居民素质】小区大部分是自主为主，基本是一家三代，老人带小孩，居住氛围浓厚
不足
小区主要是停车位紧张，没有做到人车分流
吴明龙
2020-08-30
特色
【小区户型】小区主打120平米，三房两厅两卫户型，一梯两户，南北通透，小区环境优美，140平米四房两厅两卫适合改
【小区设施】小区环境优美，中心有一片绿化，有儿童娱乐设施，游泳池等，休闲娱乐场所
【生活配套】向西一公里有大型商场，人人乐超市，一楼二楼购物区，三楼设置有电影院，楼下就是夜市街，晚上非常热闹
【居民素质】小区大部分是自主为主，基本是一家三代，老人带小孩，居住氛围浓厚
不足
小区主要是停车位紧张
罗航
2020-11-12
特色
【轨道交通】小区门口就长福路设有公交车站，长福路链接着仙葫大道和凤岭南路两条主干道交通十分便利
【小区户型】小区一共有两期，一期是凤凰城，层高11层。二期是凤凰台，层高32层 看江。主要户型80-140平
【小区设施】小区内设有游泳池，健身器材和小孩娱乐设施，有中心凉亭可提供业主休闲娱乐。
不足
小区车位不充足比较紧张，物业管理不到位
孙登伟
2021-07-08
荣航
特色
【小区户型】小区主推80到140平米的户型，2房到4房，分为32层总高和11层总高的楼栋。小区的楼间距比较宽，
不足
小区内配套有有游泳池，多个凉亭供老人娱乐，小区停车位充足分为露天停车位280个和地下停车位3000个
黄秋兰
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车，出行方便
【小区户型】小区矮栋多数为一梯两户，高楼栋多数为两梯四户，两房，三房，四房都有，两房适合过渡，三房四房适合改善住
【小区设施】小区内绿化平衡，有游泳池和其他设施
【生活配套】一公里内有东方广场逛街购物，大型商场有万达茂，近仙葫医院
不足
车位配比不足，小车车位不足停车紧张
黎海兵
2021-04-17
特色
【小区户型】小区主打120平米，三房两厅两卫户型，一梯两户，南北通透，小区环境优美，140平米四房两厅两卫适合改
【小区设施】小区环境优美，中心有一片绿化，有儿童娱乐设施，游泳池等，休闲娱乐场所
不足
小区主要是停车位紧张，没有做到人车分流
