小区绿化率为36%左右，绿植覆盖程度比较高；小区内有各种绿植、小花园、凉亭，景观较多，观赏性较好。小区内公共设施较多，健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民使用。整体来看该小区提供给居民的环境比较好。

小区建筑比较板型方正，风格主要以简洁大方为主；小区楼栋外立面以白色和黄色为主色调，色调较浅，楼栋无沉闷感。小区于2009年交工，房龄较老，楼栋暂时未见有外墙脱落的情况。

小区总建筑面积约14075㎡，由6栋高层组成，容积率约为1；小区户型面积大约在87㎡-230㎡之间，为3房到7房户型；小区均为一梯四户，户型南北通透。

小区主出入口在凤岭北枫林路6号附近，人车均可通行；停车场在大枫路附近，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个舒适的生活环境。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出，提高了居民的居住安全度；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套比较成熟，距小区约269m有爱琴海城市广场（枫林路店），距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，大洋超市（南宁琅东店）距小区969m左右，约65m处还有利客隆生活超市（枫林店），可以满足居民采购生活小物品的需求。

小区周边医疗资源比较成熟，距小区约1.8km处是南宁市仙葫医院，该院为综合医院，居民就医较方便。小区附近约355m有青秀区百花社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较成熟，在小区约845m处有海鲜农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区132m左右有中国电信（凤岭春天营业厅），可方便居民办理一些通讯类业务。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约2.1km处有橙天嘉禾影城（东盟盛天地店），周末时可以跟朋友来此看场电影，能够较好的放松心情；中意游泳健身（凤岭店）是在距小区87m左右的位置，休息时来此健身，比较有益身心。

小区户型比较适合刚需型和改善型人群置业，对于预算有限的年轻上班族，建议选择87㎡左右的3居室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力。对于有子女的家庭来说，且经济准备充足，建议选择200㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，居住较为舒适，但小区周边的商业配套和生活服务配套较完善，居民逛街休闲、大病就医较方便。

小区绿化率为36%左右，环境较好，居住较为舒适，周边还有埌东公园，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区的户型在3房以上的户型，如果是单身人群想要在此租住，建议考虑与他人合租一套87㎡左右的3房户型，多分分担房屋，能够较好的减轻经济压力，且小区距地铁站较近，平时通勤很方便；对于家庭租户，可以选择整租87㎡左右的3房，能够满足三代人的居住空间，小区附近有大型菜场、银行、商场等配套，日常生活较容易满足。

小区周边商业、生活服务配套设施比较完善，居民想要逛街购物、日常采买、办理业务等较方便；小区内的卫生清理及时，绿植较多，环境较好，居民居住比较舒适；总体来说，小区居民的居住体验良好。

小区基本是业主自住；小区房龄较老，业主大部分为原住民，邻里关系较融洽；小区内还有三世同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。