金都新巢时代综合评估，南宁金都新巢时代交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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金都新巢时代小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于86% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.6 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.1

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.7

1458米

步行至地铁

216个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是火车站，约1458米；距离小区最近的公交站是新阳北大路口，35路、40路、58路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.3 分高于54% 本商圈小区

学前

8.5

小学

9.4

初中

8.5

191个

附近幼儿园

61个

附近小学

36个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁市新阳路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.5 分高于90% 本商圈小区

小区绿化

8.2

舒适程度

7.0

新旧程度

8.1

停车便捷

7.9

物业服务

7.5

30.2%

绿化率

3.5

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.7 分高于79% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

8.6

餐饮服务

7.9

银行金融

8.3

4个

购物中心

15个

综合医院

距离小区最近的购物中心是大树生活广场，约1171米；最近的综合医院是北际医院，约535米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.3 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

8.7

成交量

8.4

昨天有136人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.8 分高于87% 本商圈小区

分

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