小区绿化率32%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、羽毛球场和泳池，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大气为主，外立面为灰色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有11栋楼，楼栋分布合理，容积率为2.8；户型为1-4房，户型面积约46㎡-145㎡，主力户型为89㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有个10出入口，地下停车场位于龙腾路89号附近，仅车辆通行；西一门位于龙腾路89号附近；停车场位于瀚林新城西北侧约150m附近，仅车辆通行；北二门位于龙腾路89号附近；北一门位于龙腾路78号花莲府（西南门）附近，此门无法通行；西二门位于龙腾路89号附近；停车场入口位于龙腾路89号附近，仅车辆通行；地下停车场出入口位于龙腾路1063号附近，仅车辆通行；商业停车场出入口位于龙腾路160号附近，仅车辆通行；停车场（北出入口）位于龙腾路附近，仅车辆通行。

物业管理比较严格，会及时响应业主的需求，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，泳池的池水也定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.1km有南城百货(新阳分店)，居民日常采购比较方便；距离小区约49m有开心便利店，方便居民购买日常所需用品；距离小区约75m有玉林正宗生料牛巴牛腩粉，方便居民就餐。

距离小区约1.7km有南宁市第三人民医院，方便居民就医；距离小区约206m有南宁罗天西诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约5m有一心医药(台湾街店)，居民买药比较方便。

距离小区约109m有雅里农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约51m有桂林银行(南宁台湾街社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约432m有中国联通(龙腾路营业厅店)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.4km有南宁市新秀公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.2km有南宁市西乡塘区图书馆(新阳路)，方便居民借阅书籍；距离小区约426m有南宁市西乡塘区政府新阳街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约613m有中影·纵百汇国际影城(台北中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约110m有歌乐迪量贩ktv(龙腾店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约369m有中体健身(瀚林新城店)，方便居民健身。

小区临近地铁站，交通便捷，而且靠近商业地带，对于刚需置业型人群，建议选择46㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担，适合上班族过渡；对于改善置业型人群，建议选择127㎡的3户型，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边学校比较多，建议业主将房屋出售给有教育需求的家庭，方便孩子上学，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；另外，建议业主做好装修维护，也可以加快房屋出售。

建议年轻上班族选择租住46㎡左右的1居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；小区周边学校比较多，建议陪读的父母选择89㎡左右的3居室，方便孩子上学，而且周边生活配套比较齐全，方便平时买菜购物。

小区靠近商业地带，而且周边临近地铁站，能吸引较多年轻上班族来此租住，有利于房屋出租；小区周边学校比较多，因此会有较多父母考虑到孩子教育问题来此租住，建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁；整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区居民大多为老业主，小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间比较熟悉，业主整体素质较高。