保利领秀前城翎峯台解读
陈学光
2022-06-06
优居优住
特色
【小区户型】小区为塔楼两梯四户，坐北朝南，主力89平米三房两厅两卫，125平米四房两厅两卫，和143平米四房两厅
【小区设施】小区设有环形跑道，期3000平米中央园林花园，儿童游乐场，运动场，很多住户都会下来健身锻炼！
【生活配套】小区向西1公里单位有梦之岛购物广场，万象城商业，盛天地等大型商超，生活便利快捷！
【房屋品质】小区由央企保利集团开发，2020年统一精装交付，交付标准3000元一平米，全部采用双层真空隔音玻璃。
不足
小区无大型农贸市场，电动车充电区！
王潘
2022-01-02
优居优住
特色
【小区户型】小区一栋到五栋为18层小高层，六栋到20栋，34层高层楼间距大，采光好，13到17栋为看江景的
【小区设施】小区生活配套完善，有儿童游乐场，玩耍的沙场，以及锻炼身体的跑到！
【生活配套】生活配套设施齐全，小区楼下就有大型超市，和各种便利店，饭店！200米就是生殖医院！
【居民素质】小区老人小孩比较多，很多老人平时会在楼栋底下打麻将，跟交流都很热情，居住氛围浓厚
不足
小区外围车辆乱停乱放的现象比较多，有待如有调整解决
李宗晟
2022-03-01
江山地产
特色
【轨道交通】小区近那安快速路，南宁东互通立交，但是公交站少，公交线路少。
【小区户型】小区主力户型是135平-150平的改善4房~5房户型，另有90-124的刚需3房-4房户型。
【其他描述】小区物业是保利旗下物业，物业服务有保证。但是物业费2.2一平，比较高。
【小区设施】小区配有活动绿地，和供小朋友玩耍的大型沙地，另有儿童游玩设施。
【生活配套】小区向西可达东盟商圈，向南达琅东商圈，向北达五象新区。万象城，盛天地商圈，医院都在5km范围内
不足
1.小区没有泳池，物业费2.2元，相对高
2.开发商在周边还有项目未完成，周边工地多
李毅
2021-12-30
江山地产
特色
【小区户型】保利领秀前城翎峯台这个小区一共有18栋三房到五房都有！
【小区设施】小区错落式园林设计！感觉整个小区档次更上一层楼！包含有儿童娱乐设施！老年人活动场所，橡胶跑道等！
【生活配套】小区楼下有超市！便利店！早餐店！餐饮店！生活菜市等！配套齐全！
【房屋品质】翎峯台！18年开盘！于20年全面交房！保利开发精装楼盘！靠路边一排采用真空玻璃隔音！效果很好！！
不足
小区东边是公园正在建设！有点吵！ 公交车站还没开通！！！
许东营
2022-05-05
优居优住
特色
【轨道交通】周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：埌东客运站；34个公交站：凤岭南青环路口,青环凤岭南路口等。
【小区户型】小区户型 小区共18栋楼，其中1、2、3、5号楼为18层小高层，其他楼栋为34层高层。主打104-1
【小区设施】
小区里面有1000平的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友在那里玩耍
【生活配套】生活配套 小区距离东盟商务区5公里左右，小区东门往南500米可到滨江公园
不足
小区不足 小区出入口不方便，上下班高峰期比较拥堵
马运昌
2022-05-13
优居优住
特色
【小区户型】小区共有18栋楼，主推户型有112㎡135-138㎡147-152㎡，户型都是南北通透双阳台
【小区设施】小区花园绿化覆盖率达35%以上，距离北门100米处中间位置有休闲运动设施，方便小孩游玩大人散步
【生活配套】距离小区50米有广西生殖医院，提供良好医疗环境。南门口楼下有大型超市，方便生活所需品
不足
小区附近没有地铁口，出行有点不便
马宜芳
2022-05-09
江山地产
特色
【轨道交通】距离那安快速路500米，直达五象新区和兴宁区，1.5公里到达1号线地铁口琅东客运站。
【小区户型】该房4房2厅2卫，客厅朝南，3房间朝南1房朝北，客厅开间约6米宽绰阳台，层高3米，户型方正，得房高。
【小区设施】小区内有1200平左右的公园绿地，旁边有600平左右的游泳池，有运动设施，还有儿童游乐中心。
【生活配套】小区1公里有万象城，民族影城，等等购物广场。上上酒吧，繁花酒吧等等！
不足
小区的不足就是目前还没有配套地铁，未来凤岭南有可能会规划，短期内，先交房的业主享受不了
黄日
2022-02-15
优居优住
特色
【轨道交通】小区位于凤岭南路，交通便利，一脚油门上那安快速，可以快速出城。链接东盟和龙岗，以及凤岭北和五象新区。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，绿化好，有椅子给老人休息，一楼都是架空层，有休闲娱乐空间。小区人车分流
【房屋品质】保利翎峯台开盘时间2017年，交房时间2020年，目前已经得证，现代风格装修，人车分流，楼盘品质好！
不足
大盘，居住的人会比较多。目前有几个组团还出租建设中，可能会有点噪音影响，后期建好之后还是非常宜居的。
卢书惠
2022-05-09
优居优住
特色
【轨道交通】项目距民族大道约1.2公里,北面是琅东客运中心和大型公交车起点站,东北面为桂海高速公路出入口
【小区户型】小区共有18栋，1－2－3－5栋是小高层，其他栋是34楼的高层，两梯四户为主，
【其他描述】保利自己的物业公司，一级物业.管理好，每天都有保安站岗和巡逻，物业费每个月1.8元每平方
【生活配套】小区西边是青秀山风景区和李宁体育馆，对面还有一个菜市场，南边是滨江公园和邕江，位置好啊
不足
该小区没有泳池，周边工地在施工，比较吵
刘良东
2022-04-03
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可快速到达各城区。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需要的家庭。
【小区设施】小区内部有篮球场，周边有儿童娱乐滑梯，旋转木马等娱乐设施，可供家人和朋友晚饭后在小区内休闲
【生活配套】小区门口距离100米内有超市，有电影院，便利店，方便业主购物，还有休闲公园，可以去跑步，散步
不足
小区车位紧张，有时候会有乱停车现象
班志运
2021-12-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区对面设有公交站，距离地铁口3公交左右
【小区户型】小区分别为两梯三户和两梯四户，主推147户型，看江，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，设有儿童滑梯等娱乐设施，有少部分健身器材，平时休闲时间有小朋友在此玩耍
【生活配套】小区周边配有，菜市场，超市等设施，基本配套齐全
【居民素质】小区为改善型户型，大多住着素质较高的人群
不足
小区暂时入住人数较少
覃幸
2021-09-04
金慕置业
特色
【小区户型】小区主 推90-154㎡3-4房，精装，高层，楼间距50米，通风采光好。
【小区设施】小区8号楼下面有儿童娱乐设施，儿童滑梯，3号楼前面有一个休闲凉亭
【生活配套】小区距离万象城5.5公里，小区东门出去往南走500米到滨江公园
【房屋品质】小区是2020年中开始交房，交付标准为开发商统一精装，精装分别为2000元/㎡和3000元/㎡的精装
不足
小区离地铁口远，不方便。
冯国琨
2021-12-09
江山地产
特色
【小区户型】小区大体是两梯四户和两梯三户，四房两卫为主户型，102平为刚需4房，135平米为改善型4房
【小区设施】小区8号楼下面有儿童娱乐设施，儿童滑梯，3号楼前面有一个休闲凉亭
【生活配套】小区距离万象城5.5公里，小区东门出去往南走500米到滨江公园
【居民素质】小区以父母带孩子自住相对多一些，小户型多三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
该楼盘为大型楼盘，周边配套没那么快跟上建设的步伐，有待ZF加大这一块的建设。 车位紧张
黄兴隆
2021-01-23
优居优住
特色
【轨道交通】小区位于东盟商务区东面，凤岭南，距离1号线地铁口800米，凤岭南路主干道。临近良庆大桥通往五象新区
【其他描述】物业管理严格，一期物业费1.65元，二期物业费2.3元别墅区相对好一些
【小区设施】小区园林绿化高，有标准游泳池，儿童乐园，健身器材设备
【房屋品质】小区于2018年开盘，由品牌开发区保利开发，精装修交房3000一平的精装标准。中空玻璃隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩多，老人带小孩。年轻人工作上班，晚上一家人在小区里逛逛
不足
小区出入口不方便，上下班高峰期比较拥堵
张康亮
2021-10-24
江山地产
特色
【小区户型】小区共有18栋，1－2－3－5栋是小高层，其他栋是34楼的高层，两梯四户为主，
【小区设施】小区设置人车分流，小区中间有儿童滑滑梯和沙地供小孩玩耍，绿化边有跑到供人们跑步
不足
小区20年交楼的，入住率不是很高，，，
陈艳春
2021-06-04
金慕置业
特色
【轨道交通】小区位于东盟商务区东面，凤岭南，距离1号线地铁口800米，凤岭南路主干道。临近良庆大桥通往五象新区
【其他描述】物业管理严格，一期物业费1.65元，二期物业费2.3元别墅区相对好一些
【小区设施】小区园林绿化高，有标准游泳池，儿童乐园，健身器材设备
【房屋品质】小区于2018年开盘，由品牌开发区保利开发，精装修交房3000一平的精装标准。中空玻璃隔音效果好
【居民素质】小区老人小孩多，老人带小孩。年轻人工作上班，晚上一家人在小区里逛逛
不足
小区出入口不方便，上下班高峰期比较拥堵
余进辉
2022-04-20
优居优住
特色
【小区户型】小区是有2梯3户，2梯4户，南北通透，主推大户型147平的5房3卫！
【小区设施】小区里面有1000平的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友在那里玩耍
【居民素质】这个小区居住老人小孩相对多一些，住户以三代人为主，老人会过来帮忙照顾小孩，居住氛围很好
不足
小区物业有待提升，门口停车乱
黄雯诗
2021-08-03
金慕置业
特色
【轨道交通】小区位于东盟商务区东面，凤岭南，距离1号线地铁口800米，凤岭南路主干道，临近良庆大桥通往五象新区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主攻3-4房户型，120平3房为主力户型，140平为改善户型，高层采光好
【小区设施】小区有900平米的花园，且旁边设有儿童娱乐设施，花园有凉亭，非常适合小朋友及老年人娱乐。
【房屋品质】由国企保利开发商亲自设计建造的品牌形象楼盘，力主十年内完成全部项目，近马路装有双层隔音玻璃。
不足
小区门口有乱停车的现象，上下班高峰期比较拥堵
王栋
2022-05-09
优居优住
特色
【小区户型】小区1到5栋总高18层，剩下的楼层都是32层，有两梯四户和两梯三户，主要推荐103平4房两厅两卫。
【小区设施】小区有环形跑道，配套有儿童娱乐设施，羽毛球场，乒乓球场，老年活动中心。
不足
小区目前入住率不高，精装修小问题多，配套还不成熟。
刘培顺
2021-06-25
安居乐业地产
特色
【小区户型】翎峯台组团是保利第二阶梯产权住宅以大户型为主95-180平之间是个改善居住，层高才20层左右
【其他描述】保利自己物业，2.3每平
【小区设施】小区内建设有2.5公里建设跑道，儿童游乐场，成人健身区，500平绿地草坪，小朋友们放学回来可以玩耍
不足
小区都是改善客户较多，邻居们交流其乐融融
