- 盛天茗城
- 17796 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青秀路9号
- 河北盛东房地产开发有限公司
- 福州融侨物业管理有限公司
小区概述
- 盛天茗城位于青秀区东盟商务区板块。小区于2007年竣工，房龄相对较老。小区主推二居室80㎡左右到115.23㎡左右、三居室107.75㎡左右到180.3㎡左右。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。小区是由广西盛东房地产开发有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2007年竣工，房龄相对较老。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
958米
步行至地铁
237个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通配置齐全，万象城地铁站距离小区约950m，能够满足居民的正常出行需求。中泰路中公交站距离小区约127m，1路经过此站，居民公交出行较为便利。小区紧邻青秀路，通往民族大道，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.6
66个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约123m是盛天茗城小酷星幼儿园(青秀路)，公立幼儿园。南宁市桂雅路小学距离小区约344m，为公办小学。南宁市三中初中部(青秀校区)距离小区约1.9km，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为40%，绿化较好。盛天茗城是属于花园小区，整个小区建筑都在花园里，绿化率高，树木多，还有水系桥梁，凉亭等，整个小区一层能够满足业主对绿化的要求，适合中老年活动，但小区内运动场所较匮乏。小区楼栋之间都是草坪绿树，大多是低矮的树木，但景观层次丰富。
建筑特色
小区建筑设计属于西班牙地中海风格，尽管房龄较老，但建筑外观还是很新，小区建于一个小山坡上，机动车辆在小区门口直接进入地下车库，较为安全。小区自然原始的生态缓坡地形，使得社区内形成自然坡地高度差，建筑高低错落，富有视觉的空间感。
楼栋分布
小区主推二居室80㎡左右到115.23㎡左右、三居室107.75㎡左右到180.3㎡左右。小区共11栋楼，均为二梯四户，总层高18到24层，楼间距宽，采光好。小区总建筑面积为285107㎡左右。
出入口
小区目前有七个出入口。南门靠近木槿路，自驾出行较为便利。东门、东1门靠近中泰路中公交站，公交出行方便。西门、西1门靠近青秀路，公交出行较为便利。小区共有两个停车场，位于小区内部，仅限车辆通行。小区未实行人车分流的模式，居民出行略显危险，需要注意自身安全。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1997户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责，定时定点，及时清理垃圾，保持小区干净卫生，所到之处无一垃圾。物业在小区小路边设置宠物垃圾箱，单元门内设置驱蚊灯，小细节处见真章，体现物业管理的用心之处。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度，小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障。小区附近治安不错，从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
- 广西秋奥物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1208车位
- 地下1208个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
6个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置充足，小区距离百盛购物中心(万象城店)约880m，能够满足居民的购物需求。北京华联(盛天地店)在小区898m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，美加美便利店(盛天铭城店)距离小区约为46m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，南宁市第一人民医院(埌东分院)距离小区约2.4km，居民可以在这里治疗重大疾病。广西中医药大学第一附属医院承办青秀区南湖凤岭北社区卫生服务中心距离小区约1.5km，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约106m是健之佳健康药房(盛天茗城分店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离邻里农贸市场约373m，居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约74m处有中国民生银行(南宁盛天茗城社区支行)，196m有中国工商银行(青秀路支行)等，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约135m处有中国电信(中泰路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
南宁市体育休闲公园距离小区约1.6km，居民可以在这里放松心情。南宁市青秀区津头街道会展社区居民委员会距离小区约522m，居民可以在这里反映问题。漓江书院(三祺广场店)距离小区约906m，居民可以在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，奥斯汀KTV(盛天地店)距离小区约894m，可以和朋友一起来此放松心情。iyoga瑜伽距离小区约450m，可以在这里塑造形体。玩家国度电竞馆距离小区约633m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
盛天茗城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19125元/㎡
1.51%
02-11
18854元/㎡
1.42%
02-18
18750元/㎡
0.55%
02-25
18727元/㎡
0.12%
03-03
18750元/㎡
0.12%
03-10
18638元/㎡
0.6%
03-17
18441元/㎡
1.06%
03-24
18211元/㎡
1.25%
03-31
17976元/㎡
1.29%
04-07
17834元/㎡
0.79%
04-14
17809元/㎡
0.14%
04-21
17796元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19177元/㎡
3.21%
2023-06
19237元/㎡
2.29%
2023-07
18856元/㎡
4.72%
2023-08
18753元/㎡
6.04%
2023-09
19107元/㎡
1.21%
2023-10
19204元/㎡
1.06%
2023-11
19246元/㎡
2.57%
2023-12
19467元/㎡
9.77%
2024-01
19537元/㎡
10.15%
2024-02
18743元/㎡
6.19%
2024-03
18211元/㎡
0.55%
2024-04
17796元/㎡
5.3%
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