恒大华府解读
沈晓明
2022-04-21
优居优住
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口1000米，可乘坐到青秀区，五象
【小区户型】首期住宅楼栋共有18栋，6栋高层，26栋洋房，高层有两房，三房四房户型，容积率2.5，绿化率35%
【小区设施】小区配套中心花园，有私家内湖，绿化率高，环境非常好，还有游泳池，还有很多小孩子玩的地方
【生活配套】往南50米有吾悦广场，往北100米有那考河湿地公园，往西1公里有大型菜市，买菜方便，社区医院。
【房屋品质】恒大开发，统一精装交付的，装修标准3000元/㎡
不足
小区大门电梯扶梯老是坏
韦陆紫苏
2022-02-12
江山地产
特色
【轨道交通】附近有两条地铁，3号线兴桂路地铁站离该小区1500米，5号线降桥地铁站离该小区500米
【小区户型】120平3室户型是主推户型，采光效果好，环境优美。
【小区设施】小区内部齐全，有凉亭、花园、游泳池等等
【生活配套】生活配套是齐全的，对面有大型商业广场吾悦广场，旁边有那考河湿地公园和兴工菜市
不足
地面车位不足，存在乱停乱放现象，望物业通过地下停车场解决乱停乱放的问题
覃文飘
2022-04-09
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁3号线兴桂路站1公里，距离5号线地铁降桥站800米！！
【小区户型】6栋高层1到4房户型，13栋洋房，3到5房户型！！
【生活配套】小区南边200米处时吾悦广场，购物方便。
北面500米处时那考河湿地公园，早晨傍晚散步方便！
不足
地下室道路有点窄，停车位紧张！！
杜成强
2022-05-03
金慕置业
特色
【轨道交通】附近有两条地铁，3号线兴桂路地铁站离该小区1500米，5号线降桥地铁站离该小区500米
【小区户型】首期住宅楼栋共有18栋，洋房12栋，高层6栋部分有150-220m情景洋房
70-140
【小区设施】小区中心有花园，花园有天鹅湖，有儿童滑梯，跷跷板，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】恒大华府小区向南100米有吾悦广场，购物方便。小区向北有那考河湿地公园，平时休闲锻炼好去处。
不足
地面车位不足，存在乱停乱放现象，望物业通过地下停车场解决乱停乱放的问题
魏玉琴
2022-03-11
优居优住
特色
【轨道交通】小区步行800米到达启工街地铁站，乘坐地铁一号线，可通往铁西广场、沈阳站、青年大街等
【小区户型】182平和307平优点是180平307平园区总共17栋高层楼间距50-120米 房子基本不挡光
【生活配套】小区步行900米可到达启工街龙之梦大都汇，可购置家具家电、生活必需品、果蔬生鲜等
不足
周围公交车比较少 在加上离地铁一号线有点远 坐车需要3站 重工一校 180中学 车位紧张
韦思高
2022-03-23
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户有1-6栋 南北通透大户型120平 160平 三房两厅 适合改善
【小区设施】小区有娱乐健身的业主会所、室内泳池，阳光草坪可以供小孩娱乐
【房屋品质】2012年10月开盘2013年12月交房防水恒大华府顶楼没有漏的 隔音大面积基本一梯一户隔音好
【居民素质】住户大部分都是白领年龄在20到30流动性不大文化素质普遍很高了
不足
周围交通目前线路还是很少 加上园区楼下附近大超市少 买菜不方便
乔振华
2022-05-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁金桥站大概是1000米左右
【小区户型】小区两梯四户，户型78平2房，82平3房，136平4房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，儿童乐园，篮球场下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区正门]就是新城吾悦广场距离150米
不足
5号地铁线离1000米 走路远
杨炳廷
2021-12-12
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门有公交车站，小区后面就是那安快速，可去青秀，五象都非常快，距离一号线和五号线一公里左右的距离
【小区户型】小区2梯4户 ，户型方正，南北通透，90平3房适合刚需家庭，也有改善的120平的4房户型.
【小区设施】小区内部有游泳池，860平米绿地公园，周边设有儿童滑梯，健身器材等
【生活配套】小区中心内有一个900平的花园，周边配套成熟，小区门口向右步行500米有大型商场满足小区业主生活需求
不足
邕宾立交桥在建，交通拥堵，目前出行不是很方便。
孙有飞
2021-07-27
江山地产
特色
【小区户型】小区总有6栋高层，12栋小洋房高层均为两梯四户以板楼为主，总高为32层视野非常开阔没有遮风，环境优美
【小区设施】小区设有老人小孩娱乐场所跟健身会所，滑滑梯，游泳池，棋牌，羽毛球，凉亭等娱乐，
【生活配套】小区对面就是大型商业综合体吾悦广场，东门200米那考河湿地公园，西门100到兴工菜市，第七人民医院等
【房屋品质】由世界500强恒大开发商2106年开盘统一精装交付，外墙偏向欧式建筑看起来非常气派，耐新
不足
小区公摊面积大，电车放在路边有乱停乱放现象，有待物业整改
黄龙武
2022-05-24
江山地产
特色
【小区户型】恒大1期住宅楼栋共有18栋，分别洋房有12栋，高层有6栋
【其他描述】物业费1.65一平米， 水费2.69一顿，电费0.52一度
【小区设施】小区中间有天鹅湖非常漂亮，还有游泳池，健身房，儿童乐园，小区绿化覆盖率大，环境好
不足
小区房子公摊面积大。
黄朝辉
2021-12-13
优居优住
特色
【小区户型】小区一共有15栋楼共31层，英伦是风格，均为2梯4户
【小区设施】小区设有860平米绿地公园，儿童滑梯、跷跷板、健身器材等设施
【生活配套】小区西门是吾悦广场，共5层，里面设有儿童娱乐设施，特别适合亲子购物，向东300米就是那考河湿地公园
不足
车位紧张，晚上会出现乱停乱放的现象
黄绵发
2021-04-09
金慕置业
特色
【轨道交通】小区离3号线地铁口以及5号线地铁口均有1公里，均是通往市中心朝阳。
【小区户型】户型多样，有91平，109平三房，120平三房，140平四房！户型南北朝向，楼距离达100米
【小区设施】小区配有一个恒大会所还有恒大影城。车位比例是1:1.3.实行人车分流。小区正中间还有300㎡的景观池
【生活配套】小区自带商业广场，出门直走五百米左右就到沃尔玛超市，购物方便
不足
小区离地铁还是有一定距离的，公交也不怎么多
陆伟文
2022-05-17
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，南北通透，主推刚需户型，120平大三房两厅两卫户型。95平三房两厅两卫。
【小区设施】小区自带跑道，自带小区运动设施。有凉亭，有小湖。还有室内运动场所。休闲时间可以在小区内运动健身！
不足
房子得公摊面积大，得房率不高。
黄东兰
2022-05-12
江山地产
特色
【小区户型】128平3房2卫，92平3房1卫的，是这两套是主推户型，采光好，环境优美
【小区设施】社区内配齐有5.4m2的皇家园林，2栋楼下有会所，还有人工天鹅湖
不足
小区不足就是电车动车不能开进地下室，有时候进小区大门的电梯一直不开的，老人的话就不方便了
陈炳昌
2022-04-12
金慕置业
特色
【小区户型】120㎡3房2厅是主推户型，采光很好，环境优美。
【小区设施】 社区内配有5.4㎡的皇家园林，室内的恒温游泳池，全方位健身中心。
【生活配套】 小区商业有17000平米的恒大影城，一路之隔就是新城吾悦广场，超市，商业街等。
不足
地面车位紧张，会有乱停乱放现象
黄锡亮
2021-10-12
江山地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线1公里，离地铁3号线兴桂路地铁口1.5公里左右，通向西乡塘、青秀、五象，出行便利。
【小区户型】住宅部分有140-220㎡带装修洋房、70-140㎡瞰景高层，满足居住品质需求
【小区设施】小区人车分流，地下双层提车库，车位配比1；1.3，景观园林，恒温泳池，塑胶跑道
【生活配套】小区正门是吾悦广场，北面200米是那考河湿地公园
不足
小区停车位不足，有乱停车现象
曾栋
2022-01-23
江山地产
特色
【小区户型】小区有6栋高层，均为2梯4户主要的户型有75平的2房，92-128平的3房，140平的4房
【生活配套】小区楼下自带有恒大影院，南门马路对面就是新城吾悦广场，永辉超市，美食街，那考河湿地公园等
不足
地铁口不够近，小区公摊面积大。
何小玲
2021-03-18
优居优住
特色
【轨道交通】小区离3号地铁口和5号地铁口大概1. 2公里，
【小区户型】户型多样，有91-140平三到四房，适合大部分刚需和改善性家庭
【小区设施】小区配有1个恒大会所还有恒大影城，地下停车场和露天停车位都有，车位充足，
【生活配套】小区自带商业广场，出门直走500左右到沃尔玛超市，100米左右到新城吾悦广场，购物方便
不足
离地铁有一定距离，公交也比较少
韦增官
2020-12-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门有公交车站，小区后面就是那安快速，可去青秀，五象都非常快，距离一号线和五号线一公里左右的距离
【小区户型】一共有两期，小区有两梯四户和两梯五户，主打大户型，低容积率，低密度，适合改善型，
【小区设施】小区内有儿童设施，游泳池，会所，可以在小区锻炼，包括小卖部，买些生活用品可以不用出小区，人车分流
【生活配套】小区对面有大型商场：新城吾悦广场，可购物和玩乐，医疗配套有兴宁区区妇幼，那考河公园距离不到500米
【房屋品质】有恒大品牌开发商，2018交统一精装交房，
不足
面积公摊比较大，达到25%
覃彬
2021-12-09
优居优住
特色
【轨道交通】75路、84路等多路公交经过小区右侧的金川路，离3号线地铁兴桂路站约1.5公里
【小区设施】人车分流，地下停车位2094个，小区内有天鹅湖，健身会所等。
【生活配套】小区自带商业广场，出门直走五百米左右就到沃尔玛超市，购物方便。
不足
交通不是很方便，出行必须自己有车，物业管理不是很好
