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美泉1612解读

秦兴林
2021-12-22
江山地产
特色
【轨道交通】公交车站：吉祥云景路站10米，地铁1号线百花岭站1.3公里，南宁东站1公里，南宁琅东汽车站1.5公里
【小区户型】16号楼、17号楼和18号楼，户型有35.5㎡的单间，52㎡的1房1厅和65㎡的2房1厅，2房通燃气
【其他描述】北京之平物业，物业费1.65元/㎡，生活垃圾费8元，24h保安巡逻，小区人车分流，楼栋设有楼栋管家
【生活配套】3个大型超市50米，大型农贸市场900米，小区门口就是商业一条街，自治区医院佛子岭院区2公里
不足
小区不足就是小区的停车位很紧张，配比不到1:1，导致整个小区车位租金高。小区没有很好的电动车停放点，都是露天的而且充电的也是露天的。
覃晓锋
2021-08-13
江山地产
特色
【小区户型】小区大部2梯4户, 户型方正，南北通透，103平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭，也有140平改善户型
【小区设施】小区内配套设施完善人造瀑布，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲都可以，小区绿化以及园林景观做的很好
【生活配套】小区大门口旁边20米处有商铺金融一条街， 各大银行，餐饮超市都有，满足生活所需!
【居民素质】小区住户多 是成功人士，自带家庭居住，居民表质整体上很高。
不足
小区入住率高了车位不足
王利芝
2021-10-30
江山地产
特色
【小区户型】小区大户型，均为两梯四户，小户型为三梯13户，主推小户型，适合刚需群体。
【小区设施】小区设有花园，凉亭，儿童娱乐设施。
【房屋品质】由广西云景房地产开发有限公司操盘，13年统一精装修交房。
【居民素质】小区改善型群体中年人相对较多，居住氛围浓厚。
不足
小区地下停车场车位不足，物业需调整并解决车位紧张问题。
陈彬
2021-08-24
江山地产
特色
【轨道交通】小区离公交站仅10米，离1号线地段佛子岭站800米距离，到琅东站，南宁东站仅1.5公里，交通便利
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区南大门往西1.5公里云景路上有个凤岭儿童公园，有大型水上乐园门票75元/人，业主可以到这里游玩。
不足
离地铁口较远，出行不太方便。
李远丽
2022-05-09
优居优住
特色
【小区户型】总共19栋住宅楼，有单间、一房一厅、两房、三房、四房、5房的户型，均价1.7万，楼间距宽，小区环境好
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，成人体育设施，园林绿化覆盖率高
不足
小区租户多，停车费贵
李惠喜
2022-04-14
江山地产
特色
【小区户型】主推121-125平四房，总高28-32层，两梯四户，户型方正，2栋，3栋，11栋，15栋均有分布
【小区设施】小区南门入口有景观瀑布，周围绿地环绕，绿树成荫。小区内部设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由云景开发商操盘，统一精装交付，采用奥地利风格外墙，外观高档大气。
不足
小区离地铁站较远，最近地铁站2公里以上
黎世好
2021-08-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区北面的200米是火车东站，南面500米是高速公路出入口，都很便于长途出行。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭，也有120平改善户型
【小区设施】小区北门入口，右手边两百米处，有半大足球大小花园近7号楼，花园中有小亭子消暑好地方
【生活配套】小区大门口10米商铺金融一条街，各大银行，餐饮超市，满足各类生活所需
不足
区位于青秀区凤岭北片区，房价相对比较高
杨燕玲
2022-03-22
江山地产
特色
【小区户型】小区环境优美，有小户型的房子，1房1厅，有2房到3房，主推1房，适合改善
不足
车位比较紧张，基本没有车位配比一般，比较密集，正常租车位比较紧张，要提前预约才有车位的
刘子敬
2020-05-12
优居优住
特色
【小区户型】小区一共17栋，面积区间36-230都有，所以极大的满足了各个阶层的需求！基本都是两梯四户，楼间距大
【其他描述】美泉1612以欧式风貌为建筑蓝本，坡地、池滩、草坪、鲜花、大树等层层推进；
【小区设施】小区中心有南宁少见的观景瀑布，周围绿地环绕，树木成荫，而且还设置有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由大牌开发商云景开发商操盘，统一精装修交付，采用了奥地利风格外墙，外观看上去高档大气！
不足
目前隔壁楼盘施工，紧邻的那几栋可能会有点吵
冯国琨
2021-10-13
江山地产
特色
【轨道交通】小区南大门东边30米云景吉祥路口有一个公交车站，有W9路公交车乘坐可以到达凤岭儿童公园，会展中心。
【小区设施】小区设施完善，有夜光跑道，游泳池，健身会所，有花园 凉亭，乒乓球台等娱乐设施
【生活配套】小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，美发店，干洗店，宠物医院，方便业主购物。
不足
不足小区是在青秀区，又是学 区房，房屋总价过高。 车位紧张
黎永双
2021-08-13
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭，也有120平改善户型
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，老人社区，宠物乐园，下班晚饭后可以休闲娱乐
【生活配套】小区大门口10米商铺金融一条街，各大银行，餐饮超市，满足各类生活所需
不足
附近没有大型的购物广场，逛街不方便
梁小龙
2021-06-19
江山地产
特色
【小区户型】美泉总17栋住宅楼，主要两梯四户，楼层间距40米左右，主要是80㎡-120㎡精装修三房为主力户型
【小区设施】小区距离公交站仅10米，离地铁1号线佛子岭站800米，到琅东站、南宁东站仅1.5公里。交通便利。
不足
小区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，美发店，干洗店，宠物医院，方便业主购物
柳海英
2021-03-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区离公交站仅10米，离一号线佛子岭站800米，到琅东汽车站、南宁东站仅1.5公里，交通非常便利
【小区户型】美泉1612小区由三栋20层的住宅公寓和1栋29+1层，5栋32+1层，9栋31+1层的高层住宅
【小区设施】小区中心有南宁少见的观景瀑布，周围绿地环绕，树木成荫，而且还设置有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区大门口10米商铺金融一条街，各大银行，餐饮超市，满足各类生活所需。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
黄万静
2021-08-31
江山地产
特色
【小区户型】小区由18栋楼高层住宅组成，容积率4.0 绿化率36% 户型丰富有1房到五房的古行
【小区设施】小区是仿欧式建筑风格，内部配备儿童游乐场，环形跑道，环小区人工湖
不足
小区容积率高，楼间距不够宽，密度高！户型多样，居住不够纯粹
黄世伟
2021-04-19
优居优住
特色
【小区户型】小区一共17栋，面积区间36-230都有，所以极大的满足了各个阶 层的需求 基本都是两梯四户。
【小区设施】小区中心有南宁少见的观景瀑布，周围绿地环绕，而且还设置有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
>目前隔壁楼盘施工，紧邻的那几栋可能会有点吵。
韦希健
2020-06-05
优居优住
特色
【小区户型】楼高在28-33之间，主力户型为2~3房，有部分公寓楼为大开间，楼距在40米左右，采光好
【其他描述】美泉1612以欧式风貌为建筑蓝本，坡地、池滩、草坪、鲜花、大树等层层推进；
【小区设施】小区中心有南宁少见的观景瀑布，周围绿地环绕，树木成荫，而且还设置有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由大牌开发商云景开发商操盘，统一精装修交付，采用了奥地利风格外墙，外观看上去高档大气！
不足
目前隔壁楼盘施工，紧邻的那几栋可能会有点吵
鲁美君
2020-05-30
优居优住
特色
【小区户型】小区一共17栋，面积区间36-230都有，所以极大的满足了各个阶层的需求！基本都是两梯四户，楼间距大
【其他描述】美泉1612以欧式风貌为建筑蓝本，坡地、池滩、草坪、鲜花、大树等层层推进；
【小区设施】小区中心有南宁少见的观景瀑布，周围绿地环绕，树木成荫，而且还设置有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】由大牌开发商云景开发商操盘，统一精装修交付，采用了奥地利风格外墙，外观看上去高档大气！
不足
目前隔壁楼盘施工，紧邻的那几栋可能会有点吵
刘成德
2020-10-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区离公交站仅10米，离一号线佛子岭站800米，到琅东汽车站、南宁东站仅1.5公里，交通非常便利
【小区户型】小区一共17栋，基本都是两梯四户，楼间距大
【小区设施】小区中心有南宁少见的观景瀑布，周围绿地环绕，树木成荫，而且还设置有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
房价稍微有点贵，车位紧张
林淑婉
2020-04-23
优居优住
特色
【小区户型】本小区一共18栋，15栋高楼层住宅和3栋公寓住宅。35㎡-230㎡的1-4房，楼间距小。采光也非常好
【小区设施】A2栋和A10栋楼下有人工湖，小区南门有两处喷泉水系。 车位0.3:1，负一负二层。
【生活配套】凤岭北，商业配套齐全，万象城、航洋路程两公里
【房屋品质】房子的品质非常好，所有的房子都是开发商精装修的，欧式风格，外墙玻璃设计有很强的隔音效果
不足
小区停车配比不足，车位紧张价格比较高，整体价格偏高！
蓝中晴
2020-08-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁站【琅东客运站】只有180米，出行便利
【小区户型】小区总占地面积800亩，有35栋楼组成，均为两梯四户，户型方正，40平一房一厅，80平三房两厅两卫
【小区设施】小区自带500平游泳池，室内设计有篮球场，乒乓球桌，羽毛球等娱乐设施，有老年人活动中心，健身器材。
不足
小区停车位不足，有时候出现乱停现象。

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