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汇东星城解读

账号已注销
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区出门10米就是地铁4号，5号线站口，还有多路公交车站点，能通过多种方式到南宁各个城区，出行方便
【小区户型】汇东星城分为3期，主要是86平的三房，98平的四房为主
【小区设施】小区内部设有游泳池，跑道，儿童娱乐设施，老年人运动器材，满足平时茶余饭后休闲
【生活配套】100米范围内有江南盛天地，品牌餐饮，大型商超，小区外围有便利店，买菜，都很方便
【居民素质】小区基本都是一家三口，三代同堂一起居住，居民素质好，居住和谐
不足
开放式小区，平时进出方便，人员复杂
丁家荣
2022-04-11
特色
【轨道交通】距离金阳路地铁站500米，可以乘换2号线和3号线，经8站可到达体育中心，经3线可到江南客运站。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一点，因为离学校近，会有老人来来帮忙照顾孩子，小住户多是三代人一起住，居住氛围好
不足
小区物业一般，平时小区设施维护很满，小区分三期都能互通，租客多
谭凯利
2021-11-20
特色
【轨道交通】西门直走三百米左右可以到达四号线地铁口 五号线在建 五号线通南宁1号2号3号4号线 出行转乘方便
【小区户型】大户型，3房2卫为主力户型
【其他描述】汇东星城所属物业是景汇物业 物业费是1.1 水费是2.69一房 电0.5毛一度 正常民用水电
【小区设施】小区东门进小区150米，左转就是三个篮球场大小的游泳池，夏天可以带小孩玩，早上十一点开放，清凉一夏
不足
物业管理不行 部分小区设施损毁都是不能及时修理 三梯七户空气对流不行
郑土法
2021-06-03
特色
【小区户型】整个校区分三期开发，一期为小高层，二、三期为高层，楼间距宽，容积率小，主力户型71-95平的三房居多
【其他描述】小区物业为广西景汇物业管理有限公司，物业费1.1元/平/月，水2.67元/立方，用电按照阶梯电价收费
【生活配套】小区位于南宁市江南区那洪大道37号，100米有南城百货，富源菜市，300米有华联超市
【房屋品质】项目2015年开盘，2017年交房，分三期。属于广西汇东投资发展有限公司承建，景汇物业公司
不足
每层住户较多，户型不够方正
潘忠良
2022-04-06
特色
【小区户型】二梯四户63-128㎡，2至5房多变空间（多变户型）。主卧朝南带飘窗，大厅带阳台。
【小区设施】汇东星城内部有特色园林，外有景观大道，良凤江公园、七坡林场等，环境优良、景色宜人。
【生活配套】往那洪大道100米左右有南城百货超市，对面是富源农贸市场，往前300米有北京华联购物广场
不足
租客多，人比较复杂，房价总价较高
何忠梓
2021-11-07
特色
【小区户型】整个社区分三期开发，一期为小高层，二、三期为高层，楼间距宽，容积率小，主力户型71-95平的三房居多
【生活配套】位于南宁市江南区那洪大道37号，100米有南城百货，富源菜市，300米有华联超市，盛天地商圈
【房屋品质】汇东星城2015年开盘，2017年交房，分三期。属于广西汇东发展有限公司承建，景汇物业公司
不足
车位不足，有时候会出现乱停放现象！
账号已注销
2021-06-03
特色
【轨道交通】出小区北门右边50米是公交站和300米的地铁口，有96路121路等公交，4号线地铁口金阳站
【小区户型】62平两房，71平76平85平95平三房，100平107平114平4房，132平5房，户型多
【其他描述】物业费便宜1.1一平，已经成立委员会
【小区设施】汇东星世界2期有泳池，滑滑梯，每栋楼下都可以作为老人的活动区域，小区绿化高，但又不挡光影响通风
不足
小区建筑时间久了，有些老旧
韦文栋
2021-10-06
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线壮锦立交站600米，地铁五号线于2019年开建2021年12月交付使用，出行方便
【小区户型】小区2A栋为复式楼，面积基本在43.6平这样，3梯16户，其他的楼栋3梯7户，62平的2房为推户型
【小区设施】小区中心有游泳池，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此地玩耍交朋友
不足
小区比较大，人口多，车位比较紧张。物业管理不是很好
韦锦达
2021-09-03
特色
【轨道交通】西门直走三百米左右可以到达四号线地铁口 五号线在建 五号线通南宁1号2号3号4号线 出行转乘方便
【小区户型】小区东门进小区150米，左转就是三个篮球场大小的游泳池，夏天可以带娃玩，早上十一点开放，清凉一夏。
【其他描述】汇东星城所属物业是景汇物业 物业费是1.1 水费是2.69一房 电0.5毛一度 正常民用水电
【生活配套】二期负一就是一层大商场 小区电梯就可以进商场 商场内配有儿童娱乐设施 无论是家居用品还是生鲜蔬菜都有
不足
物业管理不行 部分小区设施损毁都是不能及时修理 三梯七户空气对流不行
秦健威
2021-12-25
特色
【轨道交通】距离300米号线地铁口， 五号线，通南宁1号2号，出行转乘方便。
【其他描述】物业是景汇物业 ，物业费是1.1 ，水费是2.69一房， 电0.5毛一度。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，夏天可以带孩子玩。
【生活配套】小区大商场 小区电梯就可以进商场 商场内配有儿童娱乐设施，也有家居用品还有生鲜蔬菜
不足
部分小区设施损毁，都是不能及时修理 。
账号已注销
2021-09-17
特色
【轨道交通】小区距离金阳站地铁口200米，可以在此乘坐4号线，经2站到大沙田可以换乘2号线经6站可以换乘3号线
【生活配套】小区自己里面的商铺都有很多商家的，吃喝玩乐的都有，大型超市就有一个印象百汇，也在小区商铺里面
【居民素质】小区大部分都是业主买了房子给小孩读书的，占大部分，租户比较少，邻居关系很好
不足
小区都是两梯五户和六户的，二期有几栋更是有到三梯16户，走廊光线不是很足，不通风
李春梅
2020-10-12
特色
【小区户型】整个社区分三期开发，一期为小高层，二、三期为高层，楼间距宽，容积率小，主力户型71-95平的三房居多
【其他描述】小区物业为广西景汇物业管理有限公司，物业费1.1元/平/月，水2.67元/立方，用电按照阶梯电价收费
【生活配套】位于南宁市江南区那洪大道37号，100米有南城百货，富源菜市，300米有华联超市，盛天地商圈
【房屋品质】汇东星城2015年开盘，2017年交房，分三期。属于广西汇东投资发展有限公司承建，景汇物业公司。
不足
楼层的住户过多，户型不够方正
姚有爱
2021-10-20
特色
【轨道交通】 小区距离金阳站地铁口约200米，可以在此乘坐4号线，经2站到大沙田可以换乘2号线经6站可以换乘
【其他描述】小区的物业公司是南宁市景汇物业服务有限公司，物业费1块1每平方，费用在周边小区来说算是蛮便宜的了。
【居民素质】这个小区比较成熟了，小孩和老人相对多一点，年轻人白天工作老人在家带小孩，居住氛围很好。
不足
小区都是2梯多户或者3梯多户，一层住7-8户人家，走廊比较长，走廊灯有些经常不亮的，出电梯后如果灯不亮的情况，有点述小区的物业公司是南宁市景汇物业服务有限公司，物业费1块1
杨雪梅
2022-04-01
特色
【小区户型】整个小区为4栋楼，目前在售A4栋，在售户型50—100平，适合办公，自住。
【小区设施】小区有600平花园，车位有负4层，人车分流。
【房屋品质】房子是毛坯交付，24年交房。
不足
周边配套还在建设中，还不是很成熟，商业性质的公寓，物业费比较高。
黎贞昆
2021-10-10
特色
【轨道交通】小区的四期门口就是地铁4号和5号的交汇处，位于整个小区的西北角
【其他描述】汇东星城所属物业是景汇物业 物业费是1.1 水费是2.69一房 电0.5毛一度 正常民用水电
【小区设施】小区东门进小区150米，左转就是三个篮球场大小的游泳池，夏天可以带小朋友玩，早上十一点开放，清凉一夏
不足
小区比较大，人口多，车位比较紧张
许成康
2021-03-18
特色
【小区户型】汇东星城主选高层44平的复式楼户型，楼栋分布在2A栋与2B栋2C栋，楼间距十米左右，适合小年轻居住。
【小区设施】小区中心有游泳池，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此地玩耍交朋友。
【生活配套】小区西门100米左右有南城百货和健身会所，小区北门出口有很多家连锁商铺，生活购物方便，一站式服务。
【房屋品质】汇东星城2015年开盘，2017年交房，分三期。属于广西汇东投资发展有限公司承建，景汇物业公司。
不足
户型不够方正，每层住户多，电梯不够用。
林丹玲
2021-08-19
特色
【小区户型】小区2A栋为复式楼，面积基本在43.6平这样，3梯16户，其他的楼栋3梯7户，62平的2房为主要户型
【小区设施】小区东门进小区150米，左转就是三个篮球场大小的游泳池，早上十一点开放，清凉一夏。
【生活配套】向西有南城百货，购物便利，向南有经开一中，经开三小，向西现在建设有4号线地铁，年底通车
【房屋品质】由汇东开发商操盘，2期12年交房，3期15年交房，都是毛坯交付
不足
小区比较大，人口多，车位比较紧张。物业管理不是很好
彭光明
2021-10-04
特色
【生活配套】小区自己里面的商铺都有很多商家的，吃喝玩乐的都有，大型超市就有一个印象百汇，也在小区商铺里面。
【居民素质】这个小区比较成熟了，小孩和老人相对多一点，年轻人白天工作老人在家带小孩，居住氛围很好。
不足
因为小区都是2梯多户或者3梯多户，一层住7-8户人家，走廊比较长，走廊灯有些经常不亮的，出电梯后如果灯不亮的情况感觉阴森森的感觉，希望物业把这个改善一下吧！
账号已注销
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区紧临那洪大道距离市中心6.7公里还有4号5号双地铁口壮锦大道3公里到江南客运站。
【小区户型】整个社区分三期开发二、三期为高层容积率小一期为小高层楼间距宽主力户型71-95平的三房居多。
【小区设施】小区中心有游泳池跷跷板老年人健身器材周边设有儿童滑滑梯环形健康跑道。
【生活配套】距离西门100米有个大型购物广场南城百货，和健身场所小区北门出口有多家连锁商铺生活购物出行便利。
【房屋品质】汇东星城2015年开盘分三期属于广西汇东投资发展有限公司承建，景汇物业公司2017年交房。
不足
户型不够方正，每层住户较多
蔡俊文
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区门口就是4号线地铁口，5号线转站，公交站有13.96.113.121.207.w7号线。
【小区户型】小区均为三梯六户，赠送面积大，43平复式送二楼。58以上做两房，76平以上做三房，97平以上做四房。
【其他描述】小区所属广西置业房地产开发，南宁市景汇物业服务，物业费1.1元/平米，位于南宁市江南区那洪大道。
【小区设施】小区绿化率38%，有儿童滑梯，儿童泳池等娱乐设施，适合老人小孩休闲娱乐。
不足
那洪大道现在修路，建地铁，交通暂时比较不方便。

汇东星城附近小区解读

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