轨道御水元筑小区测评
8.2
综合评分
排名 高于96% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.9 高于98% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.2

283米

步行至地铁

165个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是福建园,约283米;距离小区最近的公交站是福建星光路口,城际1路、城际2路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 高于59% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.3

初中

8.0

181个

附近幼儿园

42个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁市文骅小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 高于90% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.3

新旧程度

9.4

停车便捷

8.1

物业服务

8.5

10.52%

绿化率

4.5

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.8 高于83% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.9

餐饮服务

7.5

银行金融

8.3

4个

购物中心

11个

综合医院

距离小区最近的购物中心是梦之岛百货(江南店),约253米;最近的综合医院是南宁市第二人民医院,约700米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.6

成交量

8.2

昨天有273人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.36%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.8 高于83% 本商圈小区