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金湾花城解读

黄强
2022-03-02
江山地产
特色
【轨道交通】正门口有多路公交车站，乘坐205路经过6站可达民族广场，9站可达民生广场
【小区户型】金湾花城，主推115平的大三房，南北通透，还有小户型，34平的单间配套，主要是过度和置换。
【小区设施】小区中心设有运动建材，跷跷板等娱乐设施，还有三个篮球场。小朋友和老年人饭后都在此玩耍
【生活配套】小区正门500米有步步高购物广场，共5层，负一楼是超市，满足生活购物所需
【房屋品质】金湾花城由永茂房地产开发，03年建成，现在成交总价在9000-9500一平。
不足
车位稍微有些紧张，小区没有做到人车分流，存在安全隐患，
蔡哲
2021-03-31
优居优住
特色
【轨道交通】小区北门旁有公交站，可到达各大城区；小区紧靠绕城快速道，驾车出行非常方便；约2公里距离有地铁站
【小区户型】小区以30-38㎡单间配套、93-106㎡三房两厅为主推，从单间到改善型的四房，一应俱全。
【小区设施】小区24与25栋间有园林景观，38栋39栋旁有篮球场、儿童游乐园及健身器材，小区沿路有临时停车位。
【生活配套】小区内有商业广场，超市、便利店、果蔬店、美容养生馆、牙科、餐饮店、文具店、汽车美容、午托培训机构
不足
小区交房时间为2003-2006年，均为毛坯交付，业主根据自己喜好装修，房屋质量很好。
韦景议
2021-06-24
江山地产
特色
【轨道交通】小区正门有8条路线到会展中心，10站到琅东客运站，13站到南宁东站。
【小区户型】小区的公寓11栋为一梯多户，朝南朝北。28-45单间一房一厅,75-95,2房103-1253房4房
【小区设施】小区有三个门，北门入口处，有足球场大小的休闲场地，傍晚有卖菜摊，很多小朋友在此地玩耍，邻居和睦
不足
超市，卫生间，餐饮店这些都有，卖菜小区里面也有。小区正门200米就是南城百货，300米白沙市场.
邓盛英
2021-06-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就有14条公交线路经过，乘坐25路经过两站就可以换乘地铁2号线。
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，主推103-124平的三房，126的四房两卫，南北通透
【小区设施】小区正门北门入口处，有足球场大小的休闲场地，傍晚有卖菜摊，很多小朋友业主在此处玩耍
【生活配套】小区正门20米处就是南城百货，300米就有白沙市场，正门就是桂林银行
不足
停车位紧张，人车不分流
方景泽
2020-05-29
优居优住
特色
【轨道交通】小区位于白沙大道19号 附近有白沙大桥 葫芦鼎大桥 英华大桥 江南大道 贯穿市区链接五象新区非常便利
【小区户型】户型方面 推荐三房105平米左右 和126平米四房 是比较宜居符合有老小的家庭 步梯
【小区设施】小区有中央购物广场 1个社区门诊 1篮球场 小区操场配套健身器材 休闲草坪公园
【生活配套】小区内配有社区门诊 大型超市 饮食一条街 附近有 南城百货 江南万达购物中心
【房屋品质】小区2001开盘 分三期2005全部竣工，毛坯交房， 按照自己风格装修，楼盘质量合格，小区都是小高层
不足
小区在整个江南区来说还是不错的 无论学校 交通和生活配套都应有尽有，唯一不足的 就是停车位不是很充足，但毕竟是老小区 也可以理解
梁建营
2020-06-10
优居优住
特色
【轨道交通】出行以公交，自驾为主，小区门口50米内有公交车，小区大门口就是白沙大道，上下班有小堵塞，平时道具畅通
【小区户型】1：金湾花城建设于2004年，有16年房龄的小区。小区共有40栋楼，其中9栋电梯楼。
【小区设施】小区内配套有金湾花城幼儿园，社区卫生服务中心，篮球场，老幼的活动游乐场，2个停车。
【生活配套】生活方面，有白沙菜市场500左右距离，有南城百货，出200米左右，更有江南万达等商业，小区南面是邕江
【房屋品质】小区开盘于2002年，交房于2005年，小区房子品质高，墙面用红砖建设，结构坚固。
不足
小区不足在于物业管理一般，进出小区自由，管理不到位，房龄渐老，周边1公里内无地铁。
苏振安
2021-06-20
江山地产
特色
【小区户型】金湾花城主打三房户型居多，有电梯有步梯，大部分属于步梯房。
【小区设施】小区配备有两个篮球场，8个地方有儿童娱乐健身设施
不足
停车位比较紧凑，小区房龄属于2003年开发建设，房龄比较老
马文开
2022-01-04
江山地产
特色
【小区户型】小区大部分是一梯两户，也有一部分是一梯四户，有步梯房，也有电梯房，小到单间，大到四房都有，可选性还是
【小区设施】小区中心有游泳池，有会所，靠南面有花园，有篮球场。
不足
小区停车位紧张，人车不分流。
詹四春
2020-09-13
优居优住
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，朝南、朝北，主 推103-124平三房，126平四房两卫。
【其他描述】其他描述小区现代化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，前后错落有致，绿化环境优美，小区安静看江，适合养老
【小区设施】小区中间有个绿化水池，小区后面有个很大的休闲运动设施，还有篮球场
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，本小区租户20%左右，多是白领上班族，业主多是以前一起工作，邻里和睦。
不足
小区车辆停放较多，电车小车要分开管理，划分好区域，有待物业做好标志、调整管理。提高行人通行安全。
陆云其
2020-04-15
优居优住
特色
【轨道交通】距离江南万达地铁口大概2公里，门口有公交车站67号直达北湖
【小区户型】金湾花城有电梯房9栋31栋是步梯房子，其中26栋27栋是位置朝南户型高楼层可以看江，比较好出售的
【小区设施】小区中心花园有菜市场，有社区医院等等，还有一些辅导班，小区是园林式风格比较适合居住
【生活配套】金湾花城对面就是南城百货购物广场，有四层楼高，距离江南万达商场地铁2号线也是2公里左右出去方便购物便
【房屋品质】由国凯开发商开发，02年毛胚交房2200一平米，靠近马路一排有饮食商店方便购物
不足
小区不足部分就是小户型2房比较少，一房难求，楼盘比较久
黄传值
2020-09-17
优居优住
特色
【小区户型】小区的公寓楼为一梯多户，主推103-124平三房，126平四房两卫。
【其他描述】小区现代化建筑风格，主题建筑沿江户型排列，前后错落有致，绿化环境优美，小区安静看江，合适养老居住
【小区设施】小区中间有个绿化水池，小区后面有很大的休闲运动设施。
【生活配套】小区外面有临街铺面，小区门口就有便利店，300米内有电影院，购物中心，可以满足日常消费。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
蒋鹏飞
2021-04-11
江山地产
特色
【小区户型】金湾花城小区均为一梯两户，南北通透，住推荐89平方三房为主力户型 合适改善客户。
【小区设施】小区中心悦950平方绿地， 绿地周边悦儿童滑梯， 摇摇板等娱乐设施，小朋友放学后娱乐好去处。
不足
地上车位严重配备不足，偶尔有乱停放的现象，物业管理不当。
黄星
2020-08-22
正和兴房产
特色
【小区设施】小区西门入口处，右手边有的蓝球场地，靠近39栋和40栋
【生活配套】大门口北门，斜对面有南城百货，进大门口有小区广场，小朋友游玩的场所
不足
小区没有做到人车分流，存在安全隐患
冯金富
2020-12-01
优居优住
特色
【小区户型】这区为两梯四户，高层设计，南北通透，楼间距60米宽，3房合适大多数刚需家庭。
【小区设施】区内设施中心有900平绿地花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等，设施完善，环境优美。
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好停车。
钟欣
2020-10-25
玖源置业
特色
【小区户型】小区为两梯四户，高层设计，楼间距60米大，89平的3房合适大多数家庭。
【小区设施】小区内设施中心有900平花园、儿童滑梯等游乐设施、400米运动跑道等。
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好停车。
邓艳莲
2020-11-27
益家找房
特色
【小区户型】小区为两梯四户，高层设计，楼间距60米大，89平3房适合大多数家庭
【小区设施】小区内设施900平花园儿童滑梯等游乐设施，400米运动跑道
不足
车子有时候乱停放，有时候不太好放车
梁永告
2020-01-02
优居优住
特色
【小区设施】小区西边有700平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有一个大型篮球场和一个排球场
【生活配套】小区大门对面有南城百货购物广场，共有五层
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主
不足
小区车位目前不足，选成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
林玉龙
2020-07-24
优居优住
特色
【小区户型】小区户型有单间，一房，二房，三房，四房 和楼中楼。环境优美。总共有40栋
【小区设施】小区环境优美，有各种健身器材，篮球场
不足
露天停车位紧张，公共厕所卫生不好。
龚海珍
2020-08-21
辉煌置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅2卫合适大多数刚需家庭。
【生活配套】小区外围有临街铺面，300米内有电影院，购物中心，可满足日常消费.
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
农必影
2020-07-09
优居优住
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站近，门口就是白沙大道，非常方便。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，绿底周边有儿童娱乐设施，健身器材齐全，有篮球场，树下乘凉面积大。
不足
小区停车不是很充足，小区年份比较老旧。

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