欣隆盛世观邸二手房，南宁欣隆盛世观邸附近楼盘新房，欣隆盛世观邸均价-58同城

采光好户型方正交通便利

3 室 2 厅 1 卫

79.98㎡

南北

中层(共18层)

2012年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

65 万

8128元/㎡

望州路欣隆盛世时代茗城香樟林精装三房！业主急售

3 室 2 厅 1 卫

90㎡

南

高层(共18层)

2012年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

79 万

8778元/㎡

欣隆盛世 3房1厅75万

3 室 1 厅 0 卫

88㎡

南

高层(共18层)

2012年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

75.6 万

8591元/㎡

精装修出售看房有钥匙

3 室 2 厅 1 卫

82㎡

南北

中层(共18层)

2012年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

58 万

7074元/㎡

急急售| 新上房源| 朝南的三房| 总价低| 看房有钥匙

3 室 2 厅 1 卫

84.55㎡

南北

中层(共18层)

2012年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

满二年新上

65 万

7688元/㎡

欣隆盛世 3房1厅65万

3 室 1 厅 1 卫

81.4㎡

东

中层(共18层)

2012年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

65 万

7986元/㎡

近人民公园欣隆盛世官邸精装保养佳电梯大三房

3 室 2 厅 2 卫

116㎡

东南

中层(共18层)

2012年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

90 万

7759元/㎡

欣隆盛世观邸双卫生间南向采光好电梯房商业配套成熟

4 室 2 厅 2 卫

110㎡

南

高层(共18层)

2012年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

满五年

80 万

7273元/㎡

单价低总价低望州南路沃尔玛旁欣隆盛世官邸大三房急售

3 室 2 厅 2 卫

113.86㎡

南北

高层(共18层)

2014年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

满五年

71 万

6236元/㎡

新上盘刚刚收的钥匙急卖不到7千单价就卖了

3 室 2 厅 2 卫

110.84㎡

南北

高层(共18层)

2012年建造

欣隆盛世观邸

兴宁望州岭望州南路233-1号

78 万

7038元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.9

1479米

步行至地铁

132个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是虎邱，约1479米；距离小区最近的公交站是望州南小区，215路、601路、B44路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

9.5

小学

8.9

初中

10.0

291个

附近幼儿园

59个

附近小学

67个

附近初中

距离小区最近的小学是南师附小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

9.0

舒适程度

7.3

新旧程度

8.4

停车便捷

7.9

物业服务

8.8

35.0%

绿化率

3.0

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

8.3

就医买药

9.0

餐饮服务

7.9

银行金融

8.8

2个

购物中心

19个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南城百货(南棉店)，约1008米；最近的综合医院是南宁博锐医院，约884米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

欣隆盛世观邸近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

8127元/㎡

01-26

8127元/㎡

02-02

8126元/㎡

0.01%

02-09

8118元/㎡

0.1%

02-16

8101元/㎡

0.21%

02-23

8069元/㎡

0.4%

03-02

8039元/㎡

0.37%

03-09

8011元/㎡

0.35%

03-16

7995元/㎡

0.2%

03-23

7997元/㎡

0.03%

03-30

8009元/㎡

0.15%

04-06

8010元/㎡

0.01%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

8446元/㎡

8.67%

2024-06

8216元/㎡

10.39%

2024-07

8149元/㎡

9.15%

2024-08

8162元/㎡

8.85%

2024-09

8159元/㎡

7.34%

2024-10

8213元/㎡

6.98%

2024-11

8247元/㎡

4.75%

2024-12

8179元/㎡

4.75%

2025-01

8127元/㎡

3.13%

2025-02

8078元/㎡

3.6%

2025-03

7999元/㎡

8.15%

2025-04

8010元/㎡

7.8%

欣隆盛世观邸问答

楼层多高，感觉偏低

黄华：楼层都是正规商品房的层高，3米左右

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罗中奎：你好欣隆盛世观邸楼层层高基本都2.85到3.2米左右。

YYYY-MM-DD
李登峰：你好，你想咨询的是哪一套呀

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韦韩斯：层高是2.9左右的，小区总层高32层，旁边也有几个楼盘，北投中路雅苑，香樟林，时代茗城，金地美域国际，路桥融创茂，天健世纪花园

YYYY-MM-DD
劳辰宝：你好，2.8米到3.2米都是常见的，

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停车费多少钱一个月

吴刚：您好，这个小区停车费在80-200左右

YYYY-MM-DD
吴刚：您好这边小区里面可以停车，停车位在80-200左右

YYYY-MM-DD
黄兰芳：您好，这个小区可以停车的停车费是80-200左右

YYYY-MM-DD
黄金彪：你好！这个小区停车费是200块钱左右

YYYY-MM-DD
郑洁妮：您好，这个小区可以停车的停车费是80~200。

YYYY-MM-DD

一梯几户呢

唐杰昌：你好，这里是2梯5户的

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小区周围体育馆多吗，暑期可以学游泳和羽毛球的？

何龙飞：您好，我是江山地产的何龙飞，很荣幸为您解答这个问题，欣隆盛世观邸小区内就有游泳池，体育馆也是挺多的，燕子岭就有。

YYYY-MM-DD
李维谦：您好，我是江山地产的何龙飞，很荣幸为您解答这个问题，欣隆盛世观邸小区内就有游泳池，体育馆也是挺多的，燕子岭就有。

YYYY-MM-DD
nbLQuG4：距离广西体育场1.5公里

YYYY-MM-DD
韦桂平：距离广西体育场1.5公里

YYYY-MM-DD
劳汉泉：小区内就有篮球场，游泳池，放心大胆的使用

YYYY-MM-DD

这个小区的房子出租真的只有六百多快？😄

蒙德丰：600块的，我这离有，我可以带您去看看

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韦桂平：出租价格两房2000-2300这样，三房2300-2500左右。没有那么便宜的呢

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李维谦：您好，我是江山地产的何龙飞，很荣幸为您解答这个疑问，欣隆盛世观邸小区的房子600块钱的价钱只能是合租的房子。

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史延彪：您好！目前这个小区的三房出租价格在2200-2500这样，如果网上看到600多的应该是合租或者虚假信息。希望能帮到您

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莫国秀：您好！小区两房价格在2000-2300，三房2300-2500。

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小区的产权类型是不是只有一种？

李金玉：对，都是商品房。2013年房子

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韦桂平：是的，小区是商品房住宅区70年产权

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韦克顺：对是的，就只有一种而已

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何龙飞：您好，我是江山地产的何龙飞，很荣幸为您解答这个问题，欣隆盛世观邸小区是纯正的商品房住宅，70年产权，2013年的房子。

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何镇龙：你好，小区是住宅性质，70年产权的

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欣隆盛世观邸周边小区房源

小三房两厅一卫保养好拎包入住

3 室 2 厅 1 卫

88㎡

南北

低层(共6层)

2003年建造

同和华彩美地D区

兴宁民生长兴路10号

53 万

6023元/㎡

香樟林4房2厅125万

4 室 2 厅 2 卫

123㎡

南北

高层(共19层)

2013年建造

香樟林

兴宁望州岭望州南路188号

满五唯一新上

125 万

10163元/㎡

精装 4室香樟林南北通透满五年房东置换诚心出售

4 室 2 厅 2 卫

123㎡

南

中层(共24层)

2015年建造

香樟林

兴宁望州岭望州南路188号

105 万

8537元/㎡

新上房源| 人民公园旁| 东南朝向四房| 中间楼层| 看房有

4 室 2 厅 2 卫

124㎡

东

低层(共24层)

2013年建造

香樟林

兴宁望州岭望州南路188号

91 万

7339元/㎡

香樟林3房2厅中装86万送大花园

3 室 2 厅 2 卫

108㎡

南

低层(共17层)

2012年建造

香樟林

兴宁望州岭望州南路188号

86 万

7963元/㎡

欣隆盛世观邸同区域房源推荐

中海悦公馆三房两卫仅76万八

3 室 2 厅 2 卫

89㎡

南

低层(共33层)

2022年建造

中海悦公馆

兴宁区政府金平路28号

满五唯一新上

76.8 万

8630元/㎡

中海悦公馆小区环境好，业主诚心卖，

3 室 2 厅 1 卫

88㎡

东

高层(共33层)

2018年建造

中海悦公馆

兴宁区政府金平路28号

79 万

8978元/㎡

135平四房两厅两卫大阳台朝南三面采光

4 室 2 厅 2 卫

134.56㎡

南

高层(共27层)

2021年建造

中海九玺

兴宁区政府天狮岭路1号

满二年新上

138 万

10256元/㎡

金源悦府全新精装三房，拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

101㎡

南北

低层(共32层)

2015年建造

金源悦府

兴宁区政府玉蟾路3号

满五唯一新上

76.8 万

7604元/㎡