- 明湖大厦
- 5718 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明秀东路171号
- 唐山华盈房地产开发有限公司
- 南宁市怡鑫物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
100米
步行至地铁
144个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北湖南路，约100米；距离小区最近的公交站是明秀北湖路口，602路、606路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
9.7
259个
附近幼儿园
58个
附近小学
47个
附近初中
距离小区最近的小学是北湖商业广场二楼中小学校服店。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.4
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
25.0%
绿化率
4.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.9
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
5个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大康惠广场(北湖店)，约252米；最近的综合医院是南宁市西乡塘区秀湖社区卫生服务中心，约241米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明湖大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5856元/㎡
2.12%
04-28
5750元/㎡
1.81%
05-05
5682元/㎡
1.18%
05-12
5791元/㎡
1.92%
05-19
5986元/㎡
3.37%
05-26
6123元/㎡
2.29%
06-02
6153元/㎡
0.49%
06-09
6050元/㎡
1.67%
06-16
5871元/㎡
2.96%
06-23
5718元/㎡
2.61%
06-30
5718元/㎡
0%
07-07
5718元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8320元/㎡
12.01%
2023-09
8320元/㎡
12.01%
2023-10
8320元/㎡
3.33%
2023-11
8320元/㎡
0%
2023-12
6921元/㎡
16.81%
2024-01
6366元/㎡
23.49%
2024-02
6602元/㎡
20.65%
2024-03
6239元/㎡
25.01%
2024-04
5820元/㎡
30.05%
2024-05
6114元/㎡
26.51%
2024-06
5718元/㎡
31.27%
2024-07
5718元/㎡
31.27%
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