文化大院解读
李亮亮
2022-06-01
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口有20多路公交车，距离一号线是有2公里
【小区户型】小区整体长方形布局，都是7楼到8楼的小高层。户型方正南北通透。主要户型是2房和3房。
【小区设施】歌舞剧院，儿童剧场，杂物房，停车位。
【生活配套】建政菜市距离小区200米。中医药大学第一附属医院距离小区1.5公里。建政路上100多米有冠超市。
不足
房龄旧，停车位紧张。
黄柔松
2021-08-13
江山地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 ，南北通透 主推60平方的两房，合适教育的人群
【小区设施】小区配有 文华表演厅 平时可以购票看演出
【生活配套】小区出东南门 右转500米 就是建政菜市场，里面有美食街 买菜购物一应俱全
【居民素质】小区里大多数是业主 很多都是退休的老人 互助氛围浓厚，小区多以三代为主
不足
小区没有地下停车场，停车比较紧张
韦桂平
2021-12-08
江山地产
特色
【轨道交通】出门民主路有快速公交车站，可以直接坐4个站到达市中心，距离1号地铁口1.5公里，出门有公交车站方便
【小区户型】小区总共有58栋，步梯为主，一梯两户，楼层高为7层南北通透，77平2房和108平三房148平4房为主
【小区设施】小区里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心有个歌舞儿童剧院，假期时间都有很多人过来观看
【生活配套】小区向南马路对面200米有建政美食街，提供吃喝玩乐，往北100米左右有官塘菜市，旁边有逛超市很便利。
不足
物业管理比较陈旧，大部分是楼梯
覃航
2022-03-09
优居优住
特色
【轨道交通】出门就是南宁主干道，民主路，
【小区户型】小区以刚需三房为主，小户型的两房和改善型四房略少，一梯两户都是超南户型
【小区设施】小区里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心有个歌舞儿童剧院，假期时间都有很多人过来观看
【生活配套】500米左右有好人家超市，冠超市，1－2公里左右有两家医院，分别是:中医药大学附属医院和第一人民医院
不足
楼间距比较近，绿化不是太高
杜万点
2022-02-13
江山地产
特色
【轨道交通】位于民主路中，门口就是(民主园湖路口)公交车站，b01号车直达南宁火车站和火车东站，b47也经过此站
【小区户型】小区以刚需三房为主，小户型的两房和改善型四房略少，一梯两户都是超南户型
【小区设施】小区没设有一个儿童剧场和戏剧院，周末时间会开放，周末时间家长和小孩很多都来这里玩耍
【生活配套】向东南150米是建政菜市，向西北100米有观塘菜市和人民公园，向东南方向走100米有大型购物超市。
不足
停车位少，停车不方便。
罗朝盖
2022-04-10
江山地产
特色
【小区户型】小区共有58栋楼，一梯两户，总层为7楼，77-148平，2-4房，主推77平2房户型
【小区设施】小区有停车场，运动设施，绿化环境好，小区比较安静，小区有电动车和汽车的车位
【生活配套】500米左右有好人家超市，冠超市，1-2公里左右有两家医院，分别是：中医药大学附属医院和第一人民医院
不足
老小区，停车紧张，人车不分流
史延彪
2021-08-26
江山地产
特色
【轨道交通】位于民主路中，门口就是(民主园湖路口)公交车站，b01号车直达南宁火车站和火车东站，b47也经过此站
【小区户型】小区以刚需三房为主，小户型的两房和改善型四房略少，一梯两户都是超南户型
【小区设施】小区里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心有个歌舞儿童剧院，假期时间都有很多人过来观看
【生活配套】小区往东边有建政菜市，距离500米以内，往东南方向一公里有中医一附院，小区门口一条路都是各种商铺
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
程卓雅
2021-11-07
江山地产
特色
【轨道交通】小区大门50米就有快速公交车，可以直达南宁东站和火车站，市中心。
【小区户型】小区均一梯两户，南北通透，力推55平两房一厅，适合附近上班人群。
【小区设施】小区设有露天停车场，还有凉亭，可以提供业主们休闲娱乐。
【生活配套】小区出门右转500米左右有建政菜市场，方便买菜购物，生活方便。
不足
小区较老，停车位明显不足，绿化较少
梁衷崑
2021-07-03
江山地产
特色
【轨道交通】位于民主路中，门口就是(民主园湖路口)公交车站，b01号车直达南宁火车站和火车东站，b47也经过此站
【小区户型】文化大院分为几个组团，有桂剧团，戏剧团，文化公寓，艺海公寓，文华公苑等等，小区内有65－75的2房。
【小区设施】小区里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心有个歌舞儿童剧院，假期时间都有很多人过来观看
【生活配套】小区向南马路对面200米有建政美食街，提供吃喝玩乐，往北100米左右有官塘菜市，旁边有逛超市很便利。
不足
楼间距比较近，绿化不高 ，房子比较老。
韦炽斌
2020-10-06
优居优住
特色
【轨道交通】出门民主路有快速公交车站，可以直接坐4个站到达市中心，距离1号地铁口1.5公里，出门有公交车站方便
【小区户型】小区一梯两户，南北通透、主推小户型和大户型，75平二房和90平三房为主，合适刚需和改善。
【小区设施】小区有停车场，运动设施，绿化环境好，小区比较安静不吵，小区有电动车和汽车的车位。
【生活配套】旁边就是大型菜市场，南宁中附属医院距离500米，小区旁边就是大型购物广场也有儿童游玩空间，合适购物。
不足
楼间距比较近，绿化不高 ，房子比较老。
梁婷婷
2021-07-20
江山地产
特色
【轨道交通】从北门出门口50米有公交车站，1号线直达火车东站
【小区户型】小区多是楼梯房，一梯两户南北通透，推荐小户型，60平两房一厅一卫，适合附近上班的员工
【居民素质】本小区入住率高，都是本单位职工，租户少，邻居互相认识，邻居和谐
不足
属于老单位大院，停车位比较少，有待物业调整解决
顾佳蒙
2021-06-23
江山地产
特色
【小区户型】1.小区共57栋，一梯两户，楼间距宽，采光充足
2.小区以56~150平，2~4房户型为主
【小区设施】小区里有儿童滑梯等娱乐设施，小区中心有个歌舞儿童剧院，假期时间都有很多人过来观看
【生活配套】旁边有大型菜市场，南宁中医附属医院距离500米，小区旁边有大型购物广场也有儿童游玩空间，合适购物。
不足
小区老旧，地上停车位目前不足。
余良梅
2021-10-10
江山地产
特色
【小区户型】小区是一梯两户，主力户型77平2房，108平3房，148平4房。
【生活配套】往东150米有建政菜市，往北100米有官塘菜市，旁边有冠超市
不足
小区较老，停车位明显不足，绿化较少。
梁小龙
2021-07-21
江山地产
特色
【小区户型】小区由58栋一梯两户，77㎡2房和108㎡3房148㎡4房为主，分有多个剧团。
【小区设施】小区里有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心有个歌舞儿童剧院，假期时间都有很多人过来观看
不足
停车位不足，小区内活动范围小
钟海雁
2021-07-27
金慕置业
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北朝向，主要有小户型和大户型，75平方两房和90平方三房为主，合适刚需和改善需求
【生活配套】旁边有大型菜市场和大型购物广场，购物方便。距离南宁中医院一附院500米。
不足
小区比较老旧，停车位不足
黄骏杰
2021-01-10
江山地产
特色
【小区户型】文化大院分为几个组团，有桂剧团，戏剧团，文化公寓，文华公苑等等，小区内有65-75平米的2房。
不足
小区停车位不足，晚上七点后停车较难，因为是单位小区，绿化很少，绿化率仅有13%左右
莫新开
2020-06-09
江山地产
特色
【小区户型】小区主要热线户型为3房，房龄大多为95年左右的房龄，总高有6层7层和8层三种层高
【小区设施】小区内设施比较简单，主要是以戏剧院为主，大院内设有多个剧团，壮剧团，戏剧团，歌舞剧团等
不足
停车位不足，小区内活动范围小
杨兴
2020-06-16
江山地产
特色
【小区户型】小区总共有58栋，步梯为主，一梯两户，楼层高为7层南北通透，77平2房和108平三房148平4房为主
【其他描述】1.竣工：1998年
2.物业公司：万怡物业服务有限公司
3.物业费：0.6元/m²/月
不足
小区房龄较老，没有停车位较紧张
黄锡亮
2020-04-09
江山地产
特色
【小区户型】小区由58栋一梯两户组成主力户型:77平2房和108平3房2厅朝南户型148平4房2厅南北通透户型
【生活配套】往东150米有建政菜市，往北100米有官塘菜市，旁边有冠超市。
不足
小区较老，停车位明显不足，绿化较少。
陈凯林
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区出门就是主干道民主路，多路快速公交经过
【小区户型】小区由58栋一梯两户组成主力户型:77平2房和108平3房2厅朝南户型148平4房2厅南北通透户型
【小区设施】小区有停车场，运动设施，绿化环境好，小区比较安静不吵，小区有电动车和汽车的车位。
【生活配套】旁边有大型菜市场，南宁中医附属医院距离500米，小区旁边有大型购物广场也有儿童游玩空间，合适购物
不足
小区较老，停车位明显不足，绿化较少。
