- 金源一品
- 10588 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 博艺路10号
- 广西金源置业集团有限公司
- 广西南宁福源物业管理有限公司
小区概述
- 金源一品位于良庆区五象新区板块，为商品房住宅，于2015年竣工，由广西金源江月房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约285269.99㎡，共12栋楼，为超高层住宅，容积率为4.3，房型3-7室，户型面积93㎡-367㎡左右，适合不同人群的购买需求。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距离地铁站近，轨交出行便利；
- 小区内有幼儿园，幼儿上学方便。
缺点- 小区距离商场远，购物不便；
- 小区距离医院远，就医不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
493米
步行至地铁
54个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约502m有市博物馆地铁站，途经轨道交通3号线，轨交出行便利。距离小区约164m有宋厢博艺路口(南宁博物馆)公交站，此站途经601路公交车，距离小区约166m有博艺宋厢路口公交站，途经118路公交车，小区距离约218m有宋厢博艺路口公交站，途经107路、117路、118路公交车，公交出行比较方便。小区距离玉象立交约875m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
6.4
19个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
小区距离约142m有江悦蓝湾幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离南宁市宋厢路小学约321m，是一所公立小学。距离小区约1.6km有体强路中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为35%，小区内绿植景观丰富，花卉鲜艳绽放，环境优美。绿植周围有多处休闲长椅，供居民休息纳凉。小区内有游泳池、老年活动中心、健身器材、室外篮球场等，满足不同人群的休闲运动需求。还有儿童游乐设施居民下班时间可以带孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区为普通中式建筑风格，整体简单大方，防水防潮很好。外立面以黄色为主，多为水泥墙面和涂料。小区房龄较新，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共12栋楼，为超高层住宅，有两梯四户、两梯五户、三梯两户、三梯一户，容积率为4.3，主推户型面积118㎡左右的三室和146㎡左右的四室。
出入口
小区有4个出入口，南1门和南2门临近玉凤路，南门临近宋厢路，北门临近博艺路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1505户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的保洁人员会及时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。公共设施定期进行维护，保障居民使用安全舒适。小区内有菜鸟驿站，居民收发快递方便。
安保
小区门口有保安亭，保安24小时轮岗值班。门口设有起降杆，外来车辆进出需进行登记，外来人员管理不是很严格，有时不需要进行登记。小区监控分布密集，并且与110联网，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 广西南宁福源物业管理有限公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，居民购物不方便。距离小区约480m有双百便利超市、人人乐(钱隆首府店)，居民购买日常生活用品方便。小区距离约650m有食里香原生菜，居民日常聚餐方便。
医疗资源
小区距离约3.6km有广西壮族自治区工人医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约133m有南宁博源诊所，居民小病就诊方便。小区距离约117m有老百姓大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约491m有好和家园便民市场，居民日常买菜方便。距离小区约860m有中国建设银行(金龙路支行)、中国工商银行(五象支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约154m有中国电信(金源一品专营店)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.3km有南宁五象新区总部基地休闲公园，居民可以来此散步晨练和运动锻炼。距离小区约2.9km有邕州书院，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富课外知识。距离小区约2.6km有蟠龙派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约2.2km有恒大嘉凯影城(南宁国际中心店)，居民观影方便。距离小区约958m有自由者健身(五象旗舰店)，居民健身方便。距离小区约431m有好和台球，居民闲暇时间可以来此切磋球技。
金源一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
10634元/㎡
0.27%
01-12
10628元/㎡
0.06%
01-19
10604元/㎡
0.23%
01-26
10592元/㎡
0.11%
02-02
10589元/㎡
0.03%
02-09
10585元/㎡
0.04%
02-16
10588元/㎡
0.03%
12-01
11285元/㎡
0.85%
12-08
11082元/㎡
1.8%
12-15
10887元/㎡
1.76%
12-22
10762元/㎡
1.15%
12-29
10663元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
12202元/㎡
9.6%
2024-04
12342元/㎡
10.41%
2024-05
12249元/㎡
7.82%
2024-06
11998元/㎡
11.3%
2024-07
11701元/㎡
15.38%
2024-08
11717元/㎡
16.88%
2024-09
11340元/㎡
20.58%
2024-10
11522元/㎡
15.3%
2024-11
11386元/㎡
16.78%
2024-12
10726元/㎡
21.58%
2025-01
10593元/㎡
16.37%
2025-02
10588元/㎡
16.01%
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