城市花园解读
李国军
2021-11-28
江山地产
特色
【轨道交通】小区向上一里有个地铁一号线。门口有公交站。可以上公交车
【小区户型】
小区由9栋楼组成，其中白领公寓是独栋，湖景联排5栋，花园3栋，主推42平到149平，1到4房全覆盖
【小区设施】城市花园是人车分流的花园式小区，小区里绿化占比大，散步游玩，清静幽雅，小区里有儿童滑梯，还有小区泳池
【生活配套】城市花园离民歌湖只隔着一条马路，小区外沿有餐饮店，侧门出去左转的小路旁有小型菜市，小区离琅西菜市不远
【居民素质】多为居家风格，城市花园也是居家为主 ，有礼貌，互相帮助，其乐融融。
不足
停车位不是非常充足，虽然基本也够大部分住户日常停车，小区的单间户型大部分改不成1房1厅，只有少部分户型可以改成直入式的1房1厅，大部分的两房以上户型是错层，不少客户不喜欢错层的
邱盛广
2022-05-27
优居优住
特色
【轨道交通】地铁1号线3号贯穿，公车站就在小区门口
【小区户型】小区由3栋楼组成，分别为湖景、花园、白领公寓;湖景分成5个单元，花园3个单元，白领公寓是独栋小户型
【小区设施】有儿童乐园，游泳池，快递柜
【生活配套】小区距离100米有超市，便利店，出门就是民歌湖公园
不足
小区户数多，停车位紧张，车只能放到民歌湖停车场
杨凯
2022-01-22
江山地产
特色
【轨道交通】城市花园小区正门口有公交车站，距离1号线地铁口550米，距离3号线地铁口430米，均为步行时间
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【小区设施】小区绿化率占比百分之七十，琅西花园式小区，小区配套有游泳池，花园跑道
【生活配套】城市花园离民歌湖只隔着一条马路，小区外沿有餐饮店，侧门出去左转的小路旁有小型菜市，小区离琅西菜市不远
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
黄佳俊
2021-09-19
江山地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线埌西-地铁站429m，距地铁1号线金湖广场-地铁站567m，距金湖汇春路口公交239m。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、以及运动设施，还有游泳池，很多人在傍晚或者休息日在此玩
不足
地上车位紧张，地下停车场不够明亮。有待物业调整解决。
方修邦
2020-09-25
江山地产
特色
【轨道交通】城市花园小区正门口有公交车站，距离1号线地铁口550米，距离3号线地铁口430米，均为步行时间
【小区户型】小区由9栋楼组成，其中白领公寓是独栋，湖景联排5栋，花园3栋，主推42平到149平，1到4房全覆盖
【小区设施】城市花园是人车分流的花园式小区，小区里绿化占比大，散步游玩，清静幽雅，小区里有儿童滑梯，还有小区泳池
【生活配套】城市花园离民歌湖只隔着一条马路，小区外沿有餐饮店，侧门出去左转的小路旁有小型菜市，小区离琅西菜市不远
【房屋品质】2006年交房，多为居家风格，城市花园也是居家为主
不足
停车位不是非常充足，虽然基本也够大部分住户日常停车，小区的单间户型大部分改不成1房1厅，只有少部分户型可以改成直入式的1房1厅，大部分的两房以上户型是错层，不少客户不喜欢错层的
覃幸
2021-09-12
金慕置业
特色
【轨道交通】城市花园小区正门口有公交车站，距离1号线地铁口550米，距离3号线地铁口430米，均为步行时间
【小区户型】城市花园分五种户型，单间，复式楼，两房，三房，四房，单间适合投资、自住，两房以上适合居家，朝向视野好
【小区设施】城市花园是人车分流的花园式小区，小区里绿化占比大，散步游玩，清静幽雅，小区里有儿童滑梯，还有小区泳池
不足
停车位不是非常充足.
冯施维
2022-04-25
江山地产
特色
【轨道交通】金浦路左转直行600米到金湖广场地铁口
不足
小区地面和地下室车位不足
莫福佳
2021-10-11
江山地产
特色
【轨道交通】交通方便，出门走三百米就是三号线，走五百米就是一号线，有十条公交线经过。
【小区设施】里面有健身悠闲区，小区环境好，设置有九百多平的绿园，还有游泳池，花园里有小亭子
不足
靠马路太近，有一些噪音，靠近湖边的楼层不是很高视野不太会，地上车位目前不充足很多车辆停止马路边造成交通堵塞
王万亮
2019-11-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区离3号地铁琅西仅500米，1号地铁口金湖广场站仅600米，多套公交线路经过小区东门公交站口
【小区户型】小区由9栋楼组成，其中白领公寓是独栋，湖景联排5栋，花园3栋，主推42平到149平，1到4房全覆盖
【其他描述】物业费0.8元/平/月，物业公司是中奥物业管理有限公司，小区2个大门24小时都有保安值班，安全放心
【小区设施】花园式住宅，小区内设有游泳池，健身器材和儿童游乐设施等，有地下停车场，车位约378个。还设有各种跑道
【居民素质】城市花园白领公寓由单间和2房组成，住的都是在附近金湖广场金融街办公区上班的白领阶层，素质高，安全放心
不足
小区租户多，临时停车，比较紧张，但小区业主有车位出租，如果没有车位可以停民歌湖那边
杨兴
2020-06-30
江山地产
特色
【轨道交通】小区离一号线金湖广场大概600米，出来民族大道多路公交
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【小区设施】小区绿化率占比百分之七十，琅西花园式小区，小区配套有游泳池，花园跑道
【生活配套】周边有民歌湖，南湖，对面是会展中心。金浦路民歌湖酒吧街
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
梁邦胜
2020-10-26
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园可以再吃完饭后去散步。
不足
小区停车位不足，有时候出先乱停车现象。
邓贤武
2018-12-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区出口距离金湖广场站仅600米，经2站可到达万象城，大约经过八站可到达南宁东站，出行也非常方便
【小区设施】小区中心有个游泳池，有500平米绿化花园，方便老人带小孩在小区活动玩耍
不足
小区为2004年建成的小区，小区相对老旧
赵珍乙
2018-09-12
优居优住
特色
【轨道交通】距离金湖广场站750米，经2站可到达万象城，经8站可到达南宁东站，多条公交线路经过有60路、W10路
【小区设施】小区中心有个游泳池，有500平米绿化花园，方便老人带小孩在小区活动玩耍
不足
小区是2004年建成的房子，小区相对于旧了点
黄骏杰
2018-04-20
江山地产
特色
【小区户型】小区共有885户 主推面积50㎡-120㎡ 4栋楼6个单元围绕中心花园，通风采光良好，楼间距宽
【小区设施】有地下车位，约378个。中心有花园，健身器材，露天游泳池。
不足
车位比较紧张，车位比1:0.5 回来晚了，只能把车停到民歌湖那边。
黄玉平
2022-01-12
特色
【轨道交通】距离地铁口3号地铁口430米，1号地铁口560米，门口就有公交车站
【其他描述】中奥物业管理有限公司，物业费0.8元
【小区设施】小区里面有休闲健身区，儿童游乐场，游泳池，休息坐的小亭子，绿化也比较多，环境也比较好，人车分流花园式
【生活配套】距离民歌湖隔着一条马路，小区外有餐饮店，侧门出去左边小路走小型菜市，距离琅西菜市也不远
不足
地上车位交紧张。地铁车位不够明亮。物业有待调整一下
李昌鹏
2022-01-26
特色
【小区户型】单间 两房 三房 四房都有 花园住宅 湖景住宅 白领公寓
【小区设施】小区有滑滑梯健身器材 ，小区有游泳池 周边有商场
【生活配套】周边娱乐设施齐全 生活配套齐全 交通便利
【房屋品质】房子品质优良 ，物业还算不错 业主素质较高
不足
小区不足的就是停车位紧张
杨勤芳
2021-11-16
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，主推3房2厅2卫的户型适合大多数刚需家庭。
【其他描述】小区的物业是开发商自己的物业，实行全天24小时轮岗值班，物业服务态度好！
【小区设施】小区内设有600平的绿地花园，还有游泳池，儿童乐园，老人活动中心等，方便业主饭后休闲娱乐
【生活配套】小区出门口200米左右，就有超市，便利店，电影院，商场等，方便业主购物。
【居民素质】小区里面居住的人群有教师，公务员，医生，还有一些高职白的比较多，居民素质良好。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
丁景园
2021-06-21
特色
【轨道交通】城市花园近1号线和三号线地铁口，小区正门楼两百米内有公交车站，交通不拥堵，出行方便
【小区户型】城市花园里白领公寓那栋楼，以单间50平米或两房80平的出售为主，湖景、花园另外单元以3房以上出售为主
【小区设施】小区内人车分流，有儿童滑梯，简易的健身公用器械，有泳池，有快递存放箱，绿化区域的占比较大，居家氛围好
【生活配套】城市花园距离1号线金湖广场站680米，交通方便，距离民歌湖230米
不足
城市花园的装修从简单到精装，少部分大户型用来自住的业主会把房装修得更精致，该小区的房龄有十几年了
账号已注销
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离琅西地铁站200米，可在此换乘1号线、4号线，经6站可到火车东站，经4站到五象总部基地。
【小区设施】小区中心有2000平方的绿地，绿地的周边设有儿童滑梯，翘翘板，游泳池等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍
不足
小区露天车位不够用，日常可能没车位停车。
黄运缘
2021-09-13
特色
【轨道交通】小区向上一里有个地铁一号线。门口有公交站。可以上公交车
【其他描述】物业费0.75
安全管理：24时保安、摄像头控
卫生服务：统一垃圾理
【生活配套】小区门口过马路50米就是有超市，小区楼下也有吃的比如彭厨，附近一公里还有医院
不足
没有大型菜市场，没有上百的楼层
