万科城(南区)解读
黄锡亮
2021-09-25
江山地产
特色
【轨道交通】公交：距小区门口200米有7，22，608，215，75，90，42路等公交站
地铁：1号线，3号线
【小区户型】目前在售13/20/22/24号楼；户型面积138平和165平；一梯两户，电梯直接入户。
【小区设施】小区中心有1000米的环形夜光跑道，儿童及老人娱乐设施，还有露天的游泳池
【生活配套】小区500米处有青秀万达广场，绿地广场，楼下还有自身规划十万平米的商业中
心，供业主吃喝玩乐
不足
小区都是高层，所有车位配比不足，晚上回来很难找到车位，楼间距不大，底楼采光会受到影响。
韦子倩
2022-03-02
玖源置业
特色
【轨道交通】距离地铁3号线步行1.2公里（长岗岭站）、公车：长虹路BRT专线
【小区户型】小区有99～126平米的，两梯四户，楼间距60米，南北通套，采光好。
不足
小区车位不足，人车不分流
卢立轩
2021-10-19
江山地产
特色
【轨道交通】小区大门口出来就是BRT快速公交，长虹路到东站不到3公里，靠近快环，去哪里都很方便。
【小区户型】小区分为两梯四户和三梯六户，南北通透，采光非常好，主推90平3房两卫，98平3房间两卫
【小区设施】小区有健身馆·游泳池，儿童游乐园。
【生活配套】右方1km处有青秀万达广场和洋国际购物中心等。
不足
目前没有地铁通过，停车位不足，有时候会有乱停现象
史延彪
2021-09-14
江山地产
特色
【轨道交通】距长虹厢竹路口公交站约150米，可乘坐B01、B28、B83路公交车去南宁东站、朝阳广场、南宁火车站
【小区户型】分南北区，总栋数46栋，南区已入住。入住率高。主力户型90平~135三房到四房，目前只有南区有证。
【小区设施】小区内部建有游泳池，儿童游乐区滑滑梯、会所中心，宠物乐园。万科物业管理，都做有防水隔热。
【房屋品质】万科城房地产有限公司开发的楼盘，质量这一块做得非常好，三层防水，两层防潮，一层隔音。
不足
配套未成熟，价格有点高
牙香电
2021-08-18
江山地产
特色
【轨道交通】"离地铁2号线苏卢站700米，可换乘1号线和3号线到朝阳广场或五象新区，前面就是安阳路，出行方便。"
【小区户型】分南北区，总栋数46栋，南区已入住。入住率高。主力户型90平~135三房到四房，目前只有南区有证。
【小区设施】小区内部建有游泳池，儿童游乐区滑滑梯、会所中心，宠物乐园。万科物业管理，都做有防水隔热。
【生活配套】出小区门口往左边300米是安吉万达广场，吃喝玩乐购一应俱全；往右边500米是花卉公园，提供休闲去处
不足
车位紧张，小区绿化低，比较偏远
刘培顺
2020-11-25
安居乐业地产
特色
【轨道交通】小区北门有BRT快速公交43-74-8-83-90-路公交车
离地铁口2公里会展中心站
【小区户型】南区基本为3-4房，面积97-140平南北通透。朝南通风采光好
【小区设施】1000米环山形夜光跑道，游泳池，儿童乐园，老人活动中心，非常人性化设施
【生活配套】小区北面有，200米有万科里商业广场，200米有大型菜市场，1公里有壮医院，生活配套齐全
不足
南区人车不流，电动车比较乱，对于老人小孩不安全
陈奎亮
2022-03-18
江山地产
特色
【小区户型】万科城南区基本上都是三梯六户，两梯四户的，主推小户型三房，89平三房两厅两卫，适合刚需上车。
【小区设施】小区内设儿童乐园，自带园林美景，满足业主们的日常需要，在西门还有游泳池。
不足
小区停车位不是很够，会有占用车位的情况。
朱文忠
2021-09-25
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口就有快速公交BRT.乘搭20，28，42，43，82，83，90等公交车可到。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要在售三房四房，95，113，140，195的
【小区设施】小区有百分之40的绿化，有小孩娱乐场所跷跷板，滑滑梯，等多种设施，饭后没 事可以在走走，非常的舒心
【生活配套】距离小区的西边500米有万达广场，绿地广场。凤岭儿童公园，凤岭儿童医院。
不足
划地铁路线，上下班高峰期交通经常堵车。
农凡诚
2021-11-21
江山地产
特色
【轨道交通】小区100米左右有公交车站，43路－74路－8路－83路－90路公交车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，目前在售95，113，140，195平米，南北通透，主打在售三房，四房
【小区设施】自带的游泳池距离会所15米，有园林公园和儿童游乐设施
【生活配套】西南方向1公里是虹口球场，平时有很多周边市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围非常好。
不足
小区周边配套不齐全。
梁振忠
2022-05-20
江山地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平3房适合大多数刚需家庭
【小区设施】小区有一个大泳池，绿化品种很多，乒乓球桌也有几张
不足
路边车位不足 停放电车要开进停车场
陆祖有
2021-11-05
江山地产
特色
【轨道交通】1号线火车东站，距离项目2000米左右
【小区户型】南区公寓25－30平户型，住宅95-139平，整体小区占地58亩绿化率30%
【小区设施】游泳池就在小区里面。楼下就是娱乐场所，物业管理完善
【生活配套】出小区门口，左边300米是青秀万达，吃喝玩乐，应有尽有，往右边500米是花卉公园休闲场所。
不足
没有地铁，附近菜市少
蓝松延
2021-08-27
江山地产
特色
【轨道交通】小区100米有公交车站，43-74-8-83-90路公交车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，采光也很好，89平3房适合大多数刚需家庭。
【小区设施】小区中心有900平绿地公园，游泳池，儿童乐园，下班后可以带小孩休闲娱乐
【生活配套】距离青秀万达广场2公里，自带万科里商业综合体；文娱：药用植物园，凤岭儿童公园；医院：凤岭儿童医院
不足
公交路线少，离地铁站较远，交通不是很方便，需要开车出行
伍师运
2021-03-18
优居优住
特色
【轨道交通】小区500米有37路交通，华银坊小区出门有公交闵虹2线直达到虹桥火车站
【小区户型】小区有93 108 126等户型，楼间距在60米左右，南北通透采光好
【小区设施】小区中心有儿童泳池和娱乐场所，还有一千米夜光跑道，很人性化的配套设施
【生活配套】小区正对面100米是大型菜市场，新建一个商场，1公里处有壮医院，生活所需配套充足
不足
目前没有地铁通过，小区内不是平地，会有上下坡
廖宁
2022-04-08
江山地产
特色
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，年轻人上班，老人帮忙照顾孩子，小区家庭氛围浓厚。
不足
小区地面车位大约200，有时会乱停车现象
李玲
2021-09-02
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT，交通便利
【小区户型】小区目前在售95、125、130、140、195㎡，南北通透，主 推3-4房。高层，通
风采光好。
【小区设施】小区内设有900平绿地公园、游泳池、夜光跑道、儿童乐园等，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】小区门口左边500米有万达广场，绿地广场。楼下有规划有10万平米的商业中心，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区的配套还不是很成熟，在建中。
周宁
2021-06-08
江山地产
特色
【轨道交通】交通可乘20，28，42，43，82，90路等公交车在厢竹大道车站，往长虹路400米左右即可到达。
【小区户型】万科城南区共22栋，高层住宅，还有2栋公寓楼，户型方正。通风采光都很好，门口20米有万科里公寓
【小区设施】小区中心有900平绿化公园，游泳池，篮球场，儿童乐园，下班后可以休闲娱乐。
【生活配套】距离小区500米有星月广场，二楼三楼都是大型超市，社区商超餐饮，生活便利
不足
停车位紧张，有小车乱停现象
李鹏龙
2022-03-08
江山地产
特色
【小区设施】小区西门口处有一个很大的花园，靠近3-5号楼，大花园里有凉亭，可以去乘凉，休息，呼吸新鲜空气。
【居民素质】小区宝妈跟老人小孩多一点，大多数以三代为主，有什么事需要帮助都很热情，居民素质都很高
不足
人比较多，车位有点紧张，外边停车有时候停得乱。
张海健
2021-12-04
江山地产
特色
【小区户型】小区户型分别有89㎡、97㎡和108㎡的，现在推出了170㎡-235㎡置换的大四房跟五房。
【小区设施】小区有山体公园，游戏池，儿童娱乐设施等供小朋友玩耍。
【生活配套】小区门口有万科里公寓，1到4楼都是商场和美食，超市等等。
不足
小区内部很大，又是禁止车辆行驶，走路不太方便。
黄涛
2021-11-29
江山地产
特色
【轨道交通】这个小区门口100米有公交车站，43－74－8－83－90路公交车站，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正，南北通透，89平3房，适合大多数刚需家庭购买。
【小区设施】小区有40%的绿化率，小区中心有娱乐场所，有滑滑梯和各种健身器材
不足
车位只卖不租，交房后车位会很紧张。配套还不成熟，物业费稍微贵
黄秀展
2021-08-27
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口就是BRT，交通便利 。
【小区户型】小区在售户型29--67平，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区内配套设施完善，有游泳池，儿童乐园，还有社区运动场所，健身会所等，方便业主平时休闲娱乐
【生活配套】区门口距离100米内，有超市，电影院，便利店，方便业主购物
不足
距离地铁稍远一点，不过公交挺多的
