枫林蓝岸(别墅)综合评估，南宁枫林蓝岸(别墅)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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枫林蓝岸(别墅)小区测评

8.1 分

综合评分

排名高于80% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.4 分高于80% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.4

563米

步行至地铁

177个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。

附近学校

7.6 分高于70% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.9

初中

7.5

90个

附近幼儿园

26个

附近小学

13个

附近初中

小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。

居住品质

9.1 分高于76% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.9

停车便捷

8.2

物业服务

8.5

70.0%

绿化率

1.27

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.9 分高于90% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.7

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

2个

购物中心

2个

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。

交易价值

7.9 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

6.0

此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。

用户评价

7.6 分低于50% 本商圈小区

分

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