广源鲁班壹号解读
黎斯平
2020-06-16
信誉地产
特色
【轨道交通】距离陆1号线鲁班路站100米，鲁班路公交站150米，可以换乘2号线、3号线
【小区户型】小区共有2栋楼，复试公寓43-50.69平方米，平层90-120平方米。
小区南边是1栋，北边是二栋
【小区设施】小区中心为一个圆形花园 地下设有停车位 人车分流 车位充足
【房屋品质】小区是2016年交房，楼栋外立面设计新颖耐看。楼间距较宽约60米，一号楼的南面更是完全无遮挡。采光好
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低。且靠近主干道，会有一定噪音影响
张雯婷
2019-11-23
信誉地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁一号线鲁班路站A出口仅30米，楼下有20条公交车路线，交通方便。
【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距较近
【生活配套】小区楼下200米有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市场。
【房屋品质】已经交房入住5年了，开发商广源集团，装修风格偏现代化，目前小区品质不错，物业服务好。
不足
小区租户较多，车位紧张。
林刚
2020-03-18
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁一号线鲁班路A出口60米距离，距离清厢快速路出入口500米左右，出行便利。
【小区户型】由两栋楼组成，1单元22层loft公寓，面积46，51平，2单元总高33楼，面积99，109，126
【小区设施】配备两层地下停车场，路面也有停车场。车位配比1:1.5，车位充足。
【生活配套】属于西大商圈，周边500米距离有东凯商业广场，1公里范围有百货大楼，150米范围内有鲁班路农贸市场
不足
临近主干道大学路，鲁班路，车流量大，有些吵。
王明宗
2019-11-21
信誉地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁一号线鲁班路站A出口仅30米，楼下有20条公交车路线，交通方便。
【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距较近
【生活配套】小区楼下200米有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市场。
【房屋品质】已经交房入住5年了，开发商广源集团，装修风格偏现代化，目前小区品质不错，物业服务好。
不足
小区租户较多，车位紧张。
鲁美君
2020-04-30
优居优住
特色
【轨道交通】距离陆1号线鲁班路站100米，鲁班路公交站150米，可以换乘2号线、3号线
【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距较
【小区设施】小区中心为一个圆形花园 地下设有停车位 人车分流 车位充足
【房屋品质】小区是2016年交房，楼栋外立面设计新颖耐看。楼间距较宽约60米，一号楼的南面更是完全无遮挡。采光好
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低。且靠近主干道，会有一定噪音影响
赵艳英
2020-08-21
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误。
【生活配套】一公里内有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市场。
不足
小区车位紧张停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
罗晓东
2020-08-01
金慕置业
特色
【小区户型】【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房
【生活配套】【生活配套】楼下有东凯国际商业广场冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，50米有鲁班农贸市场，
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低。且靠近主干道，会有一定噪音影响
吴宏创
2020-03-23
江山地产
特色
【轨道交通】项目在大学路鲁班路交汇处，有20条公交车路线，地铁口1号线，可往东琅东，青秀区，东盟区方向，出行便利
【小区户型】小区总共有2栋楼，复式楼50平左右，3-4房的朝南平层户型，90平的三房两厅两卫，有阳台，刚需客为主
【生活配套】一公里内有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市场
【房屋品质】已经交房入住5年了，开发商广源集团，装修风格偏现代化，目前小区品质不错，物业服务也好
不足
小区车位紧张绿化少游乐设施少
梁月清
2020-08-06
优居优住
特色
【小区户型】小区分公寓复试和三房四房大面积两个户型，一栋整栋为42-52平复式楼，2栋以96-120平平层三房四
【小区设施】小区物业为本家广源物业，物业费每平方1.5元，物业管理完善，保安也很好
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低。且靠近主干道，会有一定噪音影响
黄滔念
2020-11-15
信誉地产
特色
【小区户型】小区只有2栋楼，1号是4梯23户50.67平的复式楼，2号楼是2梯四户的大平层三房四房的。
【生活配套】小区出门30米就是一号线地铁鲁班站，100米还有一个东凯商业广场
不足
小区比较小，地下停车场比较紧缺！
罗凤勤
2020-04-09
信誉地产
特色
【轨道交通】距离1号线鲁班路地铁口50米。
【小区户型】本小区一共有2栋，主要户型有42平到51平的复式2房或3房，97平120平3到4房，楼间距大概50米
【其他描述】小区物业为本家广源物业，物业费每平方1.5元，物业管理完善，保安也很好
【生活配套】距楼下100米内有超市，有社区医院，欢乐迪KTV，
不足
靠近主干道，可能有噪音影响，车位紧张。
周锡妮
2019-09-24
金慕置业
特色
【轨道交通】项目在大学路鲁班路交汇处，有20条公交车路线，地铁口1号线，可往东琅东，青秀区，东盟区方向，出行便利
【小区户型】一号楼为43-51㎡的4.4米层高的复式户型，总高22楼，二号楼为38-120㎡平层住宅总高32楼
【小区设施】小区西门入口100米处，有一个篮球场大小的花园，小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园
【生活配套】一公里内有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市场，成熟区域
不足
小区占地面积小 绿化率较低 停车位不足
李广华
2019-05-12
优居优住
特色
【轨道交通】离一号地铁线鲁班站仅10米距离，20米到达公交站，北通快环，南去江北大道。
【小区户型】小区分别有两栋楼，1号楼为42-51平的复式楼，层高4.4米，2号楼97-111-120三房四房
【其他描述】开发商自己公司的物业，物业费1.5/平，全天管理。
【生活配套】周边一公里内配套东凯商业广场，大型超市冠超市，广西大学，武警医院，农贸市场，动物园
不足
小区较小，无小区环境，绿化较少
张虹
2019-07-15
金慕置业
特色
【轨道交通】小区位于大学东与鲁班路交叉路口，离地铁一号线鲁班路A出口10米，另有多路公交车站点。
【小区户型】小区一共两栋楼，一栋为复式43-51平方，二栋为平层38-120平方。主打90平三房两厅，刚需为主。
【小区设施】小区自带生态公园，喷泉小卖部都有，还有地下停车场，车位比例1:1.
【生活配套】距离东凯商业中心50米，楼下100米有冠超市，往北800米就是武武警医院，生活配套齐全，应有尽有。
【房屋品质】广源集团开发商，现代化装修风格，小区品质不错物业服务也好。
不足
因为地段问题，房屋总价偏高。
周文华
2020-09-14
金慕置业
特色
【小区户型】小区共有两栋主力户型，为96到120平的三居四居室。南北通透，户型方正，采光好。
【小区设施】楼下有东凯国际商业广场，冠超市，广西大学动物园，医科大附院50米有鲁班路农贸市场。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停乱放的现象。
骆彪
2020-04-13
优居优住
特色
【轨道交通】距离一号线地铁口鲁班站50米左右，地铁口旁边是大学鲁班路口公车站，有七八条公交线路经过。
【小区户型】小区总共有2栋楼，复式楼50平左右，3-4房的朝南平层户型，96平的三房两厅两卫，有阳台，刚需客为主
【生活配套】距楼下100米内有超市，有社区医院，欢乐迪KTV
不足
靠近主干道，可能有噪音影响，车位紧张
黄小春
2020-08-23
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，地铁口，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
骆林积
2020-05-04
优居优住
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需 家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
张波
2019-12-03
金慕置业
特色
【轨道交通】位于大学东路鲁班路交叉口，离鲁班路地铁口A出口仅20米，有多路公交车站
【小区户型】小区有两栋楼，1号楼是50平左右的复式楼，层高4.39米。2号楼有97平三房，111-120平四房。
【生活配套】一公里内有东凯商业广场、鲁班农贸市场、动物园、广西大学、心圩江湿地公园、广西武警医院。
不足
小区小，只有2栋楼，绿化很少
詹远芳
2019-07-17
信誉地产
特色
【轨道交通】小区距离鲁班路地铁站50米，经3站可到南宁火车站，到金湖广场站可换成2号线，3号线
【小区户型】本小区一共有2栋，主要户型有42平到51平的复式2房或3房，97平120平3到4房，楼间距大概50米
【小区设施】小区西门入口100米处，有一个篮球场大小的花园，在1栋和2栋中间，晚上很多小朋友在花园玩耍
不足
小区比较小，绿化比较少。1栋复式楼都是出租为主，租客比较多。
