- 凤岭新新家园
- 11494 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 民族大道159号
- 广西万丰房地产开发有限公司
- 南宁市家园房地产物业服务有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.2
387米
步行至地铁
150个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南宁会展中心东盟商务区地铁站店，约387米；距离小区最近的公交站是凤岭立交北，43路、105路、K10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.6
98个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是北京大学南宁附属实验学校库房。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
35.0%
绿化率
2.7
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是东盟盛天地，约960米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤岭新新家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
11943元/㎡
0.75%
12-29
11866元/㎡
0.64%
01-05
11835元/㎡
0.26%
01-12
11821元/㎡
0.12%
01-19
11840元/㎡
0.16%
01-26
11878元/㎡
0.32%
02-02
11901元/㎡
0.19%
02-09
11890元/㎡
0.09%
02-16
11880元/㎡
0.08%
02-23
11749元/㎡
1.1%
03-02
11576元/㎡
1.47%
03-09
11494元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
12043元/㎡
14.51%
2024-05
12012元/㎡
12.59%
2024-06
12043元/㎡
9.11%
2024-07
12182元/㎡
4.89%
2024-08
12175元/㎡
4.42%
2024-09
12235元/㎡
3.95%
2024-10
12277元/㎡
3.41%
2024-11
12170元/㎡
2.07%
2024-12
11917元/㎡
6.43%
2025-01
11871元/㎡
6.79%
2025-02
11798元/㎡
6.88%
2025-03
11494元/㎡
4.42%
凤岭新新家园问答
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