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江悦蓝湾解读

颜云虎
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁三号线博物馆站，西南1300米是地铁四号线总部基地站，预计2020年底投入使用
【小区户型】主打小户型，68-98两三房居多，两梯四户，89平可以改四房，适合改善，总共有11栋，层高32楼
【小区设施】车位配比是1:1.09，地下负两层，现在还有车位购买，价格优惠15万起
【房屋品质】开盘2015年，17年交房，风格古典欧式风格交房没有质量问题，使用率高达9
不足
因地块原因，小区道路为跑道式设计所以绿化较少
梁高伦
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁三号线博物馆站，西南1300米是地铁四号线总部基地站，预计2020年投入使用。
【小区户型】主打小户型68-98，两三房居多，两梯四户，89平可以改四房适合改善，总共有11栋层高，32楼。
【小区设施】车位配比是1:1.09，地下负两层，现在有车位购买价格优惠15万起。
【生活配套】小区东北600米优好和家园菜市，西北900米有梦之岛广场，西南1500米幺五象航洋城，生活便利。
不足
因地块原因，小区道路为跑道是设计，所以绿化较少。
刘晓君
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁三号线博物馆站，西南1300米是地铁四号线总部基地站。
【小区户型】江悦蓝湾小区由11栋，29-32层的高层住宅，沿街商户和三层幼儿园组成，主打小户型68-98的二三房
【房屋品质】开盘时间2015年，2017年交房，古典欧式风格，交房没有质量问题，房子使用率高大90%。
不足
小区楼间距窄，略显压抑。
陈允江
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区距离三号线地铁站市博物馆约300米，68路，107路，118路等公交车从门口经过。
【小区户型】小户型，68-112两三房居多，两梯四户，112平可以改四房，适合改善，总共有11栋，层高32楼
【生活配套】小区东北方向300米有大型综合体，内设超市，步行街等
不足
楼间距过窄，处于新区地块周边的配套设施不太完善，施工单位比较多较吵。
账号已注销
2021-01-14
特色
【小区户型】小区主推85-154平的三房到五房，两梯四户，南北通透，采光性能好。
【小区设施】小区内有900平左右的公园绿地，旁边有300平的游泳池，有运动设施，还有儿童游乐中心。
【生活配套】小区往东200米是南宁博物馆，往南800米可到达五象航洋城，可在此进行购物娱乐。
不足
小区停车位不足，会有乱停车现象，有待改进
谢珍娜
2020-12-27
特色
【小区户型】江月蓝湾由11栋 29-32层的高层住宅 两层沿街商户和三层幼儿园组成
【小区设施】江悦蓝湾小区中心有900平的绿地 ，内有凉亭 ，人工水池 ，儿童游乐场 ，健身器材等
【房屋品质】江悦蓝湾开盘时间为2016年6月2号 ，光时间为2018年10月31号 。小区的建筑类型是高层塔楼
不足
楼间距过窄，处于新区地块周边的配套设施不太完善，施工单位比较多较吵。
谭日聪
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区距琅东地铁口一号线150米，小区北门前面就是公交站点，可乘坐45路公车往秀安路尾方向
【小区户型】小区大多数以3房两厅为主，比较适合一家人居住，一梯三户。E组团比较多一房一厅适合一个人或情侣两人居住
【小区设施】小区里湖泊贯通，一楼很多都有独立花园，花园大小不一，大一点的还带有凉亭，E组团有游泳池，旁边篮球场.
不足
小区车位有点紧张，而且物业这边不租车位了，只卖车位，所以路面停的车很多
杨燕丽
2020-09-18
特色
【轨道交通】500米，3号线博博物馆站，步行10到总部基地站 3号线和四号线交汇站 可在此处换线
【小区户型】小区均为两梯四户 主推85平的三房两卫 赠送高 比较适合刚需投资需求
不足
小区的物业管理和绿化率相对周边小区稍差一些，有待改善
黄宽
2020-06-28
特色
【轨道交通】公交车站小区门口，地铁口300米不到出行便利
【小区户型】小区主打刚需小户型，65-98，两房三房居多。改善型户型140，共有12栋，层高32楼！
【小区设施】小区环境好，内有儿童设施，有景观鱼池，但是还没放水
【生活配套】周边超市，地铁口，公交车站，一应具全。
【房屋品质】小区2015年毛坯交付，顶楼没有漏水情况，外墙结构完整。
不足
楼间距过窄，低层采光不足。
韦丽柔
2021-07-17
特色
【生活配套】小区东北方向几百米处有好和家园菜市，西北900米有梦之岛广场，西南1500米有五象航洋城，人人乐超市
不足
小区花园小，没有游泳池。
林玉婷
2021-06-16
特色
【小区户型】江悦蓝湾由11栋 29-32层的高层住宅 两层沿街商户和三层幼儿园组成。
【小区设施】江悦蓝湾小区中心有900平的绿地 ，内有凉亭 ，人工水池 ，儿童游乐场 ，健身器材等 …
不足
小区环境一般 物业管理一般。
刘志
2020-10-27
特色
【小区户型】主打小户型，68-98两三房居多，两梯四户，89平可以改四房，适合改善，总共有11栋，层高32楼
【其他描述】保安定时巡逻，物业管理好。
【小区设施】小区里面有游泳池，有健身游乐设施。停车位充足。设施完善。小区大门有喷泉。有地下停车库，人车分流
【生活配套】小区东北方向300米有大型综合体，内设超市，步行街等
不足
市政路还在施工当中，交通不方便
账号已注销
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线市博物馆约300米，68路、107路、118路从门前经过。
【小区户型】主打小户型，68-98两三房居多，两梯四户，89平可以改四房，适合改善，总共有11栋，层高32楼
【小区设施】小区里面有游泳池，有健身娱乐设施。停车位充足。
【生活配套】小区东北反向300米有大型综合体，内设超市，步行街等。
不足
小区道路为跑道式设计所以绿化较少
赵安博
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁三号线博物馆站，西南1300米是地铁四号线总部基地站，预计2020年底投入使用
【其他描述】物业为江悦蓝湾自己的物业公司，物业费1.3元/平
【小区设施】小区中心有100平的水池，旁边设有凉亭，可供小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区东北600米有好和家园菜市，西北900米有梦之岛广场，西南1500米有五象航洋城，生活便利！
不足
因地块原因，小区道路为跑道式设计所以绿化较少
陆春英
2021-06-16
特色
【小区户型】小区11栋 29-32层的高层住宅 两层沿街商户和三层幼儿园组成
【小区设施】该小区中心有900平的绿地 ，内有凉亭 ，人工水池 ，儿童游乐场 ，健身器材等 …
不足
车位紧张，有时会有乱停车的现象
唐宗毅
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区西边300米是地铁三号线博物馆站，西南1300米是地铁四号线总部基地站，出行便利。
【小区户型】江悦蓝湾由11栋，29-32层的高层住宅，两层沿街商户和三层幼儿园组成，主 推小户型68-98二三房
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，湖泊贯通，楼栋很多都有独立花园，小区内还有游泳池，儿童乐园。
不足
周边配套设施不太完善，施工单位比较多较吵
马璇
2021-06-01
特色
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】小区外围有临街铺面，300米内有电影院，购物中心，可满足日常消费
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
账号已注销
2019-11-20
特色
【轨道交通】小区距离三号线地铁站市博物馆约300米，68路，107路，118路等公交车从门口经过。
【小区户型】主打小户型，68-98两三房居多，两梯四户，89平可以改四房，适合改善，总共有11栋，层高32楼
【小区设施】小区东门入口，靠近6栋和5栋楼下有健身设备和儿童滑梯，下午小孩放学可以去玩耍，居民吃晚饭后乘凉
【生活配套】南门出门右手10米处有一心药业，20米处有美加美综合便利店，小区北面20米就是南宁市博物馆
不足
楼间距过窄，处于新区地块周边的配套设施不太完善，施工单位比较多较吵
班富港
2021-04-08
特色
【小区户型】主打小户型，68-98两三房居多，89平可以改四房，适合改善，两梯四户，总共 有11栋，层高32楼
【房屋品质】江悦蓝湾开盘时间为2016年6月2号 ，光时间为2018年10月31号 。小区的建筑 类型是高层塔
不足
处于新区地块周边的配套设施不太完善，施工单位比较多较吵
徐伟
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区200米地铁三号线市博物馆站 ，小区大门50米就有公交站，交通方便
【小区户型】江月蓝湾由11栋 29-32层的高层住宅 两层沿街商户和三层幼儿园组成
【小区设施】江悦蓝湾小区中心有900平的绿地 ，内有凉亭 ，人工水池 ，儿童游乐场 ，健身器材等 …
不足
小区环境一般 物业管理一般

江悦蓝湾附近小区解读

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