江南华府解读
林世超
2022-04-21
兰庭房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户 南北通透双阳台 主推小户型 86平米2房2厅1卫 大户型120平米 3房2厅2卫
【其他描述】小区物业费是1.6元 管理整个小区挺好
【生活配套】向南大门50米 有1668广场 2号大型商圈 3号馆 以及4号馆
【房屋品质】由南宁华南城有限公司操控 2013年统一毛坯交房 近马路一排装双层真空玻璃 能有隔绝噪音
不足
没有地铁乘坐 交通只有公交车方便出行
宁裕勇
2022-04-24
兰庭房产
特色
【轨道交通】小区侧门50米有公交车站，2公里有地铁口，青川站
【小区户型】小区共17栋，1-8号楼属于小高层建筑
9-17栋高层住宅，17号是小户型公寓
【小区设施】有一个球场，小区环境优雅
【生活配套】小区大门口就是1668广场购物中心，整栋写字楼商业文旅，吃喝玩乐一条龙
不足
绿化修剪的不是很好看，有待物业加强改进，地下室比较暗，灯光照明差
谢贤森
2022-05-09
兰庭房产
特色
【小区户型】小区整体中高楼层设计，两梯四户，主推120平三房两厅两卫，139平四房两厅两卫，50米楼间距宽。
【小区设施】小区中午有500平的篮球场，有绿地花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向南100米有1668商业广场，共有5层，200米有华南城4号广场。
【房屋品质】于2013年统一毛坯交房，装有真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区目前车位不足，出现乱停现象，比较拥挤
吴豪彬
2022-04-28
兰庭房产
特色
【小区设施】小区中心长方形1km的绿地，绿地中间有水池，每栋楼下有乒乓球桌等娱乐设施，小朋友放学后在此玩，交朋友
【房屋品质】由华南城开发商操盘，12年统一毛坯交房，靠近马路装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区十年楼龄，车位比较紧张
韦家勇
2022-03-19
江山地产
特色
【轨道交通】小区位于定秋立交，五一立交之间，小区出门口一百米就是公交车站，有100、78、K6路等公交车
【小区户型】小区1-8栋是小高层，总层高17层；9-16栋是高层，总层高31层，两梯四户，主要户型是120㎡三房
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。景观小区
【生活配套】出小区门口100米1668购物广场，有肯德基、人民公社、美食、还有后面同乐菜市
不足
目前周边小区都在施工，环境灰尘比较大，交通网在改善
吴萍
2022-01-09
江山地产
特色
【小区户型】小区有的楼栋2梯4户，有的楼栋是2梯3户，主推大户型，120平3房2卫，南北通透户型，139平4房2
【小区设施】内设有游泳池，蓝球场以及各种健身设备，方便平时锻炼身体
【生活配套】小区出门就是1668广场，附近有华南城，奥特莱斯，方便购物，
不足
小区附近没有地铁，交通不太方便
潘志平
2022-04-06
江山地产
特色
【轨道交通】目前地铁没有开通，400米左右有沙井定津路口公交，100路可到西多塘客运站。
【小区户型】小区一共有17栋，每栋有17层，都是两梯四户，主打80到120平的两房到四房为主，楼间距宽。
【小区设施】小区自带医疗中心，老人活动中心以及室外游泳池，车位住户比例1比1
【生活配套】出小区门口100米1668购物广场有肯德基、人民公社、美食
不足
地铁还未开通，现只能坐公交车，交通还不便利
黄天宏
2022-04-25
兰庭房产
特色
【小区户型】小区一共有17栋，低层一共17层，两梯四户，高层一共33层12、13栋是两梯三户，其他是两梯四户
【小区设施】小区有游泳池，羽毛球等娱乐场所
【生活配套】小区大门口就是1668购物广场，华南城1、2、3、4号馆，后门是同乐市场
不足
地铁未开通，公交车还比较少
黎汉任
2022-04-24
兰庭房产
特色
【小区户型】主推120平大户型，三房二厅二卫，南北通透采光好。小区1-8栋是低层10-16栋是高层17栋是公寓。
【小区设施】小区中心有游泳池有羽毛球场儿童滑梯等娱乐设施，夏天有很多小朋友去游泳。
不足
小区停车比较紧张，应该尽快跟开发商处理好负二地下室停车场的问题，方便没有车位的业主租客停车。
朱清清
2021-04-09
优居优住
特色
【小区户型】小区一共17栋 分为两排 1-8栋是小高层，9-17栋是高层
【小区设施】小区每栋架空层，有老年人娱乐设施，小区中间有球场、凉亭等
【生活配套】基本这个位置生活配套基本完善，出小区大门50米就有超市，还有广场 还有大型的商场，小区后门就是菜市
不足
地下室负二层还未能正常使用，车位目前不充足
蓝中晴
2020-08-18
金慕置业
特色
【小区户型】小区分为15栋楼，两梯四户，户型方正，南北通透在售面积有30－125平一房到四房采光极好
【小区设施】自带游泳池，儿童乐园和九百多平的绿地公园，绿化率高达35%，商业综合体可满足日常所需
【生活配套】小区自带商业体，以及地铁一-个站的距离有南城百货，富源农贸市场，1668广场有ktv江南区人民医院等
不足
小区车位不够充足，有时候会出现乱停到小区外面马路边
伍师运
2021-03-22
优居优住
特色
【小区户型】小区户型有86平两房，120平3房，140平4房，户型方正，南北通透
【小区设施】小区自带600平游泳池，4个羽毛球场，篮球场以及多种健身器材
【生活配套】距离小区800米就有1668广场金街，中影嘉博影城，城胜百汇超市，健身会所，
不足
地铁还未开通，只能坐公交车，交通不是很方便
何小玲
2020-05-20
优居优住
特色
【轨道交通】目前地铁没有开通，400米左右有沙井定津路口公交，100路可到西多塘客运站。
【小区户型】刚需86平2+1房大户型有118平-139平，小区1-8栋17层9-16栋31楼两梯四户
【小区设施】小区自带游泳池羽毛球场幼儿园篮球场以及多种健身器材方便中老年人健身锻
炼
【生活配套】小区门口100米有1668购物广场以及肯德基、人民公社、美食。
不足
目前没有地铁，只有公交。交通不便利，物业贵
胡金献
2020-11-02
森竹地产
特色
【轨道交通】小区东面紧邻四号线华南城地铁站，同时两个公交车站，公交78路直达市中心，100路可到达西乡塘客运站
【生活配套】小区200米范围内有华南城商业街，168广场，便利店，超市，餐饮店，一站式吃喝玩乐购
不足
小区车位不足，有时候会出现乱停现象
谢修英
2019-09-29
金慕置业
特色
【轨道交通】小区出门一百米就有公交站100路公交车途经清川桥地铁站直达朝阳广场市中心
【小区户型】1至8栋两梯四户，9至16栋两梯四户31层，主推小户型两房86平大户型，大户型4房两位139平
【小区设施】小区内设有地下车库两层，900平的绿化地，绿化周边设有篮球场、健身器材、儿童滑梯、跷跷板、泳池等
【生活配套】小区出门100米外就有1668广场，肯德基，华南城广场，后门50米就有同乐菜市场，购物买菜非常方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
出门需要坐公交车，地铁还没有开通，出行不是很方便
黄小春
2021-01-14
金慕置业
特色
【轨道交通】交通便利，定秋立交桥，五一立交桥，小区出门口100米就是公交车站，100路，78路，K6路等公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，小户型，86平两房一卫，还有120平三房两卫，140平四房两卫
不足
小区车位不够充足，有时候会乱停到小区外面的马路边
杨江铭
2019-08-03
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有17栋房子，均为两梯四户。86平小三房，户型方正，楼间距宽。南北通透。
【其他描述】物业费为1.6/元每平，物业公司为:亚太物业公司。
【小区设施】小区自带游泳池，羽毛球场，幼儿园篮球场以及多种健身器材，方便中老年人健身锻炼。
【生活配套】离菜市场有100米距离，正大门200米处有大型超市餐饮满足居民的生活需求。
不足
出门需要坐公交车，地铁站时还未开通。
王翠珍
2019-06-19
优居优住
特色
【轨道交通】距离小区1KM四号地铁站，六号线经过华南城，出大门三百米达到地铁站，可通往五象新区
【小区户型】［小区户型］总共17栋，主推户型86㎡2+1房，121㎡的3+1房，139㎡的4+1房，17栋为公寓
【小区设施】内设两层车库，900平米绿化地，绿化地周边有篮球场，健身器材，儿童滑梯，跷跷板，游泳池等
【生活配套】小区大门100米就有1668生活购物广场，健身房，超市，药店等各种娱乐设施
【房屋品质】知名上市公司开发商建设，房子质量有保障，2012年开发建设，两房五年未有墙体开裂现象
不足
小区绿化不足，物业安保当面有待提高
韦能凤
2018-12-20
优居优住
特色
【轨道交通】小区出门一百米就有公交站100路公交车途经清川桥地铁站直达西乡塘78路途经五一路直达朝阳广场市中心
【小区户型】1至8栋两梯四户 楼高17层 9至16栋两梯四户楼高31层主推小户型两房86平大户型四房两卫139平
【小区设施】小区内设有地下车库两层，900平的绿化地，绿化周边设有篮球场、健身器材、儿童滑梯、跷跷板、泳池等
【生活配套】小区出门100米外就有1668广场，肯德基，华南城商圈广场，后门50米就有同乐菜市场购物买菜非常方便
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
物业费贵，小区出入大门有点远
黄艳薇
2018-09-28
优居优住
特色
【小区户型】江南华府一共有17栋楼，小高层有8栋，层高共17层。高层有9栋，层高31层，楼间距距离大，采光充足
【其他描述】物业是第一亚太物业，物业费是每平米1.6元，小区物业管理完善，24小时保安巡逻，车子进出出口都要刷卡
【小区设施】小区内设有游泳池，每年的5月至10月开放游泳，还有排球场，小区自带有幼儿园，还有健身器材
【生活配套】小区向南1KM有生活超市，有1668商业广场，共四层，有超市，健身房。KTV.一楼有餐饮店，奶茶店，
不足
暂时还没有地铁站，地铁线离得比较远
