- 南湖小区
- 11913 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桃源路63-1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是桃源双拥路口，25路、26路、29路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.5
123个
附近幼儿园
34个
附近小学
37个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市南湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
3个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是桃源商业广场，约293米；最近的综合医院是广西医科大学第一附属医院，约653米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南湖小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
11363元/㎡
0.03%
04-28
11363元/㎡
0%
05-05
11589元/㎡
1.99%
05-12
11899元/㎡
2.67%
05-19
12369元/㎡
3.95%
05-26
12844元/㎡
3.84%
06-02
13015元/㎡
1.33%
06-09
13015元/㎡
0%
06-16
12707元/㎡
2.37%
06-23
12390元/㎡
2.49%
06-30
11978元/㎡
3.33%
07-07
11913元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13880元/㎡
0%
2023-09
13880元/㎡
0%
2023-10
12353元/㎡
11.0%
2023-11
11666元/㎡
15.95%
2023-12
11656元/㎡
16.02%
2024-01
11916元/㎡
14.15%
2024-02
12359元/㎡
10.96%
2024-03
11405元/㎡
17.83%
2024-04
11363元/㎡
18.13%
2024-05
12708元/㎡
8.44%
2024-06
12390元/㎡
10.73%
2024-07
11913元/㎡
14.17%
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