广源鲁班壹号解读
陈佳运
2022-01-02
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离大学路鲁班路交汇处，距离地铁鲁班路地铁口50米，周边有多条公交路线
【小区户型】小区一栋为复式楼，面积48平到50.68平小三房，二栋为平层，97平三房，120平四房
【小区设施】小区有露天停车场，地下停车场有负一负二层，小区绿化高物业管理到位
【生活配套】楼下就是东海国际商业广场，菜市在小区200米处，购物有冠超市，附近医院有医科大二附院，三医院
不足
小区居住人群车辆较多，造成小区车位紧张
林中发
2022-04-05
江山地产
特色
【轨道交通】小区位于大学东与鲁班路交叉路口，离地铁一号线鲁班路A出口10米，另有多路公交车站点。
【小区户型】主打60-123平米，两房到4房的朝南户型，90平的三房两厅两卫，阳台刚需户型
【小区设施】小区自带花园凉亭，有一个800米的娱乐跑道，小孩可以在楼下自由玩耍。
【生活配套】楼下100米内有超市 有社区医院，欢乐迪KTV
不足
小区车位比较紧缺，又乱停车现象，绿化面积低
陈春明
2021-10-04
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是公车站，多条线路公车满足日常公车出行需求，楼下50米就是地铁口鲁班路站
【小区户型】小区共有两栋 主力户型为96-120平的三居四居室 共有680户 车位配比1：1.5。
【小区设施】小区中心有中央绿地公园，游泳池，儿童乐园，可以休闲娱乐。
【生活配套】五十米就是东凯商业中心，大型商场，银行，小吃应有尽有，往北800米就是武警医院。生活配套齐全。
不足
距离285米到二十中，1公里左右到西大私立君武小学
覃贤护
2021-10-22
信誉地产
特色
【轨道交通】项目在大学路鲁班路交汇处，有20条公交车路线，地铁口1号线，可往琅东，青秀区，东盟区方向，出行便利
【小区户型】小区一栋为复式楼，层高4.4米 二栋为平层，小户型为97的三房
【小区设施】小区有地下负一，负二层停车位。小区绿化高、物业管理到位。
【生活配套】楼下有东凯国际社区，医科大二附院，鲁班农贸市场，生活起居方便。
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低。且靠近主干道，会有一定噪音影响。
龙丽芳
2022-03-14
正和兴房产
特色
【轨道交通】地铁四六号线交汇处，距四号线朝南300米，六号线800米，四号线17年年底通车，六号线19年通车
【小区户型】户型方正带阁楼，91-240平，总26幢均为南北朝向，主要以136-161平大型户型为主，小面积的少
不足
车位紧张小区不是完全人车分流有部分地面车位有乱停车现象。小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
蒙鸿章
2021-11-10
江山地产
特色
【轨道交通】楼下20米为地铁一号线鲁班路A出口 出行方便 可达朝阳换乘二号线
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平合适大多数刚需家庭。
【生活配套】附近两百米外就是商业广场，里面吃喝玩乐应有尽有，马路对面有一个很大的菜市场，还有医院，配套齐全。
不足
靠近主干道，可能有噪音影响，车位紧张。
梁思琴
2021-05-15
信誉地产
特色
【轨道交通】楼下50米就是地铁1号线鲁班路站，4，34，35，46，58，66路等公交车在广西路鲁班路口站上车。
【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距较近
【小区设施】小区内设有1000平绿地花园，游泳池、儿童乐园、健身设施、可满足业主休闲娱乐
【生活配套】医疗设施:商超:东凯广场步行街92米，东凯国际商业广场步行街202米，新仪蔬菜种子店537米广西大学-体育馆985米，生活配套齐全","生活配套全
不足
小区停车位不够用，有时候会有乱停车的现象。
刘成德
2020-11-20
优居优住
特色
【轨道交通】位于大学东路鲁班路交叉路口，临近地铁1号线鲁班路站A出口仅30米。有多路公交车站，往东盟五象都方便
【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距50
【生活配套】楼下有东凯国际商业广场冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，80米有鲁班农贸市场，鲁班鲜街菜市
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低，且靠近主干道，会有一定噪音影响。
欧亚
2020-08-24
金慕置业
特色
【轨道交通】位于大学东路鲁班路交叉路口，临近地铁1号线鲁班路站A出口10米。有多路公交车站，往东盟五象都方便
【小区户型】小区总共有2栋楼，复式楼50平左右，3-4房的朝南平层户型，90平的三房两厅两卫，有阳台，刚需客为主
【生活配套】一公里内有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住环境浓厚
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象
韦庆雷
2020-11-06
金慕置业
特色
【轨道交通】距离一号线鲁班路站只有50米距离，地铁口旁边就是公交车站，222在此停靠
【小区户型】小区一栋为复式楼，层高4.4米 二栋为平层，小户型为97的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】700米左右有一个南宁百货大楼，地铁商业街，对面就是鲁班农贸市场等
不足
停车位比较少，绿化面积低
李沈邦
2021-01-12
金慕置业
特色
【轨道交通】距离地铁1号线鲁班路站50米左右，地铁口旁边是大学鲁班路口公交车站，10、222等多条路经过
【小区户型】小区一栋为复式楼，层高4.4米 面积为50..67平，二栋为平层，小户型为97的三房
【小区设施】小区中心有个900米的花园，花园中有小亭子，夏季可以乘凉。绿地周边有儿童的娱乐场地。
【生活配套】楼下有冠超市，离小区300米有个鲁班农贸市场，方便购物。
不足
车位紧张，有时候会有乱停车的状况 ，绿化少，靠近主干道，噪音大
钟腾好
2020-08-19
金慕置业
特色
【轨道交通】位于大学东路鲁班路交叉路口，临近地铁1号线鲁班路站A出口仅10米，有多路公交车站，往东盟五象都方便。
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，89平3房2厅合适大多数刚需家庭。
【小区设施】小区内配套设施完善，游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误。
【生活配套】200米就是商场，餐饮，有商场，电影院，便利店，方便业主购物，娱乐休闲一应俱全。
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车的现象。
黄杰
2020-07-24
优居优住
特色
【轨道交通】距离陆1号线鲁班路站100米，鲁班路公交站150米，可以换乘2号线、3号线！
【小区户型】主力户型为96-120平的三居四居室 共有680户 车位配比1：1.5
【生活配套】向东900米有南城百货大楼，共有2层，里面有儿童玩耍区，适合亲子购物，南宁百货对面是城市碧园广场！
【房屋品质】小区是2016年交房，楼栋外立面设计新颖耐看。楼间距较宽约60米，一号楼的南面更是完全无遮挡。采光好
不足
小区占地面积小，绿化少，价格贵
邓彩云
2020-05-23
正和兴房产
特色
【轨道交通】距离陆1号线鲁班路站100米，鲁班路公交站150米，可以换乘2号线、3号线！
【小区户型】小区共有两栋 主力户型为96-120平的三居四居室 共有680户 车位配比1：1.5
【生活配套】向东900米有南城百货大楼，共有2层，里面有儿童玩耍区，适合亲子购物，南宁百货对面是城市碧园广场！
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住环境浓厚
不足
隔音不好，因为靠近道路，夜晚和早晨容易被打扰睡眠；小区租客比较多，比较混乱
梁欢
2020-09-10
鹤立置业
特色
【轨道交通】位于大学东路鲁班路交叉路口，临近地铁1号线鲁班路站A出口仅10米。有多路公交车站，往东盟五象都方便
【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距较
【生活配套】楼下有东凯国际商业广场冠超市，医科大二附院，50米有鲁班农贸市场，方便购物，看病方便 ，买菜方便
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低。且靠近主干道，会有一定噪音影响
王腾飞
2021-06-16
金慕置业
特色
【小区户型】小区一栋为复式楼 层高4.4米 面积为50.67平 二栋为平层 小户型为97平的三房 楼间距较
【生活配套】小区自带商业，旁边有东凯商业广场 冠超市 一公里处有武警总队医院
不足
楼盘17年交房，交房时间并不久，属于次新小区，小区各方面配套设施还十分的新，并无老旧现象
林惠丽
2020-04-07
信誉地产
特色
【轨道交通】项目在大学路鲁班路交汇处，有20条公交车路线，地铁口1号线，可往东琅东，青秀区，东盟区方向，出行便利
【小区户型】小区总共有2栋楼，复式楼50平左右，3-4房的朝南平层户型，96平的三房两厅两卫，有阳台，刚需客为主
【生活配套】一公里内有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市场
【房屋品质】已经交房入住5年了，开发商广源集团，装修风格偏现代化，目前小区品质不错，物业服务也好
不足
小区车位紧张绿化少游乐设施少
唐文
2020-04-25
特色
【轨道交通】项目在大学路鲁班路交汇处，有20条公交车路线，地铁口1号线，可往东琅东，青秀区，东盟区方向，出行便利
【小区户型】小区分公寓复试和三房四房大面积两个户型，一栋整栋为42-52平复式楼，2栋以96-120平平层三房四
【生活配套】一公里内有东凯国际商业广场，大型超市冠超市，广西大学，动物园，医科大二附院，鲁班农贸市场
【房屋品质】已经交房入住5年了，开发商广源集团，装修风格偏现代化，目前小区品质不错，物业服务也好
不足
小区车位紧张绿化少游乐设施少
潘佳林
2021-06-17
金慕置业
特色
【小区户型】小区共有两栋 主力户型为96-120平的三居四居室 共有680户
【小区设施】小区自带游泳池，健身房，儿童乐园可免费给业主们使用物业管理
不足
小区车位比较紧张，绿化率较低
陶梦云
2021-05-16
优居优住
特色
【小区户型】主力户型96-120平，96平三房，120四房和LOFT户型，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区有花园健身设施，儿童游乐园，当满足业主的休闲娱乐
不足
租房人员太多，地面车位不足，有乱停放的现象
