江南万达华府解读
黄向斌
2019-11-19
优居优住
特色
【轨道交通】距离2号线地铁站亭洪路站100米，地铁2号线可以直通火车站，江南客运站、朝阳广场等非常的方便。
【小区户型】小区共有15栋高层住宅，主力面积在90到140平米，部分户型可看江，南北通透，采光好。
【生活配套】小区配带大型商业广场江南万达，300米内有淡村市场，滨江公园，买菜购物方便。
不足
处于繁华地段会有一点吵。
赵艳英
2020-08-24
金慕置业
特色
【轨道交通】出小区西边100米就是地铁有2号线石柱岭站出口，福建园站出口，星光大道直达朝阳广场或大沙田。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
黄小春
2019-12-24
金慕置业
特色
【轨道交通】距亭洪路地铁站100米，经2站可到朝阳广场站，可在此换乘1号线去往火车东站或西乡塘石埠
【小区户型】主.推小户型，B区共6栋楼，户型89-103-110-120等户型，通风采光好。
【小区设施】小区有橡胶跑道，周边有临街商铺。
【房屋品质】小区统一毛坯交付，品质优良，2017年底交房。
不足
小区地块较小，绿化娱乐设施不够多。
黄武旺
2019-12-14
优居优住
特色
【小区户型】小区主推132平大户型3房，总共有9栋，楼间隙很大。2梯4户。
【生活配套】出门就是万达广场，金街商业街，生活娱乐，运动一体化。真正的楼下就是商圈。
不足
绿化较少。运动设施较少。
何小玲
2020-05-20
优居优住
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，2梯4户，主要为刚需三房89平
【小区设施】小区中心有游泳池，儿童乐园，900平绿地公园，娱乐休闲两不误。下班放松的好地方
不足
小区停车位紧张，而且偶尔会有乱停车的现象。
胡冬冬
2020-04-16
金慕置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需
家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
谢翔彪
2019-05-18
正和兴房产
特色
【轨道交通】2号线地铁。5路21路公车可到达朝阳广场火车南站！交通拥堵。
【小区户型】小区为2梯4户，户型方正，南北通透，有三房，四房，四加一房，三房符合多数刚需家庭的需要
【小区设施】c区南门进入后就可以看到有凉亭，绿化旁边有儿园滑梯。
【房屋品质】2019年交付使用，外墙漂亮，开发商车库做有防潮！
不足
电车的停放不够缺少！
吴兰清
2019-04-29
金慕置业
特色
【轨道交通】200米2号线地铁口，亭洪站，64路，W1路，1路，49路公交车经过。
【小区户型】小区每栋均为两梯四户，主力户型89-104平米三房二厅二卫，132-142平的四房适合改善居住等需求
【其他描述】小区物业费1.65元，全天管理
【生活配套】万达自带的商业，出门20米就到商场，也有生活超市，距离淡村菜市100米距离，地铁50米。
不足
租客人流量较多，绿化太少
艾承志
2019-11-21
金慕置业
特色
【小区户型】江南万达华府3房主推102平3房2厅2卫2阳，南北通透，部份高楼看江，楼间距宽，采光是3面采光。
【小区设施】小区有600平绿化花园，花园上有凉亭，周边设有儿童滑梯还有老年人娱乐设施，很多小孩和老人在此玩。
不足
小区绿化比较少，楼栋密集，入住氛围有点乱，租房的人群较多，小区老年人多，
严周荣
2019-03-01
优居优住
特色
【轨道交通】小区位于星光大道，出行有多条公交路，地铁二号线亭洪路站，距离小区大门仅三百米，福建园站步行300米
【生活配套】万达自带的商业，出门20米就到商场，也有生活超市，距离淡村菜市100米距离，地铁50米
【居民素质】小区基本是年轻人与原老城区热爱居民多，刚需小区，入住率很高，整体素质良好，邻里关系温馨
不足
靠近商城的，以及主路的楼栋会比较吵杂，小区缺少些娱乐设施，泳池等等，价格在老城区也是稍微偏高
杨明彬
2017-12-01
优居优住
特色
【轨道交通】离地铁2号线亭洪路站约200米，交通还是比较方便的。
【生活配套】小区自带万达商业广场，吃喝玩乐都是很方便，配套是应有尽有。
【房屋品质】房子是万达大品牌开发商，也是自己万达的物业管理，房屋是高品质和注重细节的，三面防水。
不足
目前二号线地铁站还在建设中，预计2017年底通车，目前交通还是比较拥堵的。
刘小凤
2017-10-19
玖源置业
特色
【轨道交通】5路区间、53、69、208、501、602、608等路公交车，2号线（在建）亭洪路站约100米
【小区户型】C16栋复式公寓，带阳台，层高5.09，共20层，主推68平，朝西或者东，星光大道和摇头岭路交汇处。
【生活配套】80万江南万达商业体，配套齐全，生活便利
不足
绿化少，大部分硬化了
李兰兰
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区处于星光大道与亭洪路交汇处，东面过凌铁桥就到青秀区，往北过南宁大桥就到时中心，且地铁就在门口。
【小区户型】江南万达分B区和C区两个住宅区。主力户型为128平，双阳台，南北通透，采光通风效果俱佳。楼间距宽。
【小区设施】小区拥有一个近900平米的中心园林大草坪。绿地周边设有青少年，老人的运动器材以及儿童游玩区
【生活配套】自带14万方的万达广场商业综合体，能满足生活所需。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
蓝超逸
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区处于星光大道与亭洪路交汇处，东面过凌铁桥就到青秀区，往北过南宁大桥就到市中心，且地铁就在门口
【小区户型】江南万达分为B区C区2个住宅区，其中B区8栋高层住宅，C区8栋高层住宅，主力户型为3居室跟4居室。
【小区设施】小区内有凉亭，走道是防滑地板，还有一些运动设施，很多业主闲时都来做运动
【生活配套】自带14万㎡的万达广场商业综合体，能满足生活所需，孩子放假了也是一个不错的游玩场所
不足
楼间距小，特别是靠近商业广场那3栋，朝向商业广场的那一面的房子有点吵
金焰
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁亭洪路站 还有多路公交车通往各各区域，交通非常便利
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，121平四房两卫户型，141平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有凉亭，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板，乒乓球台，羽毛球场地等等娱乐设施
【生活配套】小区配有江南万达大型商场 ，肯德基 ，麦当劳，吃喝玩乐样样齐全。
【居民素质】居住这里的都是有经济能力 有品味的人 居住氛围浓厚
不足
小区物业费贵 靠近路边的楼栋比较吵
曾泽国
2021-11-14
特色
【轨道交通】距离地铁2号线亭洪路站50米，经3站可到市中心朝阳广场换乘1号线，经3站到大沙田，换乘四号线可去五象
【小区户型】江南万达分为B区C区2个住宅区，都是8栋高层住宅，主力户型为3居室跟4居室跟五居室
【小区设施】小区内有凉亭，走道是防滑地板，还有草坪，还有一些运动设施，很多业主闲时都来做运动。
【生活配套】
小区自带大型商业综合体，江南万达广场。淡村菜市，楼下有购物步行街，超市等大型商超市，
【房屋品质】由开发商万达集团操盘，2017年9月10日整体毛坯交付业主使用，抗震防火设计使用年限为50年。不错的
不足
小区地处开发区，周边有许多新楼盘正在开发建设，白天噪音稍大，待后期其他楼盘建设完毕即可解决当前噪音问题。附近商业中心。交通有点拥堵
覃青云
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区出门500米可达江南万达的地铁口及公交站，可快速到达各个区域的商业综合体，非常方便快捷。
【小区户型】主推145平的四房两厅两卫，双阳台，南北通透，采光通风效果俱佳。楼间距宽。适合改善型的客户。
【小区设施】小区拥有一个近900㎡的中心园林大草坪。绿地周边设有儿童设施及老人的运动器材。
【生活配套】小区出门500米可达江南万达广场，万达广场是一个大型商业综合体，衣食住行均可解决。
不足
地面停车位不足，偶尔出现车辆乱停乱放的现象，等待物业解决。
雷国全
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区处于星光大道与亭洪路交汇处，东面过凌铁桥就到青秀区，往北过南宁大桥就到市中心，且地铁就在门口
【小区户型】江南万达分为B区C区2个住宅区，其中B区8栋高层住宅，C区8栋高层住宅，主力户型为3居室跟4居室。
【小区设施】小区内有凉亭，走道是防滑地板，还有一些运动设施，很多业主闲时都来做运动。
【生活配套】自带14万㎡的万达广场商业综合体，能满足生活所需，孩子放假了也是一个不错的游玩场所
不足
楼间距小，特别是靠近商业广场那3栋，朝向商业广场的那一面的房子有点吵
许承才
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区处于星光大道与亭洪路交汇处，东面过凌铁桥就到青秀区，往北过南宁大桥就到市中心，且地铁就在门口
【小区户型】江南万达分为B区C区2个住宅区，其中B区8栋高层住宅，C区8栋高层住宅，主力户型为3居室跟4居室。
【小区设施】小区内有凉亭，走道是防滑地板，还有一些运动设施，很多业主闲时都来做运动。
【生活配套】自带14万㎡的万达广场商业综合体，能满足生活所需，孩子放假了也是一个不错的游玩场所
不足
楼间距小，特别是靠近商业广场那3栋，朝向商业广场的那一面的房子有点吵
刘长沥
2022-03-19
特色
【轨道交通】出小区西边100米就是2号线地铁口，福建园站，亭洪路站。公交车64路，1路，49路等经过
【小区户型】主推140平4+1房，均为2梯4户或者2梯3户，户型方正，南北通透，楼间距50米，采光好，底层无忧
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误。
【生活配套】小区门口距离100内就是江南商业核心的大型购物广场，有超市，电影院，KTV，美容馆，健身房
不足
因为近万达商场，每天的噪音很大，开车回家也比较堵
