- 绿园小区
- 6740 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长堽路189号
- 重庆华宇集团有限公司
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司南宁分公司
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小区概述
- 绿园小区位于兴宁区区政府板块，于2010年竣工，开发商为重庆华宇集团有限公司。属于商品房住宅，容积率约3.5，楼栋总数约为13栋。均由超高层住宅组成，户型南北通透，小区户型有78㎡左右的二居室、89㎡-124㎡左右的三居室、142㎡左右的四居室，小区绿化率为35%，环境较好，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄距今较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离长堽路地铁站约1.8km，途经轨道交通3号线，居民轨交出行方便。小区距离茅桥站公交站约258m，B127路公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离厢竹立交桥/长堽路(路口)约133m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.8
143个
附近幼儿园
26个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约57m为泽晟·绿园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约741m为南宁市第十七中学-附属小学，是一所公立小学。距离小区约571m为南宁市第三十九中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.2
停车便捷
7.3
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率为35％，环境较好，小区有健身器材，方便居民早晚锻炼。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面为卡其色涂料，小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，容积率约3.5，楼栋总数约为13栋。均由超高层住宅组成，户型南北通透，小区户型有78㎡左右的二居室、89㎡-124㎡左右的三居室、142㎡左右的四居室。
出入口
小区目前有两个出入口和一个停车场。西南门靠近长堽路。东北门靠近长堽路。停车场靠近厢竹大道。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2190户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期小区内的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司南宁分公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共471车位
- 地下471个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.6km为万达广场(南宁青秀店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约1km为华联超市(盛天果岭店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约102m为乐家便利店，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约1.5km为广西壮族自治区南宁茅桥中心医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.5km为金河湾社区卫生服务中心，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约618m为一心医药(荣和悦澜山分店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
小区距离果岭生鲜市场约783m，居民买菜方便。距离小区约1.1km为广西北部湾银行(兴东支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区约623m为中国电信(长虹路营业厅)，居民办理手机业务十分方便。
公共资源
距离小区约1km为南宁市兴宁区图书馆，图书种类齐全，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。小区距离南宁市公安局长虹派出所约538m，可帮助居民解决日常纠纷问题。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km为CGV影城(南宁绿地店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约789m处还有力奥健身俱乐部(万科城店)，约1.1km处有雅姿美瑜伽，下班后可以前去放松健身。距离小区约2km为爱上网咖，是上网休闲的好去处。
绿园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7180元/㎡
0.42%
04-21
7156元/㎡
0.33%
04-28
7133元/㎡
0.32%
05-05
7110元/㎡
0.32%
05-12
7100元/㎡
0.14%
05-19
7060元/㎡
0.56%
05-26
7013元/㎡
0.67%
06-02
6966元/㎡
0.67%
06-09
6886元/㎡
1.15%
06-16
6820元/㎡
0.96%
06-23
6773元/㎡
0.69%
06-30
6740元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7303元/㎡
0%
2023-09
7303元/㎡
0%
2023-10
7303元/㎡
0%
2023-11
7303元/㎡
0%
2023-12
8332元/㎡
14.09%
2024-01
8928元/㎡
22.25%
2024-02
7897元/㎡
8.13%
2024-03
7256元/㎡
0.64%
2024-04
7150元/㎡
2.1%
2024-05
7026元/㎡
3.79%
2024-06
6773元/㎡
7.26%
2024-07
6740元/㎡
7.71%
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