和美家园解读
卢恒慧
2022-04-11
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，地铁三号线，步行到地铁三号线1000米
【小区户型】主推2房3房户型，小高层高6楼，楼间距40米 采光通风可以
【小区设施】内部有：小花园，娱乐设施，小区停车位1：1
【生活配套】外部配套有：江滨医院距离本小区500米
【房屋品质】开盘时间1996年，交房时间1998年，房子结构为预制板结构
不足
小区人车不分流，小区比较小，只有2栋楼
卢健
2021-12-22
江山地产
特色
【小区设施】小区花园绿化好，有凉亭，有健身运动器材，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有地下停车场，。
【生活配套】和美家园小区对面有利客隆超市，和江滨医院，后还有广西医科大医院和津头农贸市场。生活方便。
【房屋品质】这个小区是单位小区，是2010交的房，全部毛坯房交付，任意业主自己可以按照的风格进行装修
不足
路段不太好出行不方便，太靠近路段，比较吵杂
陆春宇
2020-07-01
江山地产
特色
【轨道交通】离地铁3号线青竹立交站1公里内，小区门口右多路公交车站，出入方便。
【小区户型】小区共2栋楼，最高32层。两梯四户，主要面积是138平方–160平方的4-5房为主，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区中心有凉亭花园，有地下停车场，有电动车充电的棚。
【居民素质】小区是地税局单位的房子，都是单位职工人员居住，居住安全，人员的素质很高。
不足
小区靠近竹溪大道，会有一点吵。
黄骏杰
2019-12-23
江山地产
特色
【小区户型】该小区共有2栋楼，每栋楼2个单元，总高32层电梯房，两梯4户，主力面积130-150平米的4房。
【小区设施】该小区内有中心花园，楼栋底层有社区超市，小区配备有负一层地下停车场。
【生活配套】该小区南面500米有新兴苑小学，西面1公里有医科大第一附属医院，北区1公里有南湖公园。
不足
小区靠近竹溪大道，因为是快环边上，会有噪声污染。
熊思建
2019-12-15
正和兴房产
特色
【小区设施】小区中心花园干净整齐，有老人活动的地方，有游泳池，配套完善
【居民素质】该小区是地税局单位的房子，小区内主要居住是政府工作人员，也有在附近工作的，而租户也是相对有素质的人
不足
停车紧张，车位贵，不近地铁
梁梓键
2020-03-29
江山地产
特色
【轨道交通】1000m到三号线地铁口，可换乘一二号线地铁
不足
物业一般般，小区没什么绿化
文德炜
2019-09-03
优居优住
特色
【小区设施】小区中心花园干净整齐，有老人活动的地方，有游泳池，配套完善
【居民素质】居住这里都是附近的南宁3中老师，和医科大老师，租比例：80:20，年龄阶段是40到58岁之间
不足
停车紧张，车位贵，不近地铁
罗杉秀
2022-05-08
特色
【小区设施】小区有宽走道，有小亭子和儿童滑梯及地下停车场
不足
小区靠快环比较吵，小区小舒适度相对差，绿化比较少
利开添
2020-09-10
特色
【轨道交通】离地铁三号线青竹立交站1公里，小区门口10米右边有多路公交车站，出入方便。
【小区户型】小区共两栋，两梯四户，有朝南朝北户型，主推大户型。140平四房两厅两卫主力户型，160平五房两卫。
【小区设施】小区位于南宁市青秀区竹溪大道五号，小区中心有凉亭花园，有地下停车场，有电车充电的棚。
【居民素质】小区是地税局单位的房子，都是单位人员居住，居住安全，人员素质很高。
不足
小区只有两栋，小区比较小。靠近竹溪大道，会有一点声吵
罗煌凤
2020-06-07
特色
【轨道交通】离地铁3号线青竹公交车站1公里，门口有公交车站
【小区户型】小区共2栋，总高32层，两梯四户，以130到160平的四房到五房大户型为主，楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区中心有凉亭花园，没有娱乐健身器材！小区有地下停车场，有独立的电车棚充电
【房屋品质】小区2010年开盘，2栋共496户！外墙无脱落及渗水现象！物业公司是北京均豪物业管理有限公司
不足
小区环境绿化较少，靠近快环路车流较大，声音有点大
李彩亮
2020-10-15
特色
【轨道交通】离地铁3号线青竹公交车站1公里，门口有公交车站
【小区户型】小区共2栋，总高32层，两梯四户，以130到160平的四房到五房大户型为主，楼间距宽，采光充足
【小区设施】小区中心花园干净整齐，有老人活动的地方，有游泳池，配套完善
【房屋品质】小区2010年开盘，2栋共496户！外墙无脱落及渗水现象！物业公司是北京均豪物业管理有限公司
不足
小区环境绿化较少，靠近快环路车流较大，声音有点大
梁晓龙
2020-12-12
特色
【小区户型】小区目前已有房产证，主推138㎡四房两厅两卫，单价低，总价低，小区共两栋4个单元，高楼层可以看江。
【居民素质】该小区是地税局单位的房子，小区主要居住是政府工作人员，也有在附近上班的，而租户也是相对有素质的居住人
不足
小区主要不足的是小区绿化少，靠近葫芦鼎大桥的楼栋会相对吵
谢小玲
2019-11-18
特色
【轨道交通】离地铁3号线青竹立交站有1公里，门口有公交站
【小区户型】小区一共有2栋楼，每栋楼有2个单元，热门户型有138平163平，三房四房，楼层0层-32层，两梯四户
【小区设施】小区地下室停车位有-1、-2楼，可租可买，有独立的电车棚可充吧，有个休闲亭
【生活配套】有房子的阳台可看邕江景观，1公里就是医科大，离江滨医院只有200米。
不足
近葫芦顶大桥，有些吵，但是2栋后面是不吵的
李蕴洋
2019-11-17
特色
【小区户型】小区共2栋电梯高层住宅，两梯四户，共4个单元，以138平的大四房为主，适合改善型需求的客户
【其他描述】小区物业费非常便宜，0.8元每平米每月，长期居住节省生活成本
【生活配套】楼下底铺有便利店，快递公司，小区往南过马路就是江滨公园，往东北1500米是青秀山，适合居民运动休闲
【居民素质】这是地税局的单位房，基本都是本单位家庭居住，居民素质较高
不足
因为小区就2栋楼，地块不大，绿化相对较少
黄清宇
2019-11-22
特色
【小区户型】小区共两栋电梯高层住宅，两梯四户，共4个单元，以138平的大四房为主，适合改善型需求的客户。
【其他描述】小区物业费非常便宜，0.8元每平米/月，长期居住节省生活成本。
【居民素质】这是地税局的单位房，基本都是本单位家庭居住，还有附近的南宁三中老师，租客少，居民素质高。
不足
本小区只有两栋楼，地块不大，绿化相对少。
韦香北
2020-04-23
特色
【小区户型】该小区共有2栋电梯，总高32层，两梯4户，主推130-150平米的3-4房
【小区设施】该小区有花园，社区超市，地下停车场。
不足
小区靠近竹溪大道，不近地铁，靠马路有点偏
账号已注销
2020-03-17
特色
【小区户型】该小区共有2栋楼，每栋楼2个单元，总高32层电梯房，两梯4户，主力面积130-150平米的4房。
【小区设施】小区中心花园干净整齐，有老人活动的地方，有游泳池，配套完善
【生活配套】该小区南面500米有新兴苑小学，西面1公里有医科大第一附属医院，北区1公里有南湖公园。
不足
小区靠近竹溪大道，因为是快环边上，会有噪声污染。
韦智宇
2020-03-30
特色
【小区户型】小区共2栋，总高32层，两梯四户，以130至160平方的户型为主，楼间距宽，采光充足
【其他描述】1.物业公司:北京市均豪物业管理股份有限公司
2.物业费:1.2元/平方/月
不足
小区占地面积不大，车位较为紧张，绿化面积小
覃欣
2020-03-22
特色
【小区户型】小区目前已有房产证，主推138平的四房两厅两卫户型，单价低总价低。小区共两栋四个单元，高楼层可以看
【小区设施】该小区内有中心花园，楼栋底层有社区超市，小区配备有负一层地下停车场。
【生活配套】该小区能面50米有新兴苑小学，西面1公里有医科大第一附属医院，北区1公里有南湖公园。
不足
小区靠近竹溪大道，不近地铁，靠马路有点吵
覃春梅
2020-08-05
特色
【小区设施】小区中心有凉亭花园，地下室有停车场，有独立的电车棚充电。
不足
小区绿化较少，靠近竹溪大道，不近地铁，靠马路有点吵。
