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绿地中央广场解读
王全宇
2022-05-01
优居优住
特色
【轨道交通】小区周边交通比较便利，小区距离轨道交通3号线轻轨站约940m，居民乘坐地铁出行便利
【小区户型】小区是高层住宅，容积率约为4，楼栋总数约32栋，小区户型多样，122平米左右的3居室和143平四居室
【其他描述】小区的物业比较负责，人员充足，打扫地面卫生比较及时，小区环境干净；小区内有专门的物业修剪人员
【小区设施】小区绿化率为30%左右，植被覆盖面较小，小区内有小苗圃和各种树木等，观赏性高，环境比较优美
【生活配套】小区周边医疗资源丰富，距小区1.3公里左右的南宁市第一人民医院(琅东分院)，医疗配套齐全。
不足
小区距离地铁远，周边没有大型公园，教育配套资源短缺
范倩平
2022-03-04
江山地产
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交乘52路，85路，
98路，604路，k3路，w10路，公交车到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅性质的房子，小区分为一期毛坯交房，二期精装交房，两梯四户，3~4房，南北通透
【小区设施】小区内有花园、凉亭、跑道等场所。小区容积率4.15，绿化率达30%车位占比1：1.5总数是7062户
【生活配套】小区楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀
万达购物广场，人流量特大
【房屋品质】小区开盘时间为2019年2月11日，交房时间为2020年9月
不足
有时候会乱停车现象，小区都是三房四房的大户型，没有一房和两房的小户型
李红富
2021-07-25
优居优住
特色
【轨道交通】楼下50米就可乘公交车，52路，85路，98路，604路，k3路，w10路，公交车到东葛路滨湖路口下
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅，7栋loft办公，一栋写字楼，一栋商业mall和商业街区组成。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑到场所，小区容积率4.15；绿化率达30%；停车位1:1.5，总户数7062户
【生活配套】小区楼下50米就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特大。
【房屋品质】小区开盘时间为2019年2月11号，交房时间为2020年9月。
不足
小区车位不足，有时候会有乱停车现象，小区都是3房4房的大户型，没有一房和两房的小户型。
黄钟贤
2021-06-05
江山地产
特色
【轨道交通】小区大门出来55米到达公交站，可乘坐52.85.98.604.k3.w10路公交。三号线站台9百米到
【小区户型】小区的楼栋均是两梯四户，最小面积是89平三房，没有两房小户型，有22栋住宅，7栋Loft一栋写字楼。
【小区设施】小区内部绿化近900平方的绿化公园，设有儿童滑滑梯，儿童攀岩，休息区吧台，还有小区会所等娱乐设施。
【生活配套】小区南门位置出来，120米到达，绿地中央商业广场，有购物中心，Ktv,酒馆，大型超市，电影院，餐饮等
不足
小区楼下商铺外围地面停车位比较紧张，外来停车的比较多，乱停乱放现象比较多，希望有关部门，物业中心可以整改下。
梁冰雪
2021-10-04
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离滨湖路地铁站直线距离1.1公里在此可以乘坐地铁三号线，距离东葛路地铁站直线距离0.9公里
【小区户型】小区楼栋均为南北通透，正南正北，主推大户型，118平三房两厅两卫房源量少，阳台为7字型可改动空间大。
【小区设施】一期小区花园较大，有游泳池楼栋也比二期多一些，小区内部设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，休息时常有人玩耍
【房屋品质】一期8栋1栋13栋精装交付，其他楼栋都是毛坯交付，二期全部都是精装交付，分别是三千元和六千元的标准
不足
小区出入口开放不多，出行略微不通畅，小区内物业办公室隐藏太深，容易找不到！
谭天茂
2021-06-23
优居优住
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交乘52路，85路，98路，64路，k3路，w10路公交到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】绿地中央广场有22栋住宅性质的房子，小区分为一期毛坯交房，二期精装交房，两梯四户，3～4房，南北通透
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率达30%，停车位1比1.5总数是7062户
【生活配套】小区楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是清秀，万达购物广场人流量特别大
【房屋品质】小区开盘时间为2019年12月11日，交房时间为2020年9月
不足
小区车位不足，有时候会乱停车现象，小区都是三房四房的大户型，没有一房和两房的小户型
黄信歌
2021-05-28
江山地产
特色
【轨道交通】沿东葛路向南50米可乘公交车52、85、98、等线路、500米可乘地铁二号线-滨湖站与各个线路无缝连
【小区户型】南宁市青秀区东葛路绿地中央广场本小区共有22栋住宅性质房子，一期、二期、两梯四户、3房、四房、五房、
【小区设施】小区中心有900平米绿地公园、游泳池、儿童乐园、下班后业主休闲娱乐
【生活配套】小区周边生活配套齐全、上海新天地购物广场、青秀万达广场
【房屋品质】一期面积：107平米三房、122平米三房、143平米四房、毛坯交付，二期精装交付
不足
小区都是3房4房大户型、没有1房2房小户型房
田景谋
2022-01-22
优居优住
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交乘52路，98，604，K3，w10，公交车到东葛路滨湖路口下车。
【小区户型】绿地中央广场由22栋住宅性质的房子。小区分为一期毛坯交房，二期精装交房，两梯四户三房到四房南北通透。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率高达30%。停车位1比1.5总数是7062
【生活配套】小区楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特大。
不足
小区车位不足，有时候会乱停现象，小区都是三房四房的大户型，没有一房和两房的小户型。
陈彬
2021-08-14
江山地产
特色
【轨道交通】距离滨湖路地铁站800米，可坐到金湖广场地铁站换乘1号线。
【其他描述】物业公司：上海盛高物业服务有限公司，物业费1.65元每平，一级资质，服务到位
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率达30%，停车位1：1.5总数是7062户
【生活配套】小区楼下50米，就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量大
【房屋品质】小区统一3000/平方米的精装修标准，双层隔音玻璃，隔音效果好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
由于该小区位置地处商业地带，居住与商业人士会大量增加，车位不足的现象会增加比较明显
张凤丹
2022-03-08
优居优住
特色
【小区户型】主推大户型，143平米的四房，南北通透，一梯两户
【小区设施】小区中间有800平米的绿化地，周边有儿童滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区门口100米有华润万家商场，1公里有大型的凤岭北医院
【房屋品质】小区是大房开商开发的，2015年精装交付，房屋玻璃都是双层隔音玻璃。
不足
小区地面停车位紧张，
韦桂平
2022-03-06
江山地产
特色
【轨道交通】小区大门出来55米到达公交站，可乘坐52.85.98.604.k3.w10路公交。三号线站台9百米到
【小区户型】绿地中央广场主推C3栋38平米的平层公寓，C2栋50平米-170平米写字楼性质LOFT，南北通透。
【小区设施】沿着小区一圈有2公里的绿化带。绿化带旁边有儿童滑滑梯等小孩的娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区自带商业步行街，有上海天地大型商场，300米处有青秀万达广场。
不足
小区附近没有地铁站，距离东葛路站1.5公里，较远
冯国琨
2021-09-20
江山地产
特色
【轨道交通】1路、11路、76路、17路、52路、604路、74路、85路、98路即可到达 地铁口东葛路站1公里
【小区户型】主推107平3房120大三房143平4房主要是毛坯房
【小区设施】小区设有儿童乐园每栋楼下有乒乓球台绿化规划很好
【生活配套】小区楼下有289上海天地、青秀万达；
医疗配套：广西区南宁茅桥中心医院、南宁市第一人民医院 等
不足
没有两房和更小面积的房子 车位紧张
陈兵
2021-12-11
江山地产
特色
【轨道交通】距离3号线地铁口1公里左右。楼下50米就是公交站乘52路85路，98路等公交车到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】小区住宅性质有22楼层高2932层楼间距大户型方正南北通透。105.143平刚需户型
【小区设施】小区内有花园，凉亭，跑道等场所，小区容积率4.15，绿化率达30%，停车位 1：1.5总数是7062
【生活配套】小区楼下南门出来10米就是上海天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量大
不足
目前附近没有建地铁，上班人群比较多，交通拥挤
罗胤泽
2021-08-22
优居优住
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，107平，126平三房两位为主力户型，采光足
【其他描述】绿地中央广场住宅物业是1.65元/㎡，水费2.6元/㎡，电0.55元/㎡
【小区设施】绿地周边有很多休闲娱乐设施，滑滑梯跷跷板，适合老人小孩娱乐，傍晚适合小朋友和老人玩耍散心
【房屋品质】小区开盘时间为2019年2月11日，交房时间为2020年9月
【居民素质】小区的中年 或老年人，小孩多一点，小区住户主要以三代人为主，有老人带着小孩
不足
地上车位暂时不足，有待物业调整提高
陆贵用
2021-11-12
优居优住
特色
【轨道交通】出小区大门50米就是公交乘52路，85路，98路，604路，k3路，w10路东葛路滨湖路口站，
【小区户型】小区为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区周边有青秀万达商业广场，上海新天地网红街，
不足
不足小区临街车位相对紧张。但是安保大哥也是每天积极调节秩序。问题不大。再加上再次居住的人群素质高，一些拥堵都是能快速解决的。不用担心。
韦希健
2021-12-14
优居优住
特色
【轨道交通】出小区大门50米就是公交乘52路，85路，98路，604路，k3路，w10路东葛路滨湖路口站，
【小区户型】小区住宅性质共有22栋楼，层高29-32层，2梯4户，楼间距远，户户朝南。
【小区设施】小区内含老年人棋盘凉亭，综合娱乐健身器材。
【生活配套】楼下50米就是上海新天地购物超市，晚上特别热闹，往南100米就是青秀万达购物广场，人流量特别大
不足
小区二期靠快环这一排会吵一些。
韦金龙
2021-11-07
江山地产
特色
【轨道交通】楼下50就是公交乘52路，85路，98路，604路，k3路，w10路，公交车到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需 家庭。
【小区设施】小区中心有1公里的绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区南门155米处是绿地商业街，上海新天地购物广场中心，KTV，超市，饮食一应俱全。往下直走青秀万达
不足
小区现在还有部分没得证，单价过高了
黄柔松
2021-11-05
江山地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线300米，路口向西处有公交车站，可以乘坐79路，52路到达南宁各个城区，出行非常方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 有143平四房两厅两卫跟122平三房两厅两卫
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，平时老人接送小孩上下学，帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区二期靠快环这一排会吵一些。
陆作愿
2021-11-04
优居优住
特色
【轨道交通】距离小区800米可到滨湖路站乘坐地铁三号线，距离小区100米可乘坐24，45路公交车。
【小区户型】绿地中央广场住宅共有22栋楼，其中12栋和8栋各分为2个单元。均为2梯4户、南北通透户型。
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐
【生活配套】小区楼下就是绿地中央广场，里面有超市，电影院，KTV，小酒吧，满足日常吃喝玩乐购。
不足
附近长湖站地铁尚未建好，明年年才通车，交通不是很完善
邓智轩
2021-03-19
优居优住
特色
【轨道交通】楼下50米就是公交乘52路85路，98路，684路，k3路，W10路公交车到东葛路滨湖路口下车
【小区户型】绿地本小区共有22栋住宅性质的房子，分A区，B区，2梯4户，3-4房，南北通透。
【小区设施】小区中心有1公里的绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区门口距离100米，有人人乐超市，万达电影院，美宜家便利店，方便业主购物。
【房屋品质】房子A期是毛坯交付，B期为精装交付，交付标准是3000精装和6000精装。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
