广西民族研究中心住宅区综合评估，南宁广西民族研究中心住宅区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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广西民族研究中心住宅区小区测评

8.2 分

综合评分

排名高于71% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.9 分高于97% 本商圈小区

步行便捷度

7.7

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.8

721米

步行至地铁

231个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是会展中心，约721米；距离小区最近的公交站是云景厢竹路口，29路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.9 分高于99% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.9

初中

7.8

83个

附近幼儿园

25个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁市凤翔路小学(景晖校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.7 分低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.8

舒适程度

7.7

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

28.0%

绿化率

1.91

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.2 分高于100% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

9.0

银行金融

8.4

4个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是会展航洋城，约687米；最近的综合医院是南宁市第一人民医院(埌东医院)，约523米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.8 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.7

价格波动

6.0

成交量

7.0

近1个月小区挂牌均价下跌-1.00%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.0 分低于50% 本商圈小区

分

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