- 龙光普罗旺斯紫罗兰庄园
- 7241 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金阳路,近白沙大道
- 南宁市龙光房地产开发有限公司
- 广东龙光集团物业管理有限公司
小区概述
- 龙光普罗旺斯紫罗兰庄园位于江南区经开区板块，于2009年竣工，房龄距今较老，由南宁市龙光房地产开发有限公司开发完成，小区总占地面积为464000㎡，建筑面积为1500000㎡，容积率为2.8，由多层和高层住宅组成，主推大户型120㎡的三房为主，户型135㎡的四房合适改善客户，小区整体绿化率为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为37%，环境较好。
- 金凯路（地铁站）距离小区约1.3km，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄距今较老；
- 小区停车位略显不足，有乱停车现象。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
1276米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
金凯路（地铁站）距离小区约1.3km，其中轨道交通5号线途经此站，居民乘坐地铁出行方便。
普罗旺斯社区（公交站）距离小区约139m，其中有40路和602路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常便捷。
小区东侧临近友谊路和友谊立交桥，西侧临近壮锦大道和壮锦立交，北侧临近白沙大道，居民出行非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.6
166个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
艺术星幼儿园距离小区约110m，是一所民办幼儿园。
南宁开发区普罗旺斯小学距离小区约795m，是一所九年一贯制义务教育学校。
南宁沛鸿民族中学距离小区约922m，是南宁市国有公办完全中学，自治区示范性普通高中，是全国民族中学示范校。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为37%，植被覆盖率较高，环境较好，园内有儿童娱乐设施和老年建设器材，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区内设有花坛和户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
建筑风格主要偏向于现代风，外观简约大方。小区楼栋表面以淡黄色和棕红色搭配为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。建筑采用的钢筋混泥土结构，能有效的防水、防潮、隔音。外立面看起来较新，没有脱落情况。
楼栋分布
小区总占地面积为464000㎡，建筑面积为1500000㎡，容积率为2.8，由多层和高层住宅组成，小区一共有13栋住宅楼，小区稍微1栋、2栋和7栋为步梯房，其他是电梯房。主推大户型120㎡的三房为主，户型135㎡的四房合适改善客户。
出入口
小区设有9个出入口，南门位于沛鸿路以北；正门位于菜鸟驿站附近，仅行人通行；地下停车场位于金阳路以东，江山地产附近，仅车辆通行；停车场位于波尔多庄园北侧约90m处，仅车辆通行；西4门位于沛鸿路与金阳路交叉口北150m左右；西北门位于金阳路东，BJ百姓人家大药房附近；西南门位于艺术星幼儿园对面；人行门位于沛鸿路以北，金阳路以东，在桂一厨店附近，仅行人通行；北门位于广西开心汽车服务有限公司对面。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2141户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 水池。
物业服务
小区内部设有丰巢快递柜，方便居民的接发快递，小区环境维护干净整齐，花坛和广场都会有保洁定时清理，以保证小区整洁，也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头，以保证居民和财产安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 广东龙光集团物业管理有限公司南宁分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
4个
便利店
商业配套
绿港商业广场距离小区约571m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的小区型商业中心。
绿然超市距离小区约1785m，店内环境干净整洁，商品摆放整齐，种类较为齐全，工作人员服务员态度较好，可以满足居民生活的基本需求。距离小区近，步行即可前往购物。
咚咚乐便利店距离小区约60m，距离小区近，居民购物非常方便，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
南宁市第二人民医院距离小区约3.4km，始建于1952年，是一所集医疗、急救、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级综合医院，是市第二妇幼保健院、五象医院、江南区人民医院。
金阳社区卫生服务站距离小区约201m，可满足周围居民基本的就医需求。
生活服务
金阳农贸市场距离小区约429m，菜市场内环境干净整洁，商品种类较为齐全，距离小区近，是居民选购食材的好地方。
桂林银行距离小区约191m，中国工商银行(南宁市绿城支行)距离小区约214m，银行内设有ATM自助存取机，距离小区近，居民办理相关业务非常方便。
公共资源
南宁市江南公园距离小区约1.6km，公园以休闲、生态、文化为主旨，充分利用地理环境，着重打造一座充满人文关怀，独具地域文化底蕴的市级综合性城市公园。是国家3A级旅游景区。可以在空闲时间和孩子家人来这里观赏游玩。
金阳社区图书馆距离小区约159m，图书馆建有盲人阅览室、电子阅览室、自习室等场所及配套服务设施。馆内环境干净整洁，是周围居民阅览图书的好地方。
休闲娱乐
奥斯卡国际影城(普罗旺斯店)位于白沙大道129号香奈儿庄园7号楼2层3层，距离小区约432m，影城有巨幕厅，座位宽敞，屏幕播放很清楚，电影院内环境干净，居民可以在空闲时间和朋友或是家人来看电影。
艾朗健身(普罗旺斯店)距离小区约132m，健身中心内环境干净，无异味，健身设备摆放整齐，教练热情，喜欢健身的居民可以选择这里。
龙光普罗旺斯紫罗兰庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
7501元/㎡
0.53%
04-28
7473元/㎡
0.37%
05-05
7465元/㎡
0.11%
05-12
7471元/㎡
0.08%
05-19
7438元/㎡
0.44%
05-26
7421元/㎡
0.23%
06-02
7371元/㎡
0.67%
06-09
7332元/㎡
0.53%
06-16
7302元/㎡
0.41%
06-23
7265元/㎡
0.51%
06-30
7243元/㎡
0.3%
07-07
7241元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8041元/㎡
12.89%
2023-09
8038元/㎡
11.45%
2023-10
7964元/㎡
10.2%
2023-11
7933元/㎡
6.74%
2023-12
7963元/㎡
5.02%
2024-01
7851元/㎡
8.73%
2024-02
7683元/㎡
10.9%
2024-03
7619元/㎡
10.93%
2024-04
7491元/㎡
11.15%
2024-05
7428元/㎡
10.27%
2024-06
7265元/㎡
11.14%
2024-07
7241元/㎡
11.1%
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