- 永凯现代花园
- 9292 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长园路18号
- 广西南宁永凯实业集团、南宁华凯房地产开发有限责任公司
- 南宁永凯物业服务有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
420米
步行至地铁
225个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东葛路，约420米；距离小区最近的公交站是长湖茶花园路口，1路、12路、16路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.3
139个
附近幼儿园
31个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市滨湖路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
3.2
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
9.0
银行金融
8.6
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是永凯现代城商业广场，约874米；最近的综合医院是青秀区方园社区卫生服务中心，约73米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
永凯现代花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
10252元/㎡
1.73%
04-28
10086元/㎡
1.62%
05-05
9903元/㎡
1.81%
05-12
9754元/㎡
1.5%
05-19
9623元/㎡
1.34%
05-26
9497元/㎡
1.31%
06-02
9479元/㎡
0.19%
06-09
9479元/㎡
0%
06-16
9433元/㎡
0.49%
06-23
9367元/㎡
0.7%
06-30
9301元/㎡
0.7%
07-07
9292元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10724元/㎡
0%
2023-09
10724元/㎡
0%
2023-10
10214元/㎡
4.76%
2023-11
10100元/㎡
5.82%
2023-12
10712元/㎡
0.11%
2024-01
10042元/㎡
6.36%
2024-02
10102元/㎡
5.8%
2024-03
10935元/㎡
1.97%
2024-04
10201元/㎡
4.88%
2024-05
9533元/㎡
11.11%
2024-06
9367元/㎡
12.65%
2024-07
9292元/㎡
13.35%
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